メゾンエクセレンス売却査定・相場情報

3.96
売却査定価格(坪単価)
656万円 〜 698万円
(32万円 〜 33万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/127.53032.535
最終更新日:2025/3/21

基本情報

住所福岡県直方市神正町8−22
築年月1991年10月
総階数8階
総戸数33戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県直方市の資産性・将来性

メゾンエクセレンスの存在する福岡県直方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,212 100.0
2025年 54,692 97.3
2030年 52,830 94.0
2035年 50,913 90.6
2040年 49,018 87.2
2045年 47,097 83.8
2050年 45,263 80.5
※周囲の市区町村は 宮若市, 鞍手郡鞍手町, 鞍手郡小竹町, 中間市, 田川郡福智町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り筑豊直方駅の築年数で見たマンション価格

メゾンエクセレンスの最寄り筑豊直方駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンエクセレンスは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メゾンエクセレンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
2LDK
67.19㎡
6階 北
3LDK
70.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 67.19㎡ 南西 4階 南西(67.19㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.37㎡ 6階 北(70.37㎡)を無料査定する
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メゾンエクセレンスの存在する福岡県直方市神正町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡1213141516
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月830万円1991年10月67.19㎡12.4万円42LDK
2023年2月830万円1991年10月67.19㎡12.4万円42LDK
2022年4月1,098万円1991年10月70.37㎡15.6万円63LDK
2022年4月1,098万円1991年10月70.37㎡15.6万円63LDK

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近隣のマンション情報

福岡県直方市須崎町5−2
築年月:2014年2月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:1,766万円
福岡県直方市須崎町3−24
築年月:1995年11月
専有面積:69.86㎡〜
相場価格:953万円
福岡県直方市津田町1−2
築年月:1987年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県直方市大字上新入1614−6
築年月:1979年7月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:222万円
福岡県直方市古町5-32
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県直方市古町17−18
築年月:2009年3月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:1,599万円
福岡県直方市古町15−47
築年月:2001年3月
専有面積:76.14㎡〜
相場価格:1,356万円
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築年月:1991年11月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:473万円
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築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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