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希望ヶ丘グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 256万円 〜 299万円 （14万円 〜 14万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県直方市大字上新入１６１４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県直方市の資産性・将来性
希望ヶ丘グリーンハイツの存在する福岡県直方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 56,212 | 100.0 |
| 2025年 | 54,692 | 97.3 |
| 2030年 | 52,830 | 94.0 |
| 2035年 | 50,913 | 90.6 |
| 2040年 | 49,018 | 87.2 |
| 2045年 | 47,097 | 83.8 |
| 2050年 | 45,263 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 鞍手郡鞍手町, 宮若市, 中間市, 鞍手郡小竹町, 田川郡福智町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り筑豊直方駅の築年数で見たマンション価格
希望ヶ丘グリーンハイツの最寄り筑豊直方駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。希望ヶ丘グリーンハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
60.6㎡
2階 南
2LDK
60.6㎡
2階 南
2LDK
67.47㎡
3階 北
3LDK
69.53㎡
3階 北
3LDK
70.25㎡
4階 南西
3LDK
69.53㎡
6階 南
3LDK
65.34㎡
6階 北
3LDK
66.47㎡
6階 北
3LDK
69.53㎡
6階 南
3LDK
66.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.6㎡ | 北 | 2階 北(60.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.6㎡ | 南 | 2階 南(60.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.47㎡ | 南 | 2階 南(67.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 3階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.25㎡ | 北 | 3階 北(70.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.53㎡ | 南西 | 4階 南西(69.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.34㎡ | 南 | 6階 南(65.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.47㎡ | 北 | 6階 北(66.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 6階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.47㎡ | 南 | 6階 南(66.47㎡)を無料査定する |
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希望ヶ丘グリーンハイツの存在する福岡県直方市大字上新入周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 198万円 | 1979年7月 | 69.53㎡ | 2.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 198万円 | 1979年7月 | 69.53㎡ | 2.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 198万円 | 1979年7月 | 69.53㎡ | 2.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 240万円 | 1979年7月 | 70.25㎡ | 3.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 240万円 | 1979年7月 | 70.25㎡ | 3.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 240万円 | 1979年7月 | 70.25㎡ | 3.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1979年7月 | 66.47㎡ | 4.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1979年7月 | 66.47㎡ | 4.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1979年7月 | 66.47㎡ | 4.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 200万円 | 1979年7月 | 65.34㎡ | 3.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 200万円 | 1979年7月 | 65.34㎡ | 3.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 200万円 | 1979年7月 | 65.34㎡ | 3.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1979年7月 | 66.47㎡ | 4.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1979年7月 | 66.47㎡ | 4.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1979年7月 | 66.47㎡ | 4.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 280万円 | 1979年7月 | 60.6㎡ | 4.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 280万円 | 1979年7月 | 60.6㎡ | 4.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 280万円 | 1979年7月 | 60.6㎡ | 4.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 280万円 | 1979年7月 | 67.47㎡ | 4.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 280万円 | 1979年7月 | 67.47㎡ | 4.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 280万円 | 1979年7月 | 67.47㎡ | 4.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 380万円 | 1979年7月 | 60.6㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 380万円 | 1979年7月 | 60.6㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 380万円 | 1979年7月 | 60.6㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1979年7月 | 69.53㎡ | 5.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1979年7月 | 69.53㎡ | 5.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1979年7月 | 69.53㎡ | 5.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年5月 | 450万円 | 1979年7月 | 69.53㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年5月 | 450万円 | 1979年7月 | 69.53㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年5月 | 450万円 | 1979年7月 | 69.53㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| フォーレストマンションレイクサイド直方2 | 福岡県直方市大字感田３６０１−１５ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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