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フォーレストマンションレイクサイド直方2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県直方市大字感田３６０１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県直方市の資産性・将来性
フォーレストマンションレイクサイド直方2の存在する福岡県直方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 56,212 | 100.0 |
| 2025年 | 54,692 | 97.3 |
| 2030年 | 52,830 | 94.0 |
| 2035年 | 50,913 | 90.6 |
| 2040年 | 49,018 | 87.2 |
| 2045年 | 47,097 | 83.8 |
| 2050年 | 45,263 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 中間市, 鞍手郡鞍手町, 鞍手郡小竹町, 宮若市, 田川郡福智町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り直方駅の築年数で見たマンション価格
フォーレストマンションレイクサイド直方2の最寄り直方駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォーレストマンションレイクサイド直方2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
フォーレストマンションレイクサイド直方2の存在する福岡県直方市大字感田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 560万円 | 1990年11月 | 86.12㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 560万円 | 1990年11月 | 86.12㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 999万円 | 1990年11月 | 64.6㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 999万円 | 1990年11月 | 64.6㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 998万円 | 1990年11月 | 65.02㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 998万円 | 1990年11月 | 65.02㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1990年11月 | 86.12㎡ | 10.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1990年11月 | 86.12㎡ | 10.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メゾンエクセレンス | 福岡県直方市神正町８−２２ | 1991年10月 | 67.19㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フォーレストマンションレイクサイド直方1 | 福岡県直方市大字感田３６０１−１ | 1991年11月 | 64.6㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
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