ワコーレザリーブル神戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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3,040万円 3,887万円
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184万円 195万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4−10
築年月2016年7月
総階数14階
総戸数54戸
専有面積54.63㎡ 〜 65.95㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約57円/㎡
管理費約73円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関防犯センサー
ペット可
LAN配線
CASBEE神戸「3」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレザリーブル神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレザリーブル神戸の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレザリーブル神戸は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.7万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレザリーブル神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2006年2月87.5㎡56.9万円114LDK
2025年4月4,980万円2006年2月87.5㎡56.9万円114LDK
2025年4月1,850万円1980年3月66.51㎡27.8万円44LDK
2025年4月3,580万円2016年7月63.99㎡55.9万円23LDK
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2025年3月2,950万円2001年5月63.81㎡46.2万円63LDK
2025年3月2,950万円2001年5月63.81㎡46.2万円63LDK
2025年3月3,280万円2016年7月60.41㎡54.3万円122LDK
2025年3月3,280万円2016年7月60.41㎡54.3万円122LDK
2025年3月1,080万円1980年3月34.0㎡31.8万円81LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,603万円
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
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専有面積:21.0㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
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専有面積:56.32㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−2
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専有面積:60.52㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−12
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