エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.54
売却査定価格 help_outline
1,356万円 1,742万円
坪単価 help_outline
59万円 59万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/150556065

最終更新日:

住所福岡県直方市古町15−47
築年月2001年3月
総階数10階
総戸数54戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県直方市の資産性・将来性

エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の存在する福岡県直方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,212 100.0
2025年 54,692 97.3
2030年 52,830 94.0
2035年 50,913 90.6
2040年 49,018 87.2
2045年 47,097 83.8
2050年 45,263 80.5
※周囲の市区町村は 宮若市, 鞍手郡小竹町, 鞍手郡鞍手町, 中間市, 田川郡福智町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り直方駅の築年数で見たマンション価格

エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の最寄り直方駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
4LDK
97.22㎡
2階 北
3LDK
85.68㎡
2階 北
3LDK
88.66㎡
3階 北
4LDK
93.26㎡
3階 北西
4LDK
87.97㎡
5階 北西
4LDK
87.97㎡
5階 北西
4LDK
90.94㎡
6階 北
3LDK
88.66㎡
6階 南
3LDK
88.66㎡
6階 北
3LDK
85.68㎡
7階 北
3LDK
76.14㎡
8階 南
4LDK
93.18㎡
8階 南
4LDK
97.22㎡
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エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の存在する福岡県直方市古町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,698万円2001年11月88.66㎡19.2万円63LDK
2024年10月1,650万円2009年1月63.18㎡26.1万円123LDK
2024年10月1,650万円2009年1月63.18㎡26.1万円123LDK
2024年9月1,700万円2009年1月63.18㎡26.9万円123LDK
2024年9月1,700万円2009年1月63.18㎡26.9万円123LDK
2024年6月1,750万円2009年1月67.39㎡26.0万円133LDK
2024年6月1,750万円2009年1月67.39㎡26.0万円133LDK
2023年10月1,650万円2009年1月70.48㎡23.4万円73LDK
2023年10月1,650万円2009年1月70.48㎡23.4万円73LDK
2023年8月2,100万円2009年1月92.54㎡22.7万円144LDK

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