ビバシティ長崎駅前プレミオの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,342万円〜 2,342万円（150万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	長崎県長崎市五島町１−８
築年月	2011年10月
総階数	14階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	長崎駅徒歩5分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ビバシティ長崎駅前プレミオの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長崎駅の築年数で見たマンション価格

ビバシティ長崎駅前プレミオの最寄り長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバシティ長崎駅前プレミオは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.4万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南東

1SLDK

51.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1SLDK	51.74㎡	南東	5階南東(51.74㎡)を無料査定する

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ビバシティ長崎駅前プレミオの存在する長崎県長崎市五島町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,080万円	1981年11月	39.99㎡	27.0万円	3	1LDK
2024年10月	1,080万円	1981年11月	39.99㎡	27.0万円	3	1LDK
2024年8月	380万円	1981年11月	24.61㎡	15.4万円	9	1R
2024年8月	380万円	1981年11月	24.61㎡	15.4万円	9	1R
2024年8月	380万円	1981年11月	24.61㎡	15.4万円	9	1R
2024年7月	400万円	1981年11月	26.55㎡	15.1万円	10	1K
2024年7月	400万円	1981年11月	26.55㎡	15.1万円	10	1K
2024年6月	2,500万円	1974年11月	48.4㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,500万円	1974年11月	48.4㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,500万円	1974年11月	48.4㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年4月	1,980万円	1981年11月	61.75㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年11月	61.75㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年11月	61.75㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,470万円	2013年5月	80.7㎡	55.4万円	12	3LDK
2024年4月	4,470万円	2013年5月	80.7㎡	55.4万円	12	3LDK
2024年4月	2,350万円	1974年11月	72.24㎡	32.5万円	7	2LDK
2024年4月	2,350万円	1974年11月	72.24㎡	32.5万円	7	2LDK
2024年4月	2,350万円	1974年11月	72.24㎡	32.5万円	7	2LDK
2024年3月	2,500万円	1974年11月	53.84㎡	46.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,500万円	1974年11月	53.84㎡	46.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,500万円	1974年11月	53.84㎡	46.4万円	4	2LDK
2023年11月	3,500万円	2000年9月	75.43㎡	46.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	2013年7月	74.28㎡	46.8万円	2	3LDK
2023年11月	3,480万円	2013年7月	74.28㎡	46.8万円	2	3LDK
2023年10月	880万円	1981年11月	46.37㎡	19.0万円	5	2LDK
2023年10月	2,980万円	2013年4月	61.05㎡	48.8万円	4	2LDK
2023年10月	880万円	1981年11月	46.37㎡	19.0万円	5	2LDK
2023年10月	2,980万円	2013年4月	61.05㎡	48.8万円	4	2LDK
2023年9月	4,680万円	2013年7月	85.13㎡	55.0万円	11	3LDK
2023年9月	4,680万円	2013年7月	85.13㎡	55.0万円	11	3LDK
2023年7月	450万円	1981年11月	30.03㎡	15.0万円	6	1K
2023年7月	450万円	1981年11月	30.03㎡	15.0万円	6	1K
2023年7月	1,650万円	1981年11月	52.24㎡	31.6万円	11	2LDK
2023年7月	1,650万円	1981年11月	52.24㎡	31.6万円	11	2LDK
2023年7月	1,650万円	1981年11月	52.24㎡	31.6万円	11	2LDK
2023年6月	3,990万円	2013年7月	74.28㎡	53.7万円	15	2LDK
2023年6月	3,990万円	2013年7月	74.28㎡	53.7万円	15	2LDK
2023年6月	3,990万円	2013年7月	71.25㎡	56.0万円	15	2LDK
2023年6月	3,990万円	2013年7月	71.25㎡	56.0万円	15	2LDK
2023年6月	1,070万円	1981年11月	46.37㎡	23.1万円	2	2LDK
2023年6月	1,070万円	1981年11月	46.37㎡	23.1万円	2	2LDK
2023年6月	650万円	1981年11月	25.08㎡	25.9万円	8	1K
2023年6月	650万円	1981年11月	25.08㎡	25.9万円	8	1K
2023年6月	650万円	1981年11月	25.08㎡	25.9万円	8	1K
2023年4月	490万円	1981年11月	26.55㎡	18.5万円	7	1K
2023年4月	490万円	1981年11月	26.55㎡	18.5万円	7	1K
2023年4月	820万円	1974年11月	72.24㎡	11.4万円	7	1LDK
2023年4月	820万円	1974年11月	72.24㎡	11.4万円	7	1LDK
2023年4月	820万円	1974年11月	72.24㎡	11.4万円	7	1LDK
2023年3月	970万円	1974年11月	48.4㎡	20.0万円	4	1LDK
2023年3月	970万円	1974年11月	48.4㎡	20.0万円	4	1LDK
2023年3月	970万円	1974年11月	48.4㎡	20.0万円	4	1LDK
2023年3月	1,480万円	1974年11月	48.52㎡	30.5万円	6	1LDK
2023年3月	1,480万円	1974年11月	48.52㎡	30.5万円	6	1LDK
2023年3月	1,480万円	1974年11月	48.52㎡	30.5万円	6	1LDK
2023年1月	1,860万円	1981年11月	42.5㎡	43.8万円	12	1R
2023年1月	1,860万円	1981年11月	42.5㎡	43.8万円	12	1R
2023年1月	450万円	1981年11月	22.98㎡	19.6万円	4	1K
2023年1月	450万円	1981年11月	22.98㎡	19.6万円	4	1K
2023年1月	1,265万円	1981年11月	59.31㎡	21.3万円	5	3LDK
2023年1月	1,265万円	1981年11月	63.0㎡	20.1万円	5	3LDK
2023年1月	1,265万円	1981年11月	63.0㎡	20.1万円	5	3LDK
2023年1月	1,265万円	1981年11月	59.31㎡	21.3万円	5	3LDK
2023年1月	1,265万円	1981年11月	59.31㎡	21.3万円	5	3LDK
2023年1月	1,265万円	1981年11月	63.0㎡	20.1万円	5	3LDK
2022年12月	3,500万円	2000年9月	75.43㎡	46.4万円	5	3LDK
2022年10月	1,170万円	1974年11月	48.4㎡	24.2万円	4	1LDK
2022年10月	1,170万円	1974年11月	48.4㎡	24.2万円	4	1LDK
2022年10月	1,170万円	1974年11月	48.4㎡	24.2万円	4	1LDK
2022年9月	1,700万円	1981年11月	61.75㎡	27.5万円	10	3LDK
2022年9月	1,700万円	1981年11月	61.75㎡	27.5万円	10	3LDK
2022年9月	1,700万円	1981年11月	61.75㎡	27.5万円	10	3LDK
2022年9月	3,500万円	2013年4月	71.9㎡	48.7万円	3	3LDK
2022年9月	3,500万円	2013年4月	71.9㎡	48.7万円	3	3LDK
2022年8月	4,250万円	2021年1月	66.11㎡	64.3万円	9	2LDK
2022年8月	4,250万円	2021年1月	66.11㎡	64.3万円	9	2LDK
2022年5月	2,980万円	2013年4月	65.44㎡	45.5万円	2	2LDK
2022年5月	2,980万円	2013年4月	65.44㎡	45.5万円	2	2LDK
2022年4月	4,980万円	2013年4月	90.12㎡	55.3万円	12	4LDK
2022年4月	4,980万円	2013年4月	90.12㎡	55.3万円	12	4LDK
2022年1月	3,580万円	2013年7月	78.7㎡	45.5万円	5	3LDK
2022年1月	3,580万円	2013年7月	78.7㎡	45.5万円	5	3LDK
2021年11月	700万円	1974年11月	48.19㎡	14.5万円	10	1LDK
2021年11月	700万円	1974年11月	48.19㎡	14.5万円	10	1LDK
2021年11月	700万円	1974年11月	48.19㎡	14.5万円	10	1LDK
2021年9月	2,950万円	1981年11月	90.5㎡	32.6万円	14	4LDK
2021年9月	2,950万円	1981年11月	90.5㎡	32.6万円	14	4LDK
2021年9月	2,950万円	1981年11月	90.5㎡	32.6万円	14	4LDK
2021年8月	630万円	1981年11月	26.12㎡	24.1万円	4	1K
2021年8月	630万円	1981年11月	26.12㎡	24.1万円	4	1K
2021年8月	630万円	1981年11月	26.12㎡	24.1万円	4	1K
2021年7月	630万円	1981年11月	26.12㎡	24.1万円	4	1K
2021年7月	630万円	1981年11月	26.12㎡	24.1万円	4	1K
2021年7月	630万円	1981年11月	26.12㎡	24.1万円	4	1K
2021年7月	630万円	1981年11月	26.12㎡	24.1万円	4	1K
2021年7月	630万円	1981年11月	26.12㎡	24.1万円	4	1K
2021年6月	2,280万円	1981年11月	100.0㎡	22.8万円	13	4LDK
2021年6月	2,280万円	1981年11月	100.0㎡	22.8万円	13	4LDK
2021年3月	2,950万円	1981年11月	90.5㎡	32.6万円	14	4LDK
2021年3月	2,950万円	1981年11月	90.5㎡	32.6万円	14	4LDK

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近隣のマンション情報

ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館

長崎県長崎市筑後町

築年月：2003年3月

専有面積：73.49㎡〜

相場価格：3,127万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館	長崎県長崎市筑後町	2003年3月	73.49㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ筑後	長崎県長崎市筑後町５−９	1985年10月	59.86㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプレイス長崎駅前トレビオス3番館	長崎県長崎市筑後町３−８	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ長崎駅	長崎県長崎市筑後町	2020年2月	57.91㎡〜	3,189万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプレイス長崎駅前トレビオス1番館	長崎県長崎市筑後町３−５	2003年2月	79.16㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ長崎ステーションヒルズ筑後町	長崎県長崎市筑後町３−２２	2003年5月	63.81㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
サンガーデン長崎駅前	長崎県長崎市筑後町１−２	1997年3月	66.31㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
興善ビル	長崎県長崎市興善町４−１	1980年8月	59.27㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プレミアム長崎駅前	長崎県長崎市恵美須町１－６	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サンガーデン恵美須	長崎県長崎市恵美須町２−６	2001年11月	73.2㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
コーポエビス	長崎県長崎市恵美須町３−３	1979年11月	51.04㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル長崎駅THE　PARK	長崎県長崎市恵美須町３−４	2020年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ瓊の浦	長崎県長崎市恵美須町６−６	1984年11月	56.8㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ恵美須	長崎県長崎市恵美須町７－１１	2004年6月	67.21㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ樺島町センターステージ	長崎県長崎市樺島町９−１１	2007年12月	72.71㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ樺島	長崎県長崎市樺島町９−２１	2002年5月	73.93㎡〜	3,081万円〜	このマンションの相場を見る
ボンヌール県庁坂	長崎県長崎市樺島町９−１６	1997年3月	72.28㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル樺島	長崎県長崎市樺島町８−１８	2009年8月	76.15㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
高島マンション	長崎県長崎市樺島町３−１	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション五島町2	長崎県長崎市五島町５−１９	1981年11月	22.98㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る