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山鼻中央シティハウス

山鼻中央シティハウスの売却査定・相場情報

4.71
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売却査定価格（坪単価）
2,097万円 〜 2,644万円
（84万円 〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南十五条西１２丁目１−１
築年月1991年10月
総階数10階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

山鼻中央シティハウスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西線１４条駅の築年数で見たマンション価格

山鼻中央シティハウスの最寄り西線１４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山鼻中央シティハウスは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.4万円に比べて、築40年以上では57.5万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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山鼻中央シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
82.75㎡
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2階 北
2SLDK
103.45㎡
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2階 北
3LDK
82.57㎡
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2階 北
3LDK
101.46㎡
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3階 北
4LDK
103.45㎡
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3階 北
3LDK
85.79㎡
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3階 北東
3LDK
85.95㎡
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3階 北東
3LDK
85.96㎡
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4階 北
3LDK
85.79㎡
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8階 北東
3LDK
85.96㎡
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8階 北東
2LDK
85.96㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
85.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.75㎡ 北 2階 北(82.75㎡)を無料査定する
2 2SLDK 103.45㎡ 北 2階 北(103.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.57㎡ 北 2階 北(82.57㎡)を無料査定する
2 3LDK 101.46㎡ 北 2階 北(101.46㎡)を無料査定する
3 4LDK 103.45㎡ 北 3階 北(103.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.79㎡ 北 3階 北(85.79㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.95㎡ 北東 3階 北東(85.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.96㎡ 北東 3階 北東(85.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.79㎡ 北 4階 北(85.79㎡)を無料査定する
8 3LDK 85.96㎡ 北東 8階 北東(85.96㎡)を無料査定する
8 2LDK 85.96㎡ 北東 8階 北東(85.96㎡)を無料査定する
9 3LDK 85.96㎡ 南 9階 南(85.96㎡)を無料査定する
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山鼻中央シティハウスの存在する北海道札幌市中央区南十五条西１２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2009年8月94.75㎡63.1万円103LDK
2024年11月5,980万円2009年8月94.75㎡63.1万円103LDK
2024年11月5,980万円2009年8月94.75㎡63.1万円103LDK
2024年11月5,980万円2009年8月94.75㎡63.1万円103LDK
2024年11月380万円1984年9月41.73㎡9.1万円11LDK
2024年11月380万円1984年9月41.73㎡9.1万円11LDK
2024年11月1,080万円1980年3月70.74㎡15.3万円13LDK
2024年10月3,800万円2008年6月105.87㎡35.9万円134LDK
2024年10月3,800万円2008年6月105.87㎡35.9万円134LDK
2024年10月3,800万円2008年6月105.87㎡35.9万円134LDK
2024年10月1,880万円1974年5月70.85㎡26.5万円63LDK
2024年10月1,880万円1974年5月70.85㎡26.5万円63LDK
2024年10月1,880万円1974年5月70.85㎡26.5万円63LDK
2024年10月1,880万円1974年5月70.85㎡26.5万円63LDK
2024年10月1,880万円2002年9月55.12㎡34.1万円21LDK
2024年10月1,349万円1983年5月62.15㎡21.7万円22LDK
2024年10月1,349万円1983年5月62.15㎡21.7万円22LDK
2024年10月3,080万円2000年2月95.3㎡32.3万円64LDK
2024年10月2,350万円2002年9月55.12㎡42.6万円32LDK
2024年10月3,080万円2000年2月95.3㎡32.3万円64LDK
2024年10月3,080万円2000年2月95.3㎡32.3万円64LDK
2024年9月2,290万円1974年1月83.46㎡27.4万円53LDK
2024年9月2,290万円1974年5月83.46㎡27.4万円53LDK
2024年9月2,290万円1974年5月83.46㎡27.4万円53LDK
2024年9月2,290万円1974年1月83.46㎡27.4万円53LDK
2024年9月2,290万円1974年5月83.46㎡27.4万円53LDK
2024年9月2,290万円1974年1月83.46㎡27.4万円53LDK
2024年9月2,290万円1974年5月83.46㎡27.4万円53LDK
2024年9月2,290万円1974年1月83.46㎡27.4万円53LDK
2024年9月1,880万円1991年12月83.52㎡22.5万円63LDK
2024年9月1,880万円1991年12月83.52㎡22.5万円63LDK
2024年9月2,820万円2000年9月87.2㎡32.3万円53LDK
2024年9月2,820万円2000年9月87.2㎡32.3万円53LDK
2024年9月450万円1974年5月31.08㎡14.5万円11R
2024年9月450万円1974年5月31.08㎡14.5万円11R
2024年9月450万円1974年5月31.08㎡14.5万円11R
2024年9月450万円1974年5月31.08㎡14.5万円11R
2024年8月1,200万円1991年12月65.66㎡18.3万円82LDK
2024年8月1,200万円1991年12月65.66㎡18.3万円82LDK
2024年8月1,080万円1974年5月83.46㎡12.9万円54LDK
2024年8月1,080万円1974年5月83.46㎡12.9万円54LDK
2024年8月1,080万円1974年5月83.46㎡12.9万円54LDK
2024年8月1,080万円1974年5月83.46㎡12.9万円54LDK
2024年8月2,490万円1997年2月98.93㎡25.2万円53LDK
2024年8月2,490万円1997年2月98.93㎡25.2万円53LDK
2024年7月1,180万円1974年5月67.45㎡17.5万円63LDK
2024年7月1,180万円1974年5月67.45㎡17.5万円63LDK
2024年7月1,180万円1974年5月67.45㎡17.5万円63LDK
2024年7月1,180万円1974年5月67.45㎡17.5万円63LDK
2024年7月4,480万円2018年1月86.46㎡51.8万円104LDK
2024年7月6,900万円1995年3月249.04㎡27.7万円135LDK
2024年6月2,980万円1995年2月78.71㎡37.9万円63LDK
2024年6月2,980万円2003年8月105.26㎡28.3万円54LDK
2024年6月2,290万円1991年10月85.79㎡26.7万円33LDK
2024年6月2,290万円1991年10月85.79㎡26.7万円33LDK
2024年5月3,390万円1991年11月103.45㎡32.8万円34LDK
2024年5月3,390万円1991年11月103.45㎡32.8万円34LDK
2024年4月2,380万円1995年9月88.34㎡26.9万円54LDK
2024年4月2,380万円1995年9月88.34㎡26.9万円54LDK
2024年4月3,190万円1999年11月96.93㎡32.9万円104LDK
2024年4月3,190万円1999年11月96.93㎡32.9万円104LDK
2024年3月460万円1984年9月38.92㎡11.8万円41LDK
2024年3月460万円1984年9月38.92㎡11.8万円41LDK
2024年2月4,380万円2018年1月86.46㎡50.7万円44LDK
2023年12月3,580万円2003年12月100.69㎡35.6万円44LDK
2023年12月7,800万円1995年3月249.04㎡31.3万円125LDK
2023年12月2,998万円1991年10月85.96㎡34.9万円82LDK
2023年12月2,998万円1991年10月85.96㎡34.9万円82LDK
2023年10月1,270万円1974年5月71.35㎡17.8万円63LDK
2023年10月1,270万円1974年5月71.35㎡17.8万円63LDK
2023年10月1,270万円1974年5月71.35㎡17.8万円63LDK
2023年10月1,270万円1974年5月71.35㎡17.8万円63LDK
2023年10月2,480万円2005年2月99.15㎡25.0万円14LDK
2023年10月2,480万円2005年2月99.15㎡25.0万円14LDK
2023年10月2,480万円2005年2月99.15㎡25.0万円14LDK
2023年10月3,390万円2002年6月111.1㎡30.5万円83LDK
2023年10月3,390万円2002年6月111.1㎡30.5万円83LDK
2023年9月5,300万円2018年1月93.89㎡56.4万円94LDK
2023年9月1,449万円1983年5月94.8㎡15.3万円24LDK
2023年9月1,449万円1983年5月94.8㎡15.3万円24LDK
2023年9月2,320万円1995年2月85.7㎡27.1万円103LDK
2023年9月1,680万円1991年12月65.66㎡25.6万円102LDK
2023年9月1,680万円1991年12月65.66㎡25.6万円102LDK
2023年8月2,580万円1991年10月103.45㎡24.9万円34LDK
2023年8月2,580万円1991年10月103.45㎡24.9万円34LDK
2023年8月2,980万円2002年6月103.69㎡28.7万円124LDK
2023年8月2,980万円2002年6月103.69㎡28.7万円124LDK
2023年8月3,250万円2020年3月75.5㎡43.0万円23LDK
2023年7月1,499万円1980年3月76.98㎡19.5万円23LDK
2023年7月3,580万円2018年1月75.43㎡47.5万円103LDK
2023年7月580万円1983年5月62.15㎡9.3万円32LDK
2023年7月580万円1983年5月62.15㎡9.3万円32LDK
2023年6月176万円1974年5月21.33㎡8.3万円11R
2023年6月176万円1974年5月21.33㎡8.3万円11R
2023年6月176万円1974年5月21.33㎡8.3万円11R
2023年6月176万円1974年5月21.33㎡8.3万円11R
2023年6月250万円1974年5月31.08㎡8.0万円31R
2023年6月250万円1974年5月31.08㎡8.0万円31R
2023年6月250万円1974年5月31.08㎡8.0万円31R
2023年6月250万円1974年5月31.08㎡8.0万円31R
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ライオンズマンション山鼻13条北海道札幌市中央区南十三条西１０丁目２−３１1982年10月48.53㎡〜880万円〜このマンションの相場を見る
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