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プロパレス北畠グラシオッソ

プロパレス北畠グラシオッソの売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
3,155万円 〜 5,133万円
（163万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町４−２４
築年月2004年10月
総階数11階
総戸数27戸
専有面積63.95㎡ 〜 101.99㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
非接触ｷｰ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾏｲﾅｽｲｵﾝ壁紙
三面鏡裏収納
ｽﾗｲﾄﾞ収納
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
折上天井
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
耐震枠付ﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ﾊｲｻｯｼｭ

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

プロパレス北畠グラシオッソの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東天下茶屋駅の築年数で見たマンション価格

プロパレス北畠グラシオッソの最寄り東天下茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロパレス北畠グラシオッソは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.0万円に比べて、築40年以上では107.5万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プロパレス北畠グラシオッソの存在する大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1996年3月70.06㎡54.0万円13LDK
2024年11月3,780万円1996年3月70.06㎡54.0万円13LDK
2024年9月5,980万円2022年2月81.02㎡73.8万円12LDK
2024年9月5,980万円2022年2月81.02㎡73.8万円12LDK
2024年6月2,180万円1982年11月59.36㎡36.7万円23LDK
2024年6月2,180万円1982年11月59.36㎡36.7万円23LDK
2024年5月3,790万円1996年3月70.06㎡54.1万円23LDK
2024年5月3,790万円1996年3月70.06㎡54.1万円23LDK
2024年4月3,080万円1997年5月72.17㎡42.7万円53LDK
2024年2月4,490万円2019年9月67.15㎡66.9万円83LDK
2024年2月3,490万円2004年10月69.11㎡50.5万円73LDK
2024年2月3,490万円2004年10月69.11㎡50.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2022年2月82.16㎡66.8万円142LDK
2024年2月5,490万円2022年2月82.16㎡66.8万円142LDK
2024年1月3,980万円1997年5月83.89㎡47.4万円54LDK
2024年1月3,680万円1996年3月70.06㎡52.5万円13LDK
2024年1月3,680万円1996年3月70.06㎡52.5万円13LDK
2024年1月5,700万円2022年2月82.16㎡69.4万円94LDK
2024年1月5,700万円2022年2月82.16㎡69.4万円94LDK
2024年1月3,680万円2004年10月69.0㎡53.3万円73LDK
2024年1月3,680万円2004年10月69.0㎡53.3万円73LDK
2024年1月4,580万円2019年12月67.15㎡68.2万円83LDK
2023年11月2,980万円1990年5月84.05㎡35.5万円32LDK
2023年8月2,380万円1990年5月70.55㎡33.7万円23LDK
2023年6月5,180万円2022年2月64.48㎡80.3万円133LDK
2023年6月5,180万円2022年2月64.48㎡80.3万円133LDK
2022年12月2,680万円1990年5月70.55㎡38.0万円43LDK
2022年10月3,880万円2019年8月59.89㎡64.8万円62LDK
2022年10月3,680万円1996年3月66.42㎡55.4万円42LDK
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2022年8月2,680万円1990年5月66.36㎡40.4万円43LDK
2022年7月4,480万円1997年5月79.79㎡56.1万円12LDK
2021年8月2,880万円1996年3月66.42㎡43.4万円43LDK
2021年8月2,880万円1996年3月66.42㎡43.4万円43LDK
2020年11月3,480万円1997年5月78.39㎡44.4万円63LDK
2020年9月2,780万円1996年3月70.06㎡39.7万円73LDK
2020年9月2,780万円1996年3月70.06㎡39.7万円73LDK
2019年12月2,980万円1997年5月79.79㎡37.3万円13LDK
2019年12月2,980万円2004年10月65.09㎡45.8万円43LDK
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2019年10月1,880万円1982年11月62.47㎡30.1万円13LDK
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2019年9月2,490万円1996年3月70.06㎡35.5万円33LDK
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2019年3月2,380万円1982年11月63.33㎡37.6万円53LDK
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2019年3月2,980万円2004年10月65.41㎡45.6万円23LDK
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2018年8月2,780万円1996年3月65.55㎡42.4万円53LDK
2018年5月2,780万円1996年3月65.55㎡42.4万円53LDK
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2018年3月2,600万円1996年3月70.06㎡37.1万円43LDK
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2017年9月2,880万円1996年3月70.06㎡41.1万円53LDK
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2017年9月2,198万円1990年5月63.13㎡34.8万円12LDK
2017年7月1,990万円1982年11月59.36㎡33.5万円22LDK
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2017年6月3,380万円1997年5月79.79㎡42.4万円13LDK
2017年6月1,980万円1982年11月65.09㎡30.4万円43LDK
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2017年5月2,690万円1982年11月62.47㎡43.1万円43LDK
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2017年5月2,740万円1996年3月70.06㎡39.1万円63LDK
2017年5月2,740万円1996年3月70.06㎡39.1万円63LDK
2017年5月3,180万円1997年5月72.17㎡44.1万円13LDK
2017年4月1,980万円1982年11月62.47㎡31.7万円43LDK
2017年4月1,980万円1982年11月62.47㎡31.7万円43LDK
2017年3月1,990万円1982年11月62.47㎡31.9万円22LDK
2017年3月1,990万円1982年11月62.47㎡31.9万円22LDK
2017年3月2,198万円1990年5月67.76㎡32.4万円12LDK
2017年2月14,500万円1990年4月67.76㎡214.0万円12LDK
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