ダイアパレス川越第2の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,197万円〜 1,366万円（64万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	埼玉県川越市氷川町３２−２
築年月	1992年10月
総階数	10階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	本川越駅徒歩25分川越市駅徒歩34分川越駅バス12分

施設・設備

オートロックＳ

有線放送

フローリング

全戸南向き

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

ダイアパレス川越第2の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 比企郡川島町, さいたま市西区, 坂戸市, 鶴ヶ島市, 桶川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス川越第2の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス川越第2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では106.2万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

62.06㎡

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4階北

3LDK

64.9㎡

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5階北

2SLDK

61.5㎡

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5階北

2SLDK

61.6㎡

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6階北

3LDK

64.9㎡

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6階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･4　LDK 9.7)

64.9㎡

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7階北

2SLDK

69.3㎡

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9階北

3LDK

62.06㎡

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9階北

3LDK

64.9㎡

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10階北

2SLDK

61.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	62.06㎡	北	2階北(62.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.9㎡	北	4階北(64.9㎡)を無料査定する
5	2SLDK	61.5㎡	北	5階北(61.5㎡)を無料査定する
5	2SLDK	61.6㎡	北	5階北(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.9㎡	北	6階北(64.9㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･4　LDK 9.7)	64.9㎡	北	6階北(64.9㎡)を無料査定する
7	2SLDK	69.3㎡	北	7階北(69.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.06㎡	北	9階北(62.06㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.9㎡	北	9階北(64.9㎡)を無料査定する
10	2SLDK	61.6㎡	北	10階北(61.6㎡)を無料査定する

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ダイアパレス川越第2の存在する埼玉県川越市氷川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年8月	1,080万円	1992年10月	64.9㎡	16.6万円	6	3LDK
2022年8月	1,080万円	1992年10月	64.9㎡	16.6万円	6	3LDK
2022年8月	1,080万円	1992年10月	64.9㎡	16.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,080万円	1992年10月	64.9㎡	16.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,080万円	1992年10月	64.9㎡	16.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,080万円	1992年10月	64.9㎡	16.6万円	6	3LDK
2020年8月	1,290万円	1992年10月	61.5㎡	21.0万円	5	3LDK
2020年8月	1,290万円	1992年10月	61.5㎡	21.0万円	5	3LDK
2020年8月	1,290万円	1992年10月	61.5㎡	21.0万円	5	3LDK
2020年8月	1,180万円	1992年10月	61.6㎡	19.2万円	10	3LDK
2020年8月	1,180万円	1992年10月	61.6㎡	19.2万円	10	3LDK
2020年8月	1,180万円	1992年10月	61.6㎡	19.2万円	10	3LDK
2020年2月	800万円	1992年10月	64.9㎡	12.3万円	4	3LDK
2020年2月	800万円	1992年10月	64.9㎡	12.3万円	4	3LDK
2020年2月	800万円	1992年10月	64.9㎡	12.3万円	4	3LDK
2019年12月	870万円	1992年10月	69.3㎡	12.6万円	7	3LDK
2019年12月	870万円	1992年10月	69.3㎡	12.6万円	7	3LDK
2019年12月	870万円	1992年10月	69.3㎡	12.6万円	7	3LDK
2019年9月	700万円	1992年10月	61.6㎡	11.4万円	5	3LDK
2019年9月	700万円	1992年10月	61.6㎡	11.4万円	5	3LDK
2019年9月	700万円	1992年10月	61.6㎡	11.4万円	5	3LDK
2019年2月	730万円	1992年10月	64.9㎡	11.2万円	9	3LDK
2019年2月	730万円	1992年10月	64.9㎡	11.2万円	9	3LDK
2019年2月	730万円	1992年10月	64.9㎡	11.2万円	9	3LDK
2019年1月	730万円	1992年10月	62.06㎡	11.8万円	9	3LDK
2019年1月	730万円	1992年10月	62.06㎡	11.8万円	9	3LDK
2019年1月	730万円	1992年10月	62.06㎡	11.8万円	9	3LDK
2018年11月	730万円	1992年10月	62.06㎡	11.8万円	9	3LDK
2018年11月	730万円	1992年10月	62.06㎡	11.8万円	9	3LDK
2018年11月	730万円	1992年10月	62.06㎡	11.8万円	9	3LDK
2018年5月	780万円	1992年10月	62.06㎡	12.6万円	9	3LDK
2018年5月	780万円	1992年10月	62.06㎡	12.6万円	9	3LDK
2018年5月	780万円	1992年10月	62.06㎡	12.6万円	9	3LDK
2018年1月	930万円	1992年10月	62.06㎡	15.0万円	2	3LDK
2018年1月	930万円	1992年10月	62.06㎡	15.0万円	2	3LDK
2018年1月	930万円	1992年10月	62.06㎡	15.0万円	2	3LDK
2017年12月	880万円	1992年10月	62.06㎡	14.2万円	9	3LDK
2017年12月	880万円	1992年10月	62.06㎡	14.2万円	9	3LDK
2017年12月	880万円	1992年10月	62.06㎡	14.2万円	9	3LDK
2017年2月	780万円	1992年10月	62.06㎡	12.6万円	9	3LDK
2017年2月	780万円	1992年10月	62.06㎡	12.6万円	9	3LDK
2017年2月	780万円	1992年10月	62.06㎡	12.6万円	9	3LDK

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コーポ川越

埼玉県川越市仲町

築年月：1985年10月

専有面積：--

相場価格：--

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