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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
3,018万円 〜 12,222万円
（335万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報

住所東京都千代田区飯田橋２丁目９−４
築年月1981年12月
総階数11階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

サンパークマンション千代田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンパークマンション千代田」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は53戸です。竣工は1981年12月で、JR中央・総武線の「飯田橋」駅からは徒歩4分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから近い距離にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩1分以内でファミリーマートやセブンイレブンが利用でき、127m先にはニューデイズエドモント飯田橋もあります。また、344m先には三徳飯田橋店というスーパーもあります。さらに、魚卵ハウスEniやインド&パキスタンレストランスルターンなどの飲食店も周辺に充実しています。

マンションの周辺施設としては、エル企画や飯田橋斎藤医院、やじまクリニックなどの病院や、雄飛堂薬局やココカラファインなどの薬局もあります。公共施設としてはハローワーク飯田橋シニアコーナーや東京都労働相談情報センター飯田橋事務所もあり、就労や相談などにも便利な立地と言えます。

周辺には、飯田橋こどもの広場や私立暁星小学校、首都大学東京オープンユニバーシティ飯田橋キャンパスなどの学校もあります。また、暁星幼稚園やお茶の水幼稚園、ふじみこども園といった保育園・幼稚園も近くに存在します。

サンパークマンション千代田は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、豊富な設備も魅力です。具体的には、浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの生活を快適にする機能が各住戸に備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、さらにコンシェルジュデスクもあるので、利便性を求める方には特におすすめです。

最寄りの駅はJR中央・総武線の「飯田橋」駅で、徒歩4分で到着できます。交通の利便性も抜群ですし、周辺には多彩な生活施設が揃っているので、快適で便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンパークマンション千代田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 豊島区, 新宿区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

サンパークマンション千代田の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパークマンション千代田は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では364.5万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンパークマンション千代田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
1LDK
39.75㎡
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4階 南西
1LDK
36.45㎡
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5階 南
1LDK
39.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
52.71㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
43.0㎡
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6階 南西
1DK
29.76㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1K+S（納戸）
43.65㎡
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7階 南西
1LDK
43.65㎡
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8階 南
2K
39.75㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
36.45㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1LDK
36.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
１ＬＤＫ
43.65㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
１ＬＤＫ(洋 6.1)
43.65㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
１ＬＤＫ(洋 6)
39.12㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
113.37㎡
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11階 南
4LDK
113.37㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 39.75㎡ 南 4階 南(39.75㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.45㎡ 南西 4階 南西(36.45㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.75㎡ 南 5階 南(39.75㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.65㎡ 南西 6階 南西(43.65㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.71㎡ 南 6階 南(52.71㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.0㎡ 南西 6階 南西(43.0㎡)を無料査定する
6 1DK 29.76㎡ 南西 6階 南西(29.76㎡)を無料査定する
7 1K+S（納戸） 43.65㎡ 北 7階 北(43.65㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.65㎡ 南西 7階 南西(43.65㎡)を無料査定する
8 2K 39.75㎡ 南 8階 南(39.75㎡)を無料査定する
8 1LDK 36.45㎡ 南西 8階 南西(36.45㎡)を無料査定する
8 1LDK 36.45㎡ 東 8階 東(36.45㎡)を無料査定する
9 １ＬＤＫ 43.65㎡ 南西 9階 南西(43.65㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.65㎡ 南西 9階 南西(43.65㎡)を無料査定する
9 １ＬＤＫ(洋 6.1) 43.65㎡ 南西 9階 南西(43.65㎡)を無料査定する
10 １ＬＤＫ(洋 6) 39.12㎡ 南西 10階 南西(39.12㎡)を無料査定する
11 3LDK 113.37㎡ 南 11階 南(113.37㎡)を無料査定する
11 4LDK 113.37㎡ 南 11階 南(113.37㎡)を無料査定する
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サンパークマンション千代田の存在する東京都千代田区飯田橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,000万円2012年1月46.2㎡238.1万円51LDK
2024年11月3,580万円2004年4月24.6㎡145.5万円111K
2024年11月3,580万円2004年4月24.6㎡145.5万円111K
2024年11月3,280万円1981年4月29.88㎡109.8万円81R
2024年11月20,900万円2003年2月74.44㎡280.8万円213LDK
2024年11月20,900万円2003年2月74.44㎡280.8万円213LDK
2024年11月20,900万円2003年2月74.44㎡280.8万円213LDK
2024年11月18,900万円2007年3月70.42㎡268.4万円133LDK
2024年11月18,900万円2007年3月70.42㎡268.4万円133LDK
2024年11月18,900万円2007年3月70.42㎡268.4万円133LDK
2024年11月13,000万円2012年1月56.63㎡229.6万円42LDK
2024年11月18,980万円2021年1月63.34㎡299.7万円112LDK
2024年11月18,980万円2021年2月63.76㎡297.7万円112LDK
2024年10月12,480万円1985年9月83.15㎡150.1万円102LDK
2024年10月18,450万円2021年1月61.01㎡302.4万円221LDK
2024年10月14,380万円2003年2月51.13㎡281.2万円101LDK
2024年10月17,980万円2007年3月70.42㎡255.3万円73LDK
2024年10月17,980万円2007年3月70.42㎡255.3万円73LDK
2024年10月14,380万円2003年2月51.13㎡281.2万円101LDK
2024年10月17,980万円2007年3月70.42㎡255.3万円73LDK
2024年10月14,380万円2003年2月51.13㎡281.2万円101LDK
2024年9月2,290万円1981年5月27.71㎡82.6万円31R
2024年9月2,290万円1981年5月27.71㎡82.6万円31R
2024年9月2,290万円1981年5月27.71㎡82.6万円31R
2024年9月4,990万円1985年9月44.85㎡111.3万円91R
2024年9月44,800万円2003年2月106.25㎡421.6万円252LDK
2024年9月44,800万円2003年2月106.25㎡421.6万円252LDK
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2024年8月15,500万円2003年2月66.31㎡233.8万円192LDK
2024年8月15,500万円2003年2月66.31㎡233.8万円192LDK
2024年8月15,500万円2003年2月66.31㎡233.8万円192LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円242LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円242LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円242LDK
2024年8月3,280万円1983年3月28.95㎡113.3万円41K
2024年8月2,560万円1961年12月39.29㎡65.2万円41LDK
2024年8月2,560万円1961年12月39.29㎡65.2万円41LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円182LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円182LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円182LDK
2024年7月4,650万円1982年6月43.65㎡106.5万円91LDK
2024年7月4,650万円1982年6月43.65㎡106.5万円91LDK
2024年7月6,000万円2013年5月32.15㎡186.6万円131LDK
2024年7月6,000万円2013年5月32.15㎡186.6万円131LDK
2024年7月11,800万円1984年3月61.42㎡192.1万円132LDK
2024年7月2,160万円1983年3月23.14㎡93.3万円41R
2024年6月17,800万円2021年1月63.34㎡281.0万円42LDK
2024年6月5,800万円2013年5月33.12㎡175.1万円51LDK
2024年6月5,800万円2013年5月33.12㎡175.1万円51LDK
2024年6月11,000万円2003年2月51.13㎡215.1万円102LDK
2024年6月11,000万円2003年2月51.13㎡215.1万円102LDK
2024年6月11,000万円2003年2月51.13㎡215.1万円102LDK
2024年6月11,280万円1984年3月61.42㎡183.7万円62LDK
2024年6月2,480万円1983年3月23.13㎡107.2万円41R
2024年5月13,980万円2012年1月56.63㎡246.9万円122LDK
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円61LDK
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円61LDK
2024年5月2,880万円1981年4月27.6㎡104.3万円21R
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円71LDK
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円71LDK
2024年4月3,100万円2004年4月24.6㎡126.0万円121K
2024年4月3,100万円2004年4月24.6㎡126.0万円121K
2024年4月5,080万円1998年2月33.78㎡150.4万円41LDK
2024年4月5,080万円1998年2月33.78㎡150.4万円41LDK
2024年4月5,480万円1982年7月49.5㎡110.7万円101LDK
2024年3月4,250万円1985年3月40.63㎡104.6万円41R
2024年3月6,830万円2013年5月40.68㎡167.9万円71LDK
2024年3月6,830万円2013年5月40.68㎡167.9万円71LDK
2024年3月4,099万円1982年6月39.75㎡103.1万円51LDK
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2024年2月11,800万円2007年3月59.82㎡197.3万円52LDK
2024年2月11,800万円2007年3月59.82㎡197.3万円52LDK
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2024年2月13,380万円2003年2月66.31㎡201.8万円182LDK
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2024年2月13,380万円2003年2月66.31㎡201.8万円182LDK
2024年2月15,980万円2007年3月70.42㎡226.9万円83LDK
2024年2月15,980万円2007年3月70.42㎡226.9万円83LDK
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2024年2月2,380万円1983年3月22.01㎡108.1万円51R
2024年1月19,800万円2003年2月86.26㎡229.5万円172LDK
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2024年1月2,050万円1985年9月19.17㎡106.9万円31R
2024年1月6,840万円2013年5月40.68㎡168.1万円131LDK
2024年1月6,840万円2013年5月40.68㎡168.1万円131LDK
2024年1月9,380万円2021年1月44.15㎡212.5万円51LDK
2023年12月4,380万円1982年6月43.0㎡101.9万円61LDK
2023年12月4,380万円1982年6月43.0㎡101.9万円61LDK
2023年12月14,200万円2007年3月72.19㎡196.7万円83LDK
2023年12月14,200万円2007年3月72.19㎡196.7万円83LDK
2023年12月14,200万円2007年3月72.19㎡196.7万円83LDK
2023年12月16,380万円2003年2月72.28㎡226.6万円132LDK
2023年12月16,380万円2003年2月72.28㎡226.6万円132LDK
2023年12月16,380万円2003年2月72.28㎡226.6万円132LDK
2023年12月1,690万円1982年2月17.47㎡96.7万円71K
2023年11月4,470万円1982年6月43.65㎡102.4万円91LDK
2023年11月4,470万円1982年6月43.65㎡102.4万円91LDK
2023年11月5,980万円2013年5月40.68㎡147.0万円121LDK
2023年11月5,980万円2013年5月40.68㎡147.0万円121LDK
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朝日飯田橋マンション
東京都千代田区飯田橋１丁目９−６
築年月：1982年7月
専有面積：17.47㎡〜
相場価格：1,923万円〜
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サンハイツ九段
東京都千代田区飯田橋１丁目７−８
築年月：1981年5月
専有面積：27.6㎡〜
相場価格：2,913万円〜
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ニューシティハイツ飯田橋
東京都千代田区飯田橋１丁目８−９
築年月：1985年9月
専有面積：16.83㎡〜
相場価格：2,048万円〜
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ダイアパレス飯田橋2
東京都千代田区飯田橋１丁目８−３
築年月：1998年2月
専有面積：30.72㎡〜
相場価格：4,511万円〜
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エレガンス飯田橋
東京都千代田区飯田橋３丁目４−３
築年月：1985年3月
専有面積：40.63㎡〜
相場価格：4,777万円〜
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ライオンズマンション飯田橋駅前
東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１
築年月：1999年9月
専有面積：31.89㎡〜
相場価格：4,741万円〜
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レジディア水道橋
東京都千代田区神田三崎町３丁目２−６
築年月：2005年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ミテッツァ千代田三崎町
東京都千代田区神田三崎町３丁目１０−２０
築年月：2011年3月
専有面積：34.4㎡〜
相場価格：4,260万円〜
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グローベルザステーション水道橋
東京都千代田区神田三崎町３丁目５−３
築年月：2013年3月
専有面積：32.18㎡〜
相場価格：5,063万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日九段マンション東京都千代田区九段北１丁目９−５1978年8月36.43㎡〜4,187万円〜このマンションの相場を見る
プレール九段東京都千代田区九段北１丁目２−８2000年12月20.07㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段東京都千代田区九段北１丁目５−５1980年2月18.58㎡〜1,734万円〜このマンションの相場を見る
リブ九段東京都千代田区九段北１丁目１−６1981年8月29.41㎡〜3,506万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ東京都千代田区九段北１丁目７−２2012年7月25.91㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
九段リハイム東京都千代田区九段北１丁目９−１４1985年8月20.81㎡〜2,567万円〜このマンションの相場を見る
ズーム九段下東京都千代田区九段北１丁目７−１０2013年10月25.74㎡〜5,236万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段東京都千代田区九段北１丁目２−２1981年4月21.06㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田東京都千代田区西神田３丁目５−３2004年1月65.55㎡〜9,085万円〜このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ東京都千代田区西神田３丁目８−３1998年11月----このマンションの相場を見る
エクセリア九段東京都千代田区西神田３丁目2001年7月----このマンションの相場を見る
朝日飯田橋マンション東京都千代田区飯田橋１丁目９−６1982年7月17.47㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ九段東京都千代田区飯田橋１丁目７−８1981年5月27.6㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋東京都千代田区飯田橋１丁目８−９1985年9月16.83㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋2東京都千代田区飯田橋１丁目８−３1998年2月30.72㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス飯田橋東京都千代田区飯田橋３丁目４−３1985年3月40.63㎡〜4,777万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飯田橋駅前東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１1999年9月31.89㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
レジディア水道橋東京都千代田区神田三崎町３丁目２−６2005年1月----このマンションの相場を見る
ミテッツァ千代田三崎町東京都千代田区神田三崎町３丁目１０−２０2011年3月34.4㎡〜4,260万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザステーション水道橋東京都千代田区神田三崎町３丁目５−３2013年3月32.18㎡〜5,063万円〜このマンションの相場を見る
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