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ビバシティ樺島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,081万円 〜 4,465万円 （138万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市樺島町９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビバシティ樺島の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
ビバシティ樺島の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大波止駅の築年数で見たマンション価格
ビバシティ樺島の最寄り大波止駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバシティ樺島は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北西
3LDK
75.19㎡
8階 北
4LDK
88.29㎡
9階 南西
4LDK（和室 6畳
洋室 7.1帖
洋室 5.8帖
洋室 4.9帖）
88.29㎡
14階 北
3LDK
73.93㎡
15階 北
3SLDK
106.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 75.19㎡ | 北西 | 4階 北西(75.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.29㎡ | 北 | 8階 北(88.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK（和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.9帖） | 88.29㎡ | 南西 | 9階 南西(88.29㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.93㎡ | 北 | 14階 北(73.93㎡)を無料査定する |
| 15 | 3SLDK | 106.27㎡ | 北 | 15階 北(106.27㎡)を無料査定する |
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ビバシティ樺島の存在する長崎県長崎市樺島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2002年6月 | 88.29㎡ | 39.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 76.15㎡ | 44.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 73.93㎡ | 40.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 2007年12月 | 72.71㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,250万円 | 2009年8月 | 97.75㎡ | 43.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 87.42㎡ | 45.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 72.71㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1980年5月 | 60.52㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1980年5月 | 60.52㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,650万円 | 2002年6月 | 80.29㎡ | 45.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,870万円 | 2009年8月 | 89.08㎡ | 43.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,650万円 | 2002年6月 | 80.29㎡ | 45.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,650万円 | 2002年6月 | 80.29㎡ | 45.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2009年8月 | 76.15㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,350万円 | 2009年8月 | 97.75㎡ | 44.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 97.75㎡ | 45.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 97.75㎡ | 47.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,150万円 | 2009年8月 | 97.75㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,550万円 | 2009年8月 | 97.75㎡ | 46.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2009年8月 | 97.75㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 72.88㎡ | 46.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 72.88㎡ | 46.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 78.91㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 78.91㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,900万円 | 2009年8月 | 89.08㎡ | 43.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,900万円 | 2007年12月 | 87.42㎡ | 44.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 72.28㎡ | 48.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 72.88㎡ | 47.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 72.88㎡ | 47.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 72.28㎡ | 48.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 76.15㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,290万円 | 2008年2月 | 76.71㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,700万円 | 2002年5月 | 75.19㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,950万円 | 2009年8月 | 97.75㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,800万円 | 2002年5月 | 88.29㎡ | 43.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年10月 | 4,850万円 | 2002年5月 | 106.27㎡ | 45.6万円 | 15 | 4LDK |
ビバシティ樺島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 興善ビル | 長崎県長崎市興善町４−１ | 1980年8月 | 59.27㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレミアム長崎駅前 | 長崎県長崎市恵美須町１－６ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンガーデン恵美須 | 長崎県長崎市恵美須町２−６ | 2001年11月 | 73.2㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポエビス | 長崎県長崎市恵美須町３−３ | 1979年11月 | 51.04㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル長崎駅THE PARK | 長崎県長崎市恵美須町３−４ | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ瓊の浦 | 長崎県長崎市恵美須町６−６ | 1984年11月 | 56.8㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ恵美須 | 長崎県長崎市恵美須町７－１１ | 2004年6月 | 67.21㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ樺島町センターステージ | 長崎県長崎市樺島町９−１１ | 2007年12月 | 72.71㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール県庁坂 | 長崎県長崎市樺島町９−１６ | 1997年3月 | 72.28㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル樺島 | 長崎県長崎市樺島町８−１８ | 2009年8月 | 76.15㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島マンション | 長崎県長崎市樺島町３−１ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリエート長崎 | 長崎県長崎市浜町２−１８ | 1980年9月 | 50.54㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ浜の町トラディシオン | 長崎県長崎市浜町２−６ | 2004年1月 | 67.59㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 長崎県長崎市浜町３−１８ | 1986年3月 | 37.44㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五島町2 | 長崎県長崎市五島町５−１９ | 1981年11月 | 22.98㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ長崎駅前プレミオ | 長崎県長崎市五島町１−８ | 2011年10月 | 51.74㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ五島町 | 長崎県長崎市五島町７−１１ | 2000年9月 | 75.43㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五島町 | 長崎県長崎市五島町５−３４ | 1981年11月 | 24.61㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント長崎 | 長崎県長崎市五島町３−３ | 1974年11月 | 48.4㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス五島町 | 長崎県長崎市五島町３−２ | 2013年7月 | 61.05㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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