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フォーレストマンションレイクサイド直方1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 469万円 〜 629万円 （24万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県直方市大字感田３６０１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県直方市の資産性・将来性
フォーレストマンションレイクサイド直方1の存在する福岡県直方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 56,212 | 100.0 |
| 2025年 | 54,692 | 97.3 |
| 2030年 | 52,830 | 94.0 |
| 2035年 | 50,913 | 90.6 |
| 2040年 | 49,018 | 87.2 |
| 2045年 | 47,097 | 83.8 |
| 2050年 | 45,263 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 中間市, 鞍手郡鞍手町, 鞍手郡小竹町, 宮若市, 田川郡福智町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り感田駅の築年数で見たマンション価格
フォーレストマンションレイクサイド直方1の最寄り感田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォーレストマンションレイクサイド直方1は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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フォーレストマンションレイクサイド直方1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
64.6㎡
2階 北
3LDK
65.02㎡
2階 北
3LDK
67.87㎡
3階 北
4LDK
86.12㎡
4階 北
2LDK
67.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.6㎡ | 北 | 2階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.02㎡ | 北 | 2階 北(65.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.87㎡ | 北 | 2階 北(67.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.12㎡ | 北 | 3階 北(86.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.87㎡ | 北 | 4階 北(67.87㎡)を無料査定する |
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フォーレストマンションレイクサイド直方1の存在する福岡県直方市大字感田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 560万円 | 1990年11月 | 86.12㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 560万円 | 1990年11月 | 86.12㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 999万円 | 1990年11月 | 64.6㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 999万円 | 1990年11月 | 64.6㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 998万円 | 1990年11月 | 65.02㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 998万円 | 1990年11月 | 65.02㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1990年11月 | 86.12㎡ | 10.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1990年11月 | 86.12㎡ | 10.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メゾンエクセレンス | 福岡県直方市神正町８−２２ | 1991年10月 | 67.19㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エイルヴィラ直方駅前 | 福岡県直方市須崎町３−２４ | 1995年11月 | 69.86㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメイズ直方中央プレミアム | 福岡県直方市古町５－３２ | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ直方駅前 | 福岡県直方市古町１７−１８ | 2009年3月 | 63.18㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2 | 福岡県直方市古町１５−４７ | 2001年3月 | 76.14㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレストマンションレイクサイド直方2 | 福岡県直方市大字感田３６０１−１５ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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