エンゼルハイムパークステージ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
2.51
売却査定価格 help_outline
1,385万円 1,672万円
坪単価 help_outline
76万円 76万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所兵庫県川西市久代6丁目2−2
築年月1996年3月
総階数8階
総戸数159戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:双日ライフワン株式会社
修繕積立金約107円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社日榮建設工業株式会社
施工会社日栄建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

エンゼルハイムパークステージ2番館の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 152,321 100.0
2025年 147,445 96.8
2030年 141,496 92.9
2035年 135,546 89.0
2040年 129,950 85.3
2045年 124,755 81.9
2050年 119,770 78.6
※周囲の市区町村は 池田市, 伊丹市, 宝塚市, 豊中市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイムパークステージ2番館の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイムパークステージ2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.2万円に比べて、築40年以上では98.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイムパークステージ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
66.0㎡
1階 南
4LDK
73.12㎡
1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 北東
3LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 北東
3LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
69.3㎡
3階 北
3LDK
61.6㎡
3階 北東
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
4階 南
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
69.3㎡
5階 北東
3LDK
66.0㎡
6階 西
4LDK(リビングダイニング 7帖 キッチン 3.4帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖)
73.12㎡
6階 北
2SLDK
66.0㎡
6階 北
3LDK
66.0㎡
6階 北東
3LDK
66.0㎡
6階 北
3LDK
69.3㎡
7階 北東
3LDK
60.0㎡
7階 北東
3LDK
66.0㎡
7階 西
2LDK
66.0㎡
7階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖)
66.0㎡
8階 北
3LDK
66.0㎡
8階 北東
2SLDK
66.0㎡
8階 北
3LDK
69.3㎡
8階 北東
3LDK
66.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.0㎡ 1階 東(66.0㎡)を無料査定する
1 4LDK 73.12㎡ 1階 南(73.12㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.6㎡ 1階 北(61.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.0㎡ 北東 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 2階 北(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 北東 2階 北東(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.3㎡ 2階 北(69.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.6㎡ 3階 北(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 北東 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 4階 南(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 4階 北(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 北東 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.0㎡ 5階 北(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.3㎡ 5階 北(69.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.0㎡ 北東 5階 北東(66.0㎡)を無料査定する
6 4LDK(リビングダイニング 7帖 キッチン 3.4帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖) 73.12㎡ 西 6階 西(73.12㎡)を無料査定する
6 2SLDK 66.0㎡ 6階 北(66.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.0㎡ 6階 北(66.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.0㎡ 北東 6階 北東(66.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.3㎡ 6階 北(69.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.0㎡ 北東 7階 北東(60.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.0㎡ 北東 7階 北東(66.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.0㎡ 西 7階 西(66.0㎡)を無料査定する
7 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖) 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.0㎡ 8階 北(66.0㎡)を無料査定する
8 2SLDK 66.0㎡ 北東 8階 北東(66.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.3㎡ 8階 北(69.3㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.0㎡ 北東 8階 北東(66.0㎡)を無料査定する
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エンゼルハイムパークステージ2番館の存在する兵庫県川西市久代6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1996年3月66.0㎡27.0万円73LDK
2025年4月1,780万円1996年3月66.0㎡27.0万円73LDK
2025年4月2,130万円1996年4月66.0㎡32.3万円13LDK
2025年4月2,880万円1996年3月66.0㎡43.6万円72LDK
2025年4月2,880万円1996年3月66.0㎡43.6万円72LDK
2025年4月2,290万円1996年4月66.0㎡34.7万円83LDK
2025年4月2,180万円1996年3月66.0㎡33.0万円23LDK
2025年4月2,180万円1996年3月66.0㎡33.0万円23LDK
2025年3月3,290万円2005年2月72.49㎡45.4万円13LDK
2025年1月2,630万円2005年3月80.4㎡32.7万円54LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10−6
築年月:2006年10月
専有面積:67.06㎡〜
相場価格:2,764万円
兵庫県伊丹市鋳物師4丁目3−2
築年月:2000年11月
専有面積:57.17㎡〜
相場価格:2,248万円
兵庫県川西市久代6丁目2−4
築年月:1996年4月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:1,243万円
兵庫県川西市久代6丁目1−89
築年月:2005年2月
専有面積:69.37㎡〜
相場価格:2,442万円
兵庫県川西市久代6丁目2−3
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県川西市久代6丁目2−1
築年月:1996年2月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,435万円
大阪府池田市満寿美町2−27
築年月:2011年6月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:4,114万円
大阪府池田市満寿美町7−30
築年月:2016年1月
専有面積:78.45㎡〜
相場価格:4,975万円
大阪府池田市満寿美町7−10
築年月:2015年6月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:4,141万円
大阪府池田市満寿美町8−5
築年月:1997年11月
専有面積:70.79㎡〜
相場価格:3,550万円
大阪府池田市満寿美町5−26
築年月:2005年3月
専有面積:68.12㎡〜
相場価格:3,529万円
大阪府池田市満寿美町2−15
築年月:2020年5月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:4,462万円
大阪府池田市満寿美町1−12
築年月:1980年2月
専有面積:81.6㎡〜
相場価格:2,646万円
大阪府池田市満寿美町9−2
築年月:2004年1月
専有面積:75.81㎡〜
相場価格:3,813万円
大阪府池田市満寿美町7−13
築年月:1999年3月
専有面積:58.23㎡〜
相場価格:2,867万円
大阪府池田市満寿美町2−28
築年月:2024年3月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:3,348万円
大阪府池田市満寿美町7−4
築年月:2003年6月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:3,369万円
大阪府池田市満寿美町5−4
築年月:1996年10月
専有面積:72.85㎡〜
相場価格:3,009万円
大阪府池田市満寿美町5−23
築年月:1997年9月
専有面積:61.34㎡〜
相場価格:2,630万円
大阪府池田市満寿美町3−A
築年月:1997年3月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:3,585万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アクトステージ伊丹兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10−62006年10月67.06㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
アズミュール伊丹ヒルズ兵庫県伊丹市鋳物師4丁目3−22000年11月57.17㎡〜2,248万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイムパークステージ4番館兵庫県川西市久代6丁目2−41996年4月58.57㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
ジーパーク北伊丹兵庫県川西市久代6丁目1−892005年2月69.37㎡〜2,442万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイムパークステージ3番館兵庫県川西市久代6丁目2−31996年3月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイムパークステージ1番館兵庫県川西市久代6丁目2−11996年2月66.0㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
ブラームス池田満寿美町大阪府池田市満寿美町2−272011年6月65.0㎡〜4,114万円このマンションの相場を見る
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ローレルコート池田満寿美町大阪府池田市満寿美町9−22004年1月75.81㎡〜3,813万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ池田プレジデンス 大阪府池田市満寿美町2−282024年3月43.4㎡〜3,348万円このマンションの相場を見る
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プレジオ池田満寿美町大阪府池田市満寿美町5−231997年9月61.34㎡〜2,630万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田満寿美町大阪府池田市満寿美町3−A1997年3月75.15㎡〜3,585万円このマンションの相場を見る

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