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リヴシティ西早稲田

リヴシティ西早稲田の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,960万円 〜 4,995万円
（387万円 〜 394万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田３丁目３０−３０
築年月2014年6月
総階数6階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

リヴシティ西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リヴシティ西早稲田」は、2014年6月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は50戸です。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩6分という立地も魅力的です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニではファミリーマートが複数店舗展開しており、最も近い店舗まで148mです。スーパーも豊富で、目白高田店や高田馬場店などがあり、徒歩圏内での買い物に便利です。また、飲食店も多数あり、安楽亭や鉄板焼さくら、升やなどがあります。最寄りの病院は日本リック訪問介護早稲田事業所や北條歯科医院で、徒歩圏内での医療サービスが受けられます。薬局も近くにあり、高田馬場店や目白高田店などがあります。

また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。戸塚警察署や西早稲田リサイクル活動センター、市立小学校や公園などがあり、生活に便利で安心な環境です。さらに、早稲田フロンティアキッズクラブやコンフィデンス早稲田、ぴっころきっず西早稲田などの教育施設も近くにあります。

「リヴシティ西早稲田」は、マンションの魅力として、交通の利便性と充実した周辺施設が挙げられます。距離に関しては、最寄りのファミリーマートまで148m、よしや目白高田店まで326m、日本リック訪問介護早稲田事業所まで111mなど、徒歩圏内で利用できる施設が多くあります。

「リヴシティ西早稲田」は、快適で便利な暮らしを求める方にとって魅力的なマンションです。ぜひ一度、内見をしてみることをおすすめします。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

リヴシティ西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ西早稲田の最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ西早稲田は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では255.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
25.96㎡
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3階 南東
1K
25.31㎡
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4階 北
1K
25.96㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
41.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
41.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.96㎡ 北 2階 北(25.96㎡)を無料査定する
3 1K 25.31㎡ 南東 3階 南東(25.31㎡)を無料査定する
4 1K 25.96㎡ 北 4階 北(25.96㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.12㎡ 南 5階 南(41.12㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.89㎡ 北 5階 北(41.89㎡)を無料査定する
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リヴシティ西早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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