ディモア阿倍野昭和町の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
3,844万円〜 5,644万円（194万円〜 207万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目１７−２３
築年月	2018年10月
総階数	11階
総戸数	70戸
専有面積	65.45㎡〜 90.24㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東天下茶屋駅徒歩3分

施設・設備

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢3｣

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ディモア阿倍野昭和町の

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

ディモア阿倍野昭和町の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,995	100.0
2025年	110,903	99.9
2030年	109,861	99.0
2035年	108,493	97.7
2040年	106,537	96.0
2045年	104,167	93.8
2050年	101,564	91.5

※周囲の市区町村は大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市住之江区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東天下茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ディモア阿倍野昭和町の最寄り東天下茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディモア阿倍野昭和町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.0万円に比べて、築40年以上では107.5万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディモア阿倍野昭和町の存在する大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	2015年8月	70.29㎡	75.1万円	10	3LDK
2024年11月	5,280万円	2015年8月	70.29㎡	75.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,880万円	2015年8月	73.74㎡	66.2万円	8	3LDK
2024年11月	4,880万円	2015年8月	73.74㎡	66.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年3月	44.48㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年10月	2,280万円	1983年3月	44.48㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年10月	4,780万円	2020年1月	54.5㎡	87.7万円	6	2LDK
2024年10月	4,780万円	2020年1月	54.5㎡	87.7万円	6	2LDK
2024年10月	4,780万円	2020年1月	54.5㎡	87.7万円	6	2LDK
2024年10月	4,780万円	2020年1月	54.5㎡	87.7万円	6	2LDK
2024年9月	1,660万円	1983年3月	52.2㎡	31.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,660万円	1983年3月	52.2㎡	31.8万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	2015年8月	73.19㎡	65.3万円	1	4LDK
2024年9月	4,780万円	2015年8月	73.19㎡	65.3万円	1	4LDK
2024年8月	2,290万円	1986年1月	43.71㎡	52.4万円	4	1LDK
2024年8月	2,290万円	1986年1月	43.71㎡	52.4万円	4	1LDK
2024年8月	4,980万円	2015年8月	77.22㎡	64.5万円	12	3LDK
2024年8月	4,980万円	2015年8月	77.22㎡	64.5万円	12	3LDK
2024年6月	4,480万円	2020年1月	59.0㎡	75.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2020年1月	59.0㎡	75.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2020年1月	59.0㎡	75.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2020年1月	59.0㎡	75.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2020年1月	59.45㎡	75.4万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2020年1月	59.45㎡	75.4万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2020年1月	59.45㎡	75.4万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2020年1月	59.45㎡	75.4万円	9	3LDK
2024年5月	4,800万円	2015年8月	70.29㎡	68.3万円	15	3LDK
2024年5月	4,800万円	2015年8月	70.29㎡	68.3万円	15	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年1月	71.44㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年1月	71.44㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,680万円	2015年8月	73.19㎡	63.9万円	10	3LDK
2024年3月	4,680万円	2015年8月	73.19㎡	63.9万円	10	3LDK
2024年3月	4,580万円	2015年8月	72.51㎡	63.2万円	10	3LDK
2024年3月	4,580万円	2015年8月	72.51㎡	63.2万円	10	3LDK
2024年2月	4,450万円	2015年8月	64.74㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年2月	4,450万円	2015年8月	64.74㎡	68.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,900万円	2020年1月	34.9㎡	83.1万円	5	1K
2023年12月	2,900万円	2020年1月	34.9㎡	83.1万円	5	1K
2023年12月	2,900万円	2020年1月	34.9㎡	83.1万円	5	1K
2023年12月	2,900万円	2020年1月	34.9㎡	83.1万円	5	1K
2023年12月	4,480万円	2015年8月	70.29㎡	63.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,480万円	2015年8月	70.29㎡	63.7万円	2	3LDK
2023年12月	5,800万円	2020年1月	59.45㎡	97.6万円	8	3LDK
2023年12月	5,800万円	2020年1月	59.45㎡	97.6万円	8	3LDK
2023年12月	5,800万円	2020年1月	59.45㎡	97.6万円	8	3LDK
2023年12月	5,800万円	2020年1月	59.45㎡	97.6万円	8	3LDK
2023年12月	5,370万円	2015年8月	72.51㎡	74.1万円	11	3LDK
2023年12月	5,370万円	2015年8月	72.51㎡	74.1万円	11	3LDK
2023年11月	5,170万円	2015年8月	72.51㎡	71.3万円	1	4LDK
2023年11月	5,170万円	2015年8月	72.51㎡	71.3万円	1	4LDK
2023年10月	4,650万円	2015年8月	71.4㎡	65.1万円	3	3LDK
2023年10月	4,650万円	2015年8月	71.4㎡	65.1万円	3	3LDK
2023年8月	3,380万円	2001年1月	70.2㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	2001年1月	70.2㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,480万円	1983年3月	44.48㎡	33.3万円	6	1LDK
2023年6月	1,480万円	1983年3月	44.48㎡	33.3万円	6	1LDK
2023年5月	4,780万円	2015年8月	73.74㎡	64.8万円	2	4LDK
2023年5月	4,780万円	2015年8月	73.74㎡	64.8万円	2	4LDK
2023年4月	1,980万円	1986年1月	48.96㎡	40.4万円	2	2LDK
2023年4月	1,980万円	1986年1月	48.96㎡	40.4万円	2	2LDK
2023年3月	6,880万円	2015年8月	90.62㎡	75.9万円	10	4LDK
2023年3月	6,880万円	2015年8月	90.62㎡	75.9万円	10	4LDK
2023年2月	4,280万円	2018年10月	72.92㎡	58.7万円	5	3LDK
2023年1月	3,980万円	2018年10月	68.44㎡	58.2万円	8	3LDK
2022年12月	4,980万円	2015年8月	73.19㎡	68.0万円	4	3LDK
2022年12月	4,980万円	2015年8月	73.19㎡	68.0万円	4	3LDK
2022年11月	4,980万円	2015年8月	73.19㎡	68.0万円	13	2LDK
2022年11月	4,980万円	2015年8月	73.19㎡	68.0万円	13	2LDK
2022年7月	4,550万円	2015年8月	77.22㎡	58.9万円	3	2LDK
2022年7月	4,550万円	2015年8月	77.22㎡	58.9万円	3	2LDK
2022年6月	4,280万円	2015年8月	71.4㎡	59.9万円	9	3LDK
2022年6月	4,280万円	2015年8月	71.4㎡	59.9万円	9	3LDK
2022年2月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	2LDK
2022年2月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	2LDK
2022年2月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	2LDK
2022年2月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	2LDK
2022年1月	1,720万円	1983年3月	52.2㎡	33.0万円	7	2LDK
2022年1月	1,720万円	1983年3月	52.2㎡	33.0万円	7	2LDK
2022年1月	1,790万円	1983年3月	58.5㎡	30.6万円	5	2LDK
2022年1月	1,790万円	1983年3月	58.5㎡	30.6万円	5	2LDK
2021年12月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	2LDK
2021年12月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	2LDK
2021年12月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	2LDK
2021年12月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	2LDK
2021年11月	3,980万円	2015年8月	70.29㎡	56.6万円	8	3LDK
2021年11月	3,980万円	2015年8月	70.29㎡	56.6万円	8	3LDK
2021年9月	3,980万円	2015年8月	71.4㎡	55.7万円	9	3LDK
2021年9月	3,980万円	2015年8月	71.4㎡	55.7万円	9	3LDK
2021年8月	1,480万円	1983年3月	50.17㎡	29.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,480万円	1983年3月	50.17㎡	29.5万円	2	2LDK
2021年7月	3,490万円	2018年10月	65.45㎡	53.3万円	2	3LDK
2021年5月	5,780万円	2015年8月	91.26㎡	63.3万円	11	3LDK
2021年5月	5,780万円	2015年8月	91.26㎡	63.3万円	11	3LDK
2021年4月	3,780万円	2015年8月	72.51㎡	52.1万円	3	3LDK
2021年4月	3,780万円	2015年8月	72.51㎡	52.1万円	3	3LDK
2021年4月	3,880万円	2015年8月	71.4㎡	54.3万円	1	3LDK
2021年4月	3,880万円	2015年8月	71.4㎡	54.3万円	1	3LDK
2021年4月	1,650万円	1983年3月	44.45㎡	37.1万円	9	1LDK
2021年4月	1,650万円	1983年3月	44.45㎡	37.1万円	9	1LDK
2021年3月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

日商岩井阿倍野王子町マンション

大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目１１−１７

築年月：1983年3月

専有面積：44.45㎡〜

相場価格：1,675万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日商岩井阿倍野王子町マンション	大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目１１−１７	1983年3月	44.45㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ阿倍野2番館	大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目７−１９	1986年1月	43.71㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ北畠	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１６−９	1982年11月	59.36㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム阿倍野晴明丘	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町	2022年2月	61.63㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス北畠グラシオッソ	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町４−２４	2004年10月	63.95㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ阿倍野元町	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町３−１０	2019年9月	59.89㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア北畠	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１８−２８	1996年3月	65.55㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム阿倍野元町	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町９−２２	1990年5月	63.13㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ北畠	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１５−２０	1997年5月	65.55㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハウス晴明	大阪府大阪市阿倍野区晴明通２−２１	1990年12月	81.44㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ阿倍野晴明丘	大阪府大阪市阿倍野区晴明通３−１	2013年7月	64.03㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール阿倍野晴明丘	大阪府大阪市阿倍野区晴明通４−１	1998年9月	66.73㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
エレガントライフ晴明丘2	大阪府大阪市阿倍野区晴明通７−２０	1985年7月	90.51㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
エレガントライフ晴明丘	大阪府大阪市阿倍野区晴明通７−９	1984年4月	60.65㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフアクロス昭和町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町２丁目８−１１	2004年10月	55.27㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町２丁目７−２４	2000年3月	17.38㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ北畠	大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目８−１０	1990年8月	144.39㎡〜	4,435万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート北畠	大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目５−３３	1998年10月	61.4㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目３４−１	2000年4月	58.64㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
阿倍野コーポ	大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目３６−１	1967年1月	43.06㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る