今すぐあなたの不動産を査定する
(完全無料・入力1分)
売却査定価格(坪単価) |
---|
5,155万円 〜 11,284万円 (440万円 〜 479万円)
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目25−19 |
---|---|
築年月 | 2013年1月 |
総階数 | 7階 |
総戸数 | 41戸 |
専有面積 | 38.77㎡ 〜 77.9㎡ |
間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
アクセス |
「ルフォン西荻窪ザ・レジデンス」は、東京都杉並区西荻南に位置する地上7階建てのマンションで、JR中央本線の西荻窪駅から徒歩4分という利便性の高い立地が魅力です。2013年に完成したこのマンションは、モダンな外観が特徴で、周囲には緑豊かな環境が広がります。住宅街の中にありながらも、駅周辺には商店や飲食店が集まり、日常の利便が確保されています。
このエリアは都内でも人気の高い杉並区に位置しており、周辺の教育環境や治安の良さも相まって、ファミリー層にも人気があります。資産性においては、杉並区全体の地価が堅調であることから、中長期的な安定した価値保持が期待できます。
一方、所有リスクに関しては、地盤や耐震性の面で注意が必要です。東京都心に近い立地ですが、大規模な再開発が少ないエリアであるため、既存のインフラを考慮した点が重要です。築年数10年未満で良好な管理状況が予想されるため、維持費や管理面でのリスクは低いと考えられます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 591,108 | 100.0 |
2025年 | 589,517 | 99.7 |
2030年 | 601,096 | 101.7 |
2035年 | 611,686 | 103.5 |
2040年 | 618,753 | 104.7 |
2045年 | 620,662 | 105.0 |
2050年 | 618,595 | 104.7 |
号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
---|---|---|---|
101 | 1LDK | 41.03㎡ | 101を無料査定する |
102 | 2LDK | 49.35㎡ | 102を無料査定する |
103 | 3LDK | 70.96㎡ | 103を無料査定する |
104 | 3LDK | 68.33㎡ | 104を無料査定する |
201 | 2LDK | 58.06㎡ | 201を無料査定する |
202 | 2LDK | 55.94㎡ | 202を無料査定する |
203 | 1LDK | 38.77㎡ | 203を無料査定する |
204 | 3LDK | 70.96㎡ | 204を無料査定する |
205 | 3LDK | 70.93㎡ | 205を無料査定する |
206 | 2LDK | 58.03㎡ | 206を無料査定する |
207 | 2LDK | 58.02㎡ | 207を無料査定する |
208 | 3LDK | 68.38㎡ | 208を無料査定する |
301 | 2LDK | 58.06㎡ | 301を無料査定する |
302 | 2LDK | 55.94㎡ | 302を無料査定する |
303 | 1LDK | 38.77㎡ | 303を無料査定する |
304 | 3LDK | 70.96㎡ | 304を無料査定する |
305 | 3LDK | 70.93㎡ | 305を無料査定する |
306 | 2LDK | 58.03㎡ | 306を無料査定する |
307 | 2LDK | 58.02㎡ | 307を無料査定する |
308 | 3LDK | 68.38㎡ | 308を無料査定する |
401 | 1LDK | 43.97㎡ | 401を無料査定する |
402 | 2LDK | 55.94㎡ | 402を無料査定する |
403 | 1LDK | 38.77㎡ | 403を無料査定する |
404 | 3LDK | 70.96㎡ | 404を無料査定する |
405 | 3LDK | 70.93㎡ | 405を無料査定する |
406 | 2LDK | 58.03㎡ | 406を無料査定する |
407 | 2LDK | 58.02㎡ | 407を無料査定する |
408 | 2LDK | 54.38㎡ | 408を無料査定する |
501 | 2LDK | 56.82㎡ | 501を無料査定する |
502 | 2LDK | 55.94㎡ | 502を無料査定する |
503 | 1LDK | 38.77㎡ | 503を無料査定する |
504 | 3LDK | 70.96㎡ | 504を無料査定する |
505 | 3LDK | 70.93㎡ | 505を無料査定する |
506 | 2LDK | 58.03㎡ | 506を無料査定する |
507 | 3LDK | 66.01㎡ | 507を無料査定する |
601 | 3LDK | 70.27㎡ | 601を無料査定する |
602 | 3LDK | 74.02㎡ | 602を無料査定する |
603 | 3LDK | 70.18㎡ | 603を無料査定する |
604 | 3LDK | 73.13㎡ | 604を無料査定する |
701 | 3LDK | 75.64㎡ | 701を無料査定する |
702 | 3LDK | 77.9㎡ | 702を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 6,180万円 | 1980年5月 | 65.89㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
2025年2月 | 3,798万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 87.4万円 | 3 | 1LDK |
2025年2月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 66.03㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
2025年1月 | 6,180万円 | 2021年4月 | 37.24㎡ | 166.0万円 | 2 | 1LDK |
2025年1月 | 9,900万円 | 2013年1月 | 73.13㎡ | 135.4万円 | 6 | 3LDK |
2025年1月 | 6,180万円 | 2021年4月 | 37.24㎡ | 166.0万円 | 2 | 1LDK |
2025年1月 | 1,640万円 | 1988年2月 | 21.01㎡ | 78.1万円 | 5 | 1K |
2025年1月 | 9,380万円 | 2012年10月 | 62.21㎡ | 150.8万円 | 8 | 2LDK |
2025年1月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 58.03㎡ | 137.5万円 | 5 | 2LDK |
2025年1月 | 9,880万円 | 2012年10月 | 69.43㎡ | 142.3万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
エクセラント西荻 | 東京都杉並区西荻南4丁目31−11 | 1980年1月 | 42.34㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイホープラザ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南4丁目31−6 | 1996年8月 | 21.67㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
GSハイム西荻南 | 東京都杉並区西荻南4丁目3−7 | 1982年9月 | 41.76㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
ザ・ロアハウス西荻窪 | 東京都杉並区西荻南4丁目9−2 | 2012年1月 | 62.5㎡〜 | 6,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスポワール西荻南 | 東京都杉並区西荻南4丁目15−14 | 1996年8月 | 31.51㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダコタ西荻 | 東京都杉並区西荻南4丁目27−9 | 1973年11月 | 38.07㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
西荻コーポ | 東京都杉並区西荻南4丁目32−4 | 1969年4月 | 47.42㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
スターハイツ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南4丁目24−11 | 1985年5月 | 17.1㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
セザール西荻 | 東京都杉並区西荻南4丁目31−3 | 1982年7月 | 17.73㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
土屋コーポ | 東京都杉並区西荻南4丁目27−9 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北3丁目3−6 | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北3丁目4−7 | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北3丁目23−10 | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 5,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北3丁目43−13 | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
西荻ビル | 東京都杉並区西荻北3丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルテ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北3丁目42−11 | 1991年9月 | 96.5㎡〜 | 1億497万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北3丁目21−15 | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻北3丁目13−7 | 1983年2月 | 13.18㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
フレオーブ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北3丁目18−5 | 1998年5月 | 34.89㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
グラツィオーソ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北3丁目20−12 | 2005年9月 | 53.55㎡〜 | 6,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
(完全無料・入力1分)