ローレルコート仙川の売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
4,342万円〜 5,674万円（213万円〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都三鷹市新川４丁目３−１１
築年月	2007年11月
総階数	7階
総戸数	90戸
専有面積	66.71㎡〜 84.25㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	仙川駅徒歩18分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸分平置駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

前庭

ローレルコート仙川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ローレルコート仙川」は、2007年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は90戸で、交通の便も良く、京王線「仙川」駅まで徒歩18分です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境にあります。コンビニでは、セブンイレブンが322m、ファミリーマートが379m、その他にもセブンイレブンが689mの距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとが153m、エコス TAIRAYA(タイラヤ)が534m、グルメシティが573mの距離にあります。

また、レストランや飲食店も豊富で、レストラン司が206m、たぬきが341m、仙川寿司が375m、いし井が384m、みみが401mの距離にあります。

医療施設では、池原歯科医院が104m、ニチイホーム三鷹が282m、えま歯科クリニックが290mの距離にあります。

薬局には、マツモトキヨシが484m、薬局くだわらが528m、アイセイ薬局が711mの距離にあります。

近隣の公園には新川あおやぎ公園が196m、新川暫定広場が298m、中仙川児童公園が474mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、三鷹市立第五中学校が264m、三鷹市立中原小学校が307m、春清学苑幼稚園が141m、保育室イデオが302m、東台保育園が375mの距離にあります。

「ローレルコート仙川」は周辺施設が充実しており、生活に便利なロケーションです。また、マンション内の設備も充実しており、快適に暮らせることが魅力です。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ローレルコート仙川の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は調布市, 狛江市, 武蔵野市, 川崎市多摩区, 杉並区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート仙川は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート仙川の存在する東京都三鷹市新川４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,598万円	1996年4月	79.17㎡	70.7万円	3	3LDK
2024年11月	5,280万円	2014年6月	77.07㎡	68.5万円	5	3LDK
2024年11月	5,280万円	2014年6月	77.07㎡	68.5万円	5	3LDK
2024年11月	5,280万円	2014年6月	77.07㎡	68.5万円	5	3LDK
2024年11月	3,999万円	1981年9月	61.8㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,999万円	1981年9月	61.8㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,999万円	1981年9月	61.8㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,999万円	1981年9月	61.8㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,690万円	1997年3月	56.02㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,690万円	1997年3月	56.02㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,690万円	1997年3月	56.02㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,690万円	1997年3月	56.02㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,350万円	2002年7月	75.7㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,350万円	2002年7月	75.7㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,350万円	2002年7月	75.7㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,350万円	2002年7月	75.7㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,350万円	2002年7月	75.7㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,750万円	1979年11月	31.53㎡	55.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,750万円	1979年11月	31.53㎡	55.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,750万円	1979年11月	31.53㎡	55.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,750万円	1979年11月	31.53㎡	55.5万円	4	1LDK
2024年10月	4,280万円	1995年2月	70.32㎡	60.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年2月	70.32㎡	60.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年2月	70.32㎡	60.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,580万円	1995年2月	70.32㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年9月	4,580万円	1995年2月	70.32㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年9月	4,580万円	1995年2月	70.32㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年9月	4,499万円	1996年8月	57.14㎡	78.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,200万円	1985年6月	69.71㎡	31.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,200万円	1985年6月	69.71㎡	31.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,200万円	1985年6月	69.71㎡	31.6万円	5	3LDK
2024年8月	680万円	1989年6月	17.05㎡	39.9万円	1	1K
2024年8月	2,600万円	1981年9月	61.8㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,600万円	1981年9月	61.8㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,600万円	1981年9月	61.8㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,600万円	1981年9月	61.8㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,400万円	1974年4月	47.12㎡	29.7万円	2	1LDK
2024年8月	1,400万円	1974年4月	47.12㎡	29.7万円	2	1LDK
2024年8月	1,400万円	1974年4月	47.12㎡	29.7万円	2	1LDK
2024年7月	4,980万円	2007年11月	68.27㎡	72.9万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	1995年3月	58.57㎡	62.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,680万円	1995年3月	58.57㎡	62.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,398万円	1976年4月	54.0㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,398万円	1976年4月	54.0㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,398万円	1976年4月	54.0㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,398万円	1976年4月	54.0㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年6月	5,780万円	2002年7月	83.11㎡	69.5万円	5	4LDK
2024年6月	5,780万円	2002年7月	83.11㎡	69.5万円	5	4LDK
2024年6月	5,780万円	2002年7月	83.11㎡	69.5万円	5	4LDK
2024年6月	5,780万円	2002年7月	83.11㎡	69.5万円	5	4LDK
2024年6月	5,780万円	2002年7月	83.11㎡	69.5万円	5	4LDK
2024年5月	3,380万円	2001年2月	61.43㎡	55.0万円	1	2LDK
2024年5月	3,380万円	2001年2月	61.43㎡	55.0万円	1	2LDK
2024年5月	3,380万円	2001年2月	61.43㎡	55.0万円	1	2LDK
2024年5月	3,380万円	2001年2月	61.43㎡	55.0万円	1	2LDK
2024年4月	3,690万円	1995年3月	59.21㎡	62.3万円	5	3LDK
2024年4月	3,690万円	1995年3月	59.21㎡	62.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,980万円	1996年8月	57.14㎡	69.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	1985年6月	69.71㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,180万円	1985年6月	69.71㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,180万円	1985年6月	69.71㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年2月	5,578万円	2014年5月	77.07㎡	72.4万円	7	3LDK
2024年2月	5,578万円	2014年5月	77.07㎡	72.4万円	7	3LDK
2024年2月	5,578万円	2014年5月	77.07㎡	72.4万円	7	3LDK
2024年2月	4,990万円	1996年4月	69.86㎡	71.4万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	1995年3月	58.57㎡	73.1万円	3	2LDK
2023年12月	4,280万円	1995年3月	58.57㎡	73.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,980万円	1974年4月	42.99㎡	46.1万円	4	1LDK
2023年12月	1,980万円	1974年4月	42.99㎡	46.1万円	4	1LDK
2023年12月	1,980万円	1974年4月	42.99㎡	46.1万円	4	1LDK
2023年12月	4,980万円	2014年5月	70.17㎡	71.0万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2014年5月	70.17㎡	71.0万円	2	3LDK
2023年12月	4,990万円	2003年10月	71.84㎡	69.5万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2014年5月	70.17㎡	71.0万円	2	3LDK
2023年12月	4,990万円	2003年10月	71.48㎡	69.8万円	2	3LDK
2023年12月	4,580万円	2001年2月	75.06㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年12月	4,580万円	2001年2月	75.06㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年12月	4,580万円	2001年2月	75.06㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年12月	4,580万円	2001年2月	75.06㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,480万円	1985年6月	56.66㎡	43.8万円	3	2LDK
2023年11月	2,480万円	1985年6月	56.66㎡	43.8万円	3	2LDK
2023年11月	2,480万円	1985年6月	56.66㎡	43.8万円	3	2LDK
2023年10月	540万円	1989年6月	17.05㎡	31.7万円	4	1R
2023年9月	550万円	1989年6月	17.05㎡	32.3万円	2	1R
2023年9月	4,280万円	2007年11月	70.53㎡	60.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	1976年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2023年8月	2,680万円	1976年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2023年8月	2,680万円	1976年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2023年8月	2,680万円	1976年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2023年8月	4,880万円	2007年11月	74.89㎡	65.2万円	1	4LDK
2023年7月	3,599万円	1997年3月	56.26㎡	64.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,599万円	1997年3月	56.26㎡	64.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,599万円	1997年3月	56.26㎡	64.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,599万円	1997年3月	56.26㎡	64.0万円	2	3LDK
2023年7月	5,280万円	2007年11月	71.33㎡	74.0万円	1	3LDK
2023年7月	4,590万円	2002年8月	66.66㎡	68.9万円	7	2LDK
2023年7月	4,590万円	2002年8月	66.66㎡	68.9万円	7	2LDK
2023年7月	4,590万円	2002年8月	66.66㎡	68.9万円	7	2LDK
2023年7月	4,590万円	2002年8月	66.66㎡	68.9万円	7	2LDK
2023年7月	4,590万円	2002年8月	66.66㎡	68.9万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

IDEO

東京都三鷹市新川１丁目１６−２１

築年月：2014年5月

専有面積：70.17㎡〜

相場価格：5,044万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
IDEO	東京都三鷹市新川１丁目１６−２１	2014年5月	70.17㎡〜	5,044万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ仙川通り	東京都三鷹市新川１丁目１０−１４	1996年4月	69.86㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
サンセール三鷹	東京都三鷹市新川４丁目	1977年1月	46.68㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹ヒミコマンション	東京都三鷹市新川４丁目１−３	1979年9月	57.1㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ一番館	東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５	2005年1月	73.17㎡〜	5,744万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ二番館	東京都世田谷区北烏山５丁目	2005年1月	60.9㎡〜	4,652万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム久我山	東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６	1983年4月	48.25㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
烏山寺町コート	東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８	1975年11月	69.12㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ五番館	東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４	2005年1月	75.8㎡〜	5,911万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ九番館	東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２	2005年1月	78.6㎡〜	5,915万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ十番館	東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１	2005年1月	80.07㎡〜	6,026万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ三鷹台1番館	東京都三鷹市北野２丁目４−３２	1994年11月	62.09㎡〜	3,920万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三鷹台	東京都三鷹市北野２丁目	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン	東京都三鷹市北野２丁目４−３２	1999年2月	65.0㎡〜	4,539万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー仙川プレミアムヒルズ	東京都調布市若葉町１丁目３４−２２	2003年6月	65.25㎡〜	4,973万円〜	このマンションの相場を見る
富士見マンション	東京都調布市若葉町１丁目１６−３２	1975年7月	119.98㎡〜	4,211万円〜	このマンションの相場を見る
カノンスリーエイト	東京都調布市若葉町１丁目１８−９	1983年8月	82.7㎡〜	4,436万円〜	このマンションの相場を見る
デリーベ	東京都調布市若葉町１丁目１９−１６	1991年3月	47.63㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ八番館	東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３	2005年1月	80.77㎡〜	6,229万円〜	このマンションの相場を見る
北烏山ロータリーマンション	東京都世田谷区北烏山７丁目３０−３２	1974年11月	29.16㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る