エンゼルハイムパークステージ3番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県川西市久代６丁目２−３
築年月	1996年3月
総階数	8階
総戸数	159戸
間取り	―
アクセス	北伊丹駅徒歩7分

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

エンゼルハイムパークステージ3番館の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は伊丹市, 池田市, 宝塚市, 豊中市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイムパークステージ3番館の最寄り北伊丹駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンゼルハイムパークステージ3番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エンゼルハイムパークステージ3番館の存在する兵庫県川西市久代６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,490万円	1997年3月	66.0㎡	37.7万円	8	3LDK
2024年11月	1,550万円	1996年3月	66.0㎡	23.5万円	6	3LDK
2024年11月	1,550万円	1996年3月	66.0㎡	23.5万円	6	3LDK
2024年11月	1,780万円	1996年4月	66.0㎡	27.0万円	8	3LDK
2024年11月	1,480万円	1996年4月	66.66㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,380万円	1996年4月	66.0㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,690万円	2005年3月	80.4㎡	33.5万円	5	4LDK
2024年8月	2,580万円	2005年3月	72.73㎡	35.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,530万円	1996年4月	69.3㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,530万円	1996年2月	69.3㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,498万円	2005年2月	70.22㎡	35.6万円	3	3LDK
2024年4月	3,280万円	2005年3月	72.65㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,550万円	1996年3月	69.3㎡	22.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,550万円	1996年3月	69.3㎡	22.4万円	6	3LDK
2024年4月	2,290万円	1996年4月	66.0㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年3月	2,630万円	2005年2月	71.6㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1996年3月	66.0㎡	25.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1996年3月	66.0㎡	25.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年3月	66.0㎡	20.9万円	8	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年3月	66.0㎡	20.9万円	8	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年3月	66.0㎡	20.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年3月	66.0㎡	20.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,580万円	1996年2月	69.3㎡	22.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,880万円	2005年3月	80.4㎡	35.8万円	6	4LDK
2023年12月	1,550万円	1996年4月	66.0㎡	23.5万円	9	3LDK
2023年12月	1,550万円	1996年4月	69.3㎡	22.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,280万円	1996年4月	66.0㎡	19.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,770万円	1996年3月	73.12㎡	24.2万円	6	4LDK
2023年10月	1,770万円	1996年3月	73.12㎡	24.2万円	6	4LDK
2023年9月	2,780万円	2005年2月	77.46㎡	35.9万円	6	4LDK
2023年8月	1,600万円	1996年4月	66.0㎡	24.2万円	8	3LDK
2023年7月	1,600万円	1996年4月	63.41㎡	25.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,450万円	1996年3月	66.0㎡	22.0万円	1	3LDK
2023年6月	1,450万円	1996年3月	66.0㎡	22.0万円	1	3LDK
2023年3月	1,530万円	1996年2月	66.0㎡	23.2万円	6	3LDK
2023年2月	1,780万円	1996年4月	66.0㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年2月	3,280万円	2005年3月	98.94㎡	33.2万円	2	4LDK
2022年12月	2,680万円	2005年2月	71.6㎡	37.4万円	7	3LDK
2022年11月	1,880万円	1996年3月	66.0㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年11月	1,980万円	1996年3月	66.0㎡	30.0万円	8	3LDK
2022年11月	1,880万円	1996年3月	66.0㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年11月	1,980万円	1996年3月	66.0㎡	30.0万円	8	3LDK
2022年10月	1,600万円	1996年3月	73.12㎡	21.9万円	1	4LDK
2022年10月	1,600万円	1996年3月	73.12㎡	21.9万円	1	4LDK
2022年7月	3,180万円	2005年2月	72.65㎡	43.8万円	7	3LDK
2022年6月	1,780万円	1996年4月	66.0㎡	27.0万円	5	3LDK
2022年5月	1,980万円	1996年2月	73.12㎡	27.1万円	5	4LDK
2022年3月	1,880万円	1996年4月	66.0㎡	28.5万円	1	3LDK
2022年2月	2,780万円	2005年2月	87.56㎡	31.7万円	6	4LDK
2022年2月	3,580万円	2005年2月	98.86㎡	36.2万円	7	4LDK
2022年2月	1,480万円	1996年3月	61.6㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,480万円	1996年3月	61.6㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,480万円	1996年2月	69.3㎡	21.4万円	5	3LDK
2022年1月	1,780万円	1996年3月	60.0㎡	29.7万円	7	3LDK
2022年1月	1,780万円	1996年3月	60.0㎡	29.7万円	7	3LDK
2022年1月	1,980万円	1996年3月	66.0㎡	30.0万円	7	3LDK
2022年1月	1,980万円	1996年3月	66.0㎡	30.0万円	7	3LDK
2021年12月	1,850万円	1996年4月	69.3㎡	26.7万円	5	3LDK
2021年11月	2,190万円	1996年3月	69.3㎡	31.6万円	2	3LDK
2021年11月	2,190万円	1996年3月	69.3㎡	31.6万円	2	3LDK
2021年10月	2,780万円	2005年2月	69.37㎡	40.1万円	2	3LDK
2021年9月	1,380万円	1996年3月	69.3㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年9月	1,380万円	1996年3月	69.3㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年8月	1,330万円	1996年3月	69.3㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年8月	1,330万円	1996年3月	69.3㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年7月	1,480万円	1996年2月	66.0㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年6月	2,950万円	2005年2月	69.37㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年4月	1,680万円	1996年2月	66.0㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年3月	1,450万円	1996年2月	66.0㎡	22.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,780万円	1996年8月	66.0㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,780万円	1996年8月	66.0㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,780万円	1996年8月	66.0㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,780万円	1996年8月	66.0㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年1月	2,680万円	2005年2月	80.4㎡	33.3万円	2	4LDK
2020年12月	2,480万円	2005年2月	72.49㎡	34.2万円	2	3LDK
2020年12月	1,680万円	1996年3月	66.0㎡	25.5万円	5	3LDK
2020年12月	1,680万円	1996年3月	66.0㎡	25.5万円	5	3LDK
2020年11月	1,780万円	1996年4月	66.0㎡	27.0万円	2	2LDK
2020年10月	1,480万円	1996年4月	66.0㎡	22.4万円	7	3LDK
2020年10月	1,480万円	1996年4月	66.0㎡	22.4万円	7	3LDK
2020年9月	1,480万円	1996年3月	69.3㎡	21.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,480万円	1996年3月	69.3㎡	21.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,480万円	1996年3月	66.0㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,480万円	1996年3月	66.0㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,580万円	1996年8月	61.6㎡	25.6万円	3	3LDK
2020年8月	1,580万円	1996年8月	61.6㎡	25.6万円	3	3LDK
2020年8月	1,580万円	1996年8月	61.6㎡	25.6万円	3	3LDK
2020年8月	1,580万円	1996年8月	61.6㎡	25.6万円	3	3LDK
2020年6月	1,700万円	1996年2月	66.0㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年5月	2,480万円	2005年2月	75.8㎡	32.7万円	7	3LDK
2020年3月	1,598万円	1996年3月	66.0㎡	24.2万円	1	3LDK
2020年3月	1,598万円	1996年3月	66.0㎡	24.2万円	1	3LDK
2020年3月	1,598万円	1996年3月	66.0㎡	24.2万円	1	3LDK
2020年3月	1,598万円	1996年3月	66.0㎡	24.2万円	1	3LDK
2020年2月	1,380万円	1996年4月	66.0㎡	20.9万円	4	3LDK
2020年1月	1,880万円	1996年3月	66.0㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年1月	1,880万円	1996年3月	66.0㎡	28.5万円	3	3LDK
2019年10月	1,680万円	1996年4月	69.3㎡	24.2万円	8	3LDK
2019年10月	2,180万円	2005年2月	72.49㎡	30.1万円	6	3LDK
2019年9月	1,598万円	1996年3月	66.0㎡	24.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

アクトステージ伊丹

兵庫県伊丹市北伊丹８丁目１０−６

築年月：2006年10月

専有面積：67.06㎡〜

相場価格：2,593万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクトステージ伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹８丁目１０−６	2006年10月	67.06㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
アズミュール伊丹ヒルズ	兵庫県伊丹市鋳物師４丁目３−２	2000年11月	57.17㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイムパークステージ4番館	兵庫県川西市久代６丁目２−４	1996年4月	58.57㎡〜	1,333万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイムパークステージ2番館	兵庫県川西市久代６丁目２−２	1996年3月	60.0㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
ジーパーク北伊丹	兵庫県川西市久代６丁目１−８９	2005年2月	69.37㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイムパークステージ1番館	兵庫県川西市久代６丁目２−１	1996年2月	66.0㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンスクエア北伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２	2000年7月	61.13㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
アローマ伊丹	兵庫県伊丹市北本町２丁目１４	1988年10月	59.25㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングコート伊丹大野	兵庫県伊丹市大野３丁目７７	1998年1月	66.87㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	56.22㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	58.59㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹春日丘アーバンコンフォート	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	56.22㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
カルム伊丹緑ケ丘	兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目５７−５	1987年11月	69.39㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
パレ伊丹北	兵庫県伊丹市東野３丁目５２	1993年9月	62.44㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
パレ伊丹北2	兵庫県伊丹市東野３丁目４９−２	1994年6月	60.54㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス	兵庫県伊丹市緑ケ丘６丁目３３	2011年1月	60.76㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
アステルコート伊丹緑ヶ丘	兵庫県伊丹市緑ケ丘６丁目６１	1996年7月	67.35㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
緑ケ丘マンション	兵庫県伊丹市大鹿５丁目７２	1971年12月	51.08㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ川西	兵庫県川西市加茂１丁目１−１７	1997年3月	74.05㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ川西ヴァンヴェール	兵庫県川西市加茂１丁目８−３３	2004年10月	58.15㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る