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IDEOの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,044万円 〜 6,621万円 （238万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市新川１丁目１６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 専有面積 | 70.17㎡ 〜 87.79㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
三鷹市連携事業｢三鷹ｴｺﾀｳﾝﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(売電して管理費を削減)
長期優良住宅認定
屋上緑化
提供公園
EVｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ5台)
水景施設
ﾃﾗｽ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｶﾌｪﾗｳ
IDEOについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
IDEOは、2014年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は170戸です。交通は京王線の「仙川」駅から徒歩20分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には便利な施設が多くあります。お買い物には、近くにまいばすけっと三鷹新川店やエコスタイラヤ三鷹新川店、Big-A三鷹新川店があります。飲食店も充実しており、レストラン司やいし井、仙川寿司などがあります。また、セブンイレブン三鷹北野吉祥寺通り店や三鷹新川1丁目店、ファミリーマート新川吉祥寺通り店も徒歩圏内にあります。
医療施設も近くに集まっており、池原歯科医院やえま歯科クリニック、まさ整形外科などが利用できます。薬局もアイセイ薬局三鷹店や薬局くだわら新川団地中央店、ドラッグストアマツモトキヨシ三鷹新川店などがあります。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、三鷹市立新川中原コミュニティ・センターや三鷹警察署北野駐在所、三鷹警察署中仙川交番などの公共施設もあります。また、新川暫定広場や新川あおやぎ公園、新川谷端児童公園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。
学校については、三鷹市立第五中学校や私立白百合女子大学、三鷹市立中原小学校などが近くにあります。保育園・幼稚園も多く、保育室イデオや春清学苑幼稚園、もこもこ保育室などがあります。
IDEOは交通の便が良く、周辺にはお買い物や飲食店、医療施設などが揃っている、住みやすいマンションです。公共施設や公園、学校も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
IDEOの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 調布市, 狛江市, 武蔵野市, 杉並区, 川崎市多摩区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
IDEOの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。IDEOは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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IDEOの存在する東京都三鷹市新川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,598万円 | 1996年4月 | 79.17㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2002年7月 | 75.7㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1979年11月 | 31.53㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.32㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1996年8月 | 57.14㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 39.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1974年4月 | 47.12㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1974年4月 | 47.12㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1974年4月 | 47.12㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 68.27㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,398万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 69.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 59.21㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 59.21㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 57.14㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1996年4月 | 69.86㎡ | 71.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 71.84㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 71.48㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 540万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 31.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 550万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 32.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 70.53㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2007年11月 | 74.89㎡ | 65.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2007年11月 | 71.33㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ仙川通り | 東京都三鷹市新川１丁目１０−１４ | 1996年4月 | 69.86㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール三鷹 | 東京都三鷹市新川４丁目 | 1977年1月 | 46.68㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート仙川 | 東京都三鷹市新川４丁目３−１１ | 2007年11月 | 66.71㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ヒミコマンション | 東京都三鷹市新川４丁目１−３ | 1979年9月 | 57.1㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ仙川 | 東京都三鷹市北野４丁目８−１６ | 1992年10月 | 71.63㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川パークホームズ | 東京都三鷹市北野４丁目４−１ | 1995年9月 | 57.72㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1999年2月 | 65.0㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 東京都調布市若葉町１丁目３４−２２ | 2003年6月 | 65.25㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都調布市若葉町１丁目１６−３２ | 1975年7月 | 119.98㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カノンスリーエイト | 東京都調布市若葉町１丁目１８−９ | 1983年8月 | 82.7㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリーベ | 東京都調布市若葉町１丁目１９−１６ | 1991年3月 | 47.63㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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