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フォーレ長崎県庁通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,094万円 〜 3,507万円 （132万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市万才町３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォーレ長崎県庁通りの
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
フォーレ長崎県庁通りの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西浜町駅の築年数で見たマンション価格
フォーレ長崎県庁通りの最寄り西浜町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォーレ長崎県庁通りは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･4.8 LDK 17.1)
76.63㎡
5階 東
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･4.8 LDK 17.1)
76.63㎡
9階 南
4LDK
87.63㎡
10階 南西
4LDK
86.61㎡
12階 北西
3LDK
76.28㎡
12階 北西
3LDK
78.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7･4.8 LDK 17.1) | 76.63㎡ | 東 | 2階 東(76.63㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7･4.8 LDK 17.1) | 76.63㎡ | 東 | 5階 東(76.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 87.63㎡ | 南 | 9階 南(87.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 86.61㎡ | 南西 | 10階 南西(86.61㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.28㎡ | 北西 | 12階 北西(76.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 78.96㎡ | 北西 | 12階 北西(78.96㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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フォーレ長崎県庁通りの存在する長崎県長崎市万才町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,190万円 | 2003年11月 | 86.61㎡ | 48.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2003年11月 | 76.63㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 76.63㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2016年6月 | 70.02㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,600万円 | 2015年6月 | 73.36㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2016年6月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2015年6月 | 94.86㎡ | 63.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2015年6月 | 79.4㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,400万円 | 2016年6月 | 90.97㎡ | 59.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,130万円 | 2016年6月 | 90.44㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 86.61㎡ | 36.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,300万円 | 2003年11月 | 86.61㎡ | 38.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,550万円 | 2001年2月 | 83.37㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 83.37㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,550万円 | 2001年2月 | 83.37㎡ | 42.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2016年6月 | 70.02㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2003年11月 | 76.28㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 76.42㎡ | 39.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,200万円 | 2015年6月 | 82.76㎡ | 62.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,470万円 | 2015年6月 | 84.1㎡ | 53.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 2016年6月 | 90.44㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,650万円 | 2016年6月 | 90.44㎡ | 62.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,100万円 | 2016年6月 | 70.02㎡ | 58.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 87.63㎡ | 36.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,500万円 | 2001年2月 | 76.42㎡ | 45.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 78.96㎡ | 41.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 77.61㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 83.37㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
フォーレ長崎県庁通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンスーシマンション | 長崎県長崎市万屋町６−１１ | 1979年3月 | 73.86㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ観光通りセンティア | 長崎県長崎市万屋町６−４０ | 2009年2月 | 42.74㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト万屋町 | 長崎県長崎市万屋町５−１３ | 2023年8月 | 34.92㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェーナスラッキービルプラザ | 長崎県長崎市万屋町２−２１ | 1981年7月 | 72.91㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ万屋町アルテージ | 長崎県長崎市万屋町 | 2020年6月 | 43.52㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ浜町 | 長崎県長崎市万屋町 | 1989年8月 | 43.74㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興善ビル | 長崎県長崎市興善町４−１ | 1980年8月 | 59.27㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めがね橋マンション | 長崎県長崎市古川町３−１１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレミアム長崎駅前 | 長崎県長崎市恵美須町１－６ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンガーデン恵美須 | 長崎県長崎市恵美須町２−６ | 2001年11月 | 73.2㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポエビス | 長崎県長崎市恵美須町３−３ | 1979年11月 | 51.04㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル長崎駅THE PARK | 長崎県長崎市恵美須町３−４ | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ瓊の浦 | 長崎県長崎市恵美須町６−６ | 1984年11月 | 56.8㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ恵美須 | 長崎県長崎市恵美須町７－１１ | 2004年6月 | 67.21㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンガーデン桜町 | 長崎県長崎市桜町７－６ | 2000年2月 | 70.73㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ桜町エクシア | 長崎県長崎市桜町 | 2012年2月 | 56.96㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル桜町ヒルトップビュー | 長崎県長崎市桜町４−１２ | 2019年7月 | 62.49㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ桜町弐番館 | 長崎県長崎市桜町８－１２ | 2022年5月 | 35.7㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ樺島町センターステージ | 長崎県長崎市樺島町９−１１ | 2007年12月 | 72.71㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ樺島 | 長崎県長崎市樺島町９−２１ | 2002年5月 | 73.93㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
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