ザ・レジデンス白金スイートの売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
7,450万円〜 14,092万円（505万円〜 515万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都港区白金６丁目１６−６
築年月	2008年2月
総階数	10階
総戸数	152戸
間取り	―
アクセス	広尾駅徒歩11分白金台駅徒歩11分白金高輪駅徒歩11分

ザ・レジデンス白金スイートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・レジデンス白金スイート」は、2008年2月に竣工され、地上10階建てのマンションです。総戸数は152戸あります。近くには広尾駅があり、東京メトロ日比谷線に乗ることでアクセスが可能です。周辺にはさまざまな便利な施設があります。

マンション内では快適な生活が送れるように、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しています。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備えられており、さらにコンシェルジュデスクもあります。これらの設備は利便性を高めるだけでなく、快適な生活を提供します。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩数分の距離にローソンやファミリーマート、ミニストップなどのコンビニがあります。スーパーマーケットもまいばすけっとやマルエツが近くにあります。さらに飲食店も豊富で、イゾラや鉄板焼きのお店、焼き鳥の店などがあります。病院や薬局も近くにあり、健康に関するサポートも充実しています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺に点在しています。高輪消防署や高輪警察署、北里大学の図書館などが近くにあります。子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

「ザ・レジデンス白金スイート」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。快適なマンション生活を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・レジデンス白金スイートの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス白金スイートの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス白金スイートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

1LDK

68.65㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	68.65㎡	東	2階東(68.65㎡)を無料査定する
2	1LDK	68.65㎡	南西	2階南西(68.65㎡)を無料査定する
2	1LDK	66.5㎡	北東	2階北東(66.5㎡)を無料査定する
2	1LDK	55.86㎡	北東	2階北東(55.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	87.6㎡	南西	3階南西(87.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.0㎡	東	3階東(74.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	55.86㎡	北東	3階北東(55.86㎡)を無料査定する
3	1LDK	66.5㎡	東	3階東(66.5㎡)を無料査定する
3	1LDK	66.5㎡	北東	3階北東(66.5㎡)を無料査定する
4	1LDK	68.78㎡	南西	4階南西(68.78㎡)を無料査定する
4	2LDK	74.0㎡	東	4階東(74.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	49.42㎡	南	4階南(49.42㎡)を無料査定する
4	1LDK	55.86㎡	東	4階東(55.86㎡)を無料査定する
4	1LDK	68.65㎡	東	4階東(68.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	74.0㎡	東	5階東(74.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	49.42㎡	南	5階南(49.42㎡)を無料査定する
5	1LDK	55.86㎡	北東	5階北東(55.86㎡)を無料査定する
5	1LDK+S（納戸）	66.5㎡	北東	5階北東(66.5㎡)を無料査定する
5	1LDK	68.65㎡	南西	5階南西(68.65㎡)を無料査定する
5	1SLDK	68.65㎡	南西	5階南西(68.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	87.6㎡	南西	5階南西(87.6㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.77㎡	北西	6階北西(48.77㎡)を無料査定する
6	1LDK	55.86㎡	東	6階東(55.86㎡)を無料査定する
6	1LDK	49.42㎡	南	6階南(49.42㎡)を無料査定する
6	1LDK	68.65㎡	東	6階東(68.65㎡)を無料査定する
6	1LDK	68.78㎡	南西	6階南西(68.78㎡)を無料査定する
7	1LDK	49.42㎡	南	7階南(49.42㎡)を無料査定する
7	1K	48.77㎡	南東	7階南東(48.77㎡)を無料査定する
7	1LDK	66.5㎡	東	7階東(66.5㎡)を無料査定する
7	1LDK	55.86㎡	東	7階東(55.86㎡)を無料査定する
7	1LDK	48.77㎡	西	7階西(48.77㎡)を無料査定する
8	1LDK	48.77㎡	北西	8階北西(48.77㎡)を無料査定する
8	1LDK	49.42㎡	南	8階南(49.42㎡)を無料査定する
8	2LDK	90.52㎡	北西	8階北西(90.52㎡)を無料査定する
8	2LDK	87.6㎡	南西	8階南西(87.6㎡)を無料査定する
8	1LDK	55.86㎡	東	8階東(55.86㎡)を無料査定する
9	1LDK	48.77㎡	北西	9階北西(48.77㎡)を無料査定する
10	2LDK	49.42㎡	南西	10階南西(49.42㎡)を無料査定する
10	1LDK	48.77㎡	北西	10階北西(48.77㎡)を無料査定する
10	1LDK	71.91㎡	東	10階東(71.91㎡)を無料査定する
10	2LDK	74.0㎡	南西	10階南西(74.0㎡)を無料査定する
10	1LDK	49.42㎡	南	10階南(49.42㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	1982年10月	36.96㎡	107.7万円	3	1R
2024年11月	3,980万円	1982年10月	36.96㎡	107.7万円	3	1R
2024年11月	3,980万円	1982年10月	36.96㎡	107.7万円	3	1R
2024年11月	31,800万円	2023年2月	86.37㎡	368.2万円	5	3LDK
2024年11月	26,990万円	2023年3月	76.76㎡	351.6万円	36	2LDK
2024年11月	6,999万円	1983年2月	47.52㎡	147.3万円	6	2LDK
2024年11月	6,999万円	1983年2月	47.52㎡	147.3万円	6	2LDK
2024年11月	6,999万円	1983年2月	47.52㎡	147.3万円	6	2LDK
2024年11月	44,800万円	2023年2月	75.7㎡	591.8万円	25	2LDK
2024年11月	8,680万円	1996年1月	52.77㎡	164.5万円	5	2LDK
2024年11月	8,680万円	1996年1月	52.77㎡	164.5万円	5	2LDK
2024年11月	7,480万円	2013年12月	33.3㎡	224.6万円	2	1LDK
2024年11月	6,480万円	1979年1月	52.25㎡	124.0万円	1	2LDK
2024年11月	6,480万円	1979年1月	52.25㎡	124.0万円	1	2LDK
2024年11月	6,480万円	1979年1月	52.25㎡	124.0万円	1	2LDK
2024年11月	32,900万円	2022年12月	55.89㎡	588.7万円	35	1LDK
2024年11月	9,800万円	1982年5月	65.64㎡	149.3万円	5	2LDK
2024年11月	9,800万円	1982年5月	65.64㎡	149.3万円	5	2LDK
2024年11月	6,480万円	2013年4月	40.5㎡	160.0万円	2	1LDK
2024年11月	6,480万円	2013年4月	40.5㎡	160.0万円	2	1LDK
2024年11月	6,099万円	1983年4月	62.81㎡	97.1万円	2	2LDK
2024年11月	6,099万円	1983年4月	62.81㎡	97.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,290万円	1998年3月	24.68㎡	214.3万円	4	1K
2024年11月	5,290万円	1998年3月	24.68㎡	214.3万円	4	1K
2024年11月	13,990万円	1997年2月	66.85㎡	209.3万円	5	2LDK
2024年11月	13,990万円	1997年2月	66.85㎡	209.3万円	5	2LDK
2024年11月	13,990万円	1997年2月	66.85㎡	209.3万円	5	2LDK
2024年11月	22,200万円	1997年3月	96.49㎡	230.1万円	2	3LDK
2024年11月	22,200万円	1997年3月	96.49㎡	230.1万円	2	3LDK
2024年11月	20,800万円	2000年4月	87.17㎡	238.6万円	1	2LDK
2024年11月	20,800万円	2000年4月	87.17㎡	238.6万円	1	2LDK
2024年11月	20,800万円	2000年4月	87.17㎡	238.6万円	1	2LDK
2024年11月	29,800万円	2015年6月	68.25㎡	436.6万円	22	2LDK
2024年11月	29,800万円	2015年6月	68.25㎡	436.6万円	22	2LDK
2024年11月	29,800万円	2015年6月	68.25㎡	436.6万円	22	2LDK
2024年11月	29,800万円	2015年6月	68.25㎡	436.6万円	22	2LDK
2024年11月	46,600万円	2022年12月	80.82㎡	576.6万円	38	3LDK
2024年11月	19,500万円	2005年9月	75.95㎡	256.7万円	26	1LDK
2024年11月	7,180万円	2023年2月	23.94㎡	299.9万円	8	1R
2024年11月	1,800万円	1992年1月	21.84㎡	82.4万円	1	1K
2024年11月	1,800万円	1992年1月	21.84㎡	82.4万円	1	1K
2024年11月	13,800万円	2000年2月	67.92㎡	203.2万円	6	3LDK
2024年11月	13,800万円	2000年2月	67.92㎡	203.2万円	6	3LDK
2024年11月	13,800万円	2000年2月	67.92㎡	203.2万円	6	3LDK
2024年11月	9,980万円	2005年7月	59.22㎡	168.5万円	6	2LDK
2024年11月	9,980万円	2005年7月	59.22㎡	168.5万円	6	2LDK
2024年11月	6,780万円	1977年12月	58.26㎡	116.4万円	4	1LDK
2024年11月	6,780万円	1977年12月	58.26㎡	116.4万円	4	1LDK
2024年11月	6,780万円	1977年12月	58.26㎡	116.4万円	4	1LDK
2024年11月	17,300万円	2014年2月	73.15㎡	236.5万円	2	3LDK
2024年11月	17,300万円	2014年2月	73.15㎡	236.5万円	2	3LDK
2024年11月	17,300万円	2014年2月	73.15㎡	236.5万円	2	3LDK
2024年11月	25,900万円	2015年5月	69.12㎡	374.7万円	3	2LDK
2024年11月	25,900万円	2015年5月	69.12㎡	374.7万円	3	2LDK
2024年11月	25,900万円	2015年5月	69.12㎡	374.7万円	3	2LDK
2024年11月	25,900万円	2015年5月	69.12㎡	374.7万円	3	2LDK
2024年11月	16,000万円	2005年5月	70.92㎡	225.6万円	3	2LDK
2024年11月	16,000万円	2005年5月	70.92㎡	225.6万円	3	2LDK
2024年10月	30,000万円	2015年5月	80.32㎡	373.5万円	10	3LDK
2024年10月	30,000万円	2015年5月	80.32㎡	373.5万円	10	3LDK
2024年10月	30,000万円	2015年5月	80.32㎡	373.5万円	10	3LDK
2024年10月	30,000万円	2015年5月	80.32㎡	373.5万円	10	3LDK
2024年10月	18,980万円	2023年2月	50.07㎡	379.1万円	17	1LDK
2024年10月	11,800万円	2007年2月	58.0㎡	203.4万円	6	2LDK
2024年10月	1,690万円	1970年7月	20.82㎡	81.2万円	6	1K
2024年10月	1,690万円	1970年7月	20.82㎡	81.2万円	6	1K
2024年10月	1,690万円	1970年7月	20.82㎡	81.2万円	6	1K
2024年10月	1,690万円	1970年7月	20.82㎡	81.2万円	6	1K
2024年10月	6,999万円	1983年3月	47.52㎡	147.3万円	6	2LDK
2024年10月	6,999万円	1983年3月	47.52㎡	147.3万円	6	2LDK
2024年10月	6,999万円	1983年3月	47.52㎡	147.3万円	6	2LDK
2024年10月	5,980万円	2008年2月	48.77㎡	122.6万円	6	1LDK
2024年10月	5,980万円	2008年2月	48.77㎡	122.6万円	6	1LDK
2024年10月	5,980万円	2008年2月	48.77㎡	122.6万円	6	1LDK
2024年10月	33,000万円	2023年2月	70.54㎡	467.8万円	13	3LDK
2024年10月	10,800万円	2000年2月	62.49㎡	172.8万円	9	2LDK
2024年10月	10,800万円	2000年2月	62.49㎡	172.8万円	9	2LDK
2024年10月	10,800万円	2000年2月	62.49㎡	172.8万円	9	2LDK
2024年10月	4,880万円	2004年4月	42.66㎡	114.4万円	2	1LDK
2024年10月	4,880万円	2004年4月	42.66㎡	114.4万円	2	1LDK
2024年10月	30,800万円	2015年5月	72.42㎡	425.3万円	3	2LDK
2024年10月	30,800万円	2015年5月	72.42㎡	425.3万円	3	2LDK
2024年10月	30,800万円	2015年5月	72.42㎡	425.3万円	3	2LDK
2024年10月	30,800万円	2015年5月	72.42㎡	425.3万円	3	2LDK
2024年10月	44,800万円	2023年2月	75.7㎡	591.8万円	29	2LDK
2024年10月	4,600万円	1982年10月	36.96㎡	124.5万円	4	1LDK
2024年10月	4,600万円	1982年10月	36.96㎡	124.5万円	4	1LDK
2024年10月	4,600万円	1982年10月	36.96㎡	124.5万円	4	1LDK
2024年10月	20,500万円	2023年2月	50.07㎡	409.4万円	27	1LDK
2024年10月	51,800万円	2023年7月	114.12㎡	453.9万円	23	3LDK
2024年10月	16,180万円	2023年2月	46.78㎡	345.9万円	4	1LDK
2024年10月	23,800万円	2023年2月	51.73㎡	460.1万円	29	1LDK
2024年10月	6,180万円	1990年5月	48.23㎡	128.1万円	2	1LDK
2024年10月	43,800万円	2023年1月	122.72㎡	356.9万円	3	2LDK
2024年10月	43,800万円	2023年1月	122.72㎡	356.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,280万円	1983年3月	37.08㎡	88.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1983年3月	37.08㎡	88.5万円	3	1LDK
2024年10月	24,000万円	2023年2月	51.73㎡	463.9万円	28	2LDK
2024年10月	13,500万円	2005年11月	55.11㎡	245.0万円	33	2LDK
2024年10月	2,930万円	2003年1月	22.83㎡	128.3万円	8	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション恵比寿	東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６	1987年11月	16.46㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク恵比寿2番館	東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３	1997年2月	34.25㎡〜	4,479万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ広尾	東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６	2013年11月	20.3㎡〜	3,828万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ広尾南	東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２	2009年11月	29.97㎡〜	4,255万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス恵比寿	東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５	1979年5月	38.79㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア広尾	東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５	2005年3月	36.57㎡〜	5,225万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ	東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７	1977年4月	15.04㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト恵比寿2番館	東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４	2006年7月	--	--	このマンションの相場を見る
菱和パレス広尾	東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１	1999年9月	19.38㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
プラハテラス恵比寿	東京都渋谷区恵比寿２丁目１４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広尾南	東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６	1997年7月	32.08㎡〜	5,255万円〜	このマンションの相場を見る
サンクオーレ恵比寿	東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８	2002年12月	34.01㎡〜	5,679万円〜	このマンションの相場を見る
シェトワ広尾	東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５	1980年5月	48.68㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク恵比寿	東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４	1996年7月	17.45㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ	東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３	2015年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿	東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４	2015年11月	55.58㎡〜	1億362万円〜	このマンションの相場を見る
ウルティマジェイパーク恵比寿	東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４	1996年7月	20.02㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ広尾	東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０	2020年3月	28.85㎡〜	5,285万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップハウス恵比寿	東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５	1991年12月	16.3㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
プレインコーポ	東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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