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サーパス学園東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,273万円 〜 1,751万円 （61万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 島根県松江市西川津町５５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性
サーパス学園東の存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 203,616 | 100.0 |
| 2025年 | 199,082 | 97.8 |
| 2030年 | 193,667 | 95.1 |
| 2035年 | 188,028 | 92.3 |
| 2040年 | 181,933 | 89.4 |
| 2045年 | 175,455 | 86.2 |
| 2050年 | 168,911 | 83.0 |
※周囲の市区町村は 境港市, 安来市, 米子市, 雲南市, 西伯郡日吉津村, 西伯郡南部町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格
サーパス学園東の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス学園東は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
68.61㎡
3階 北
4LDK
86.92㎡
3階 北東
3LDK
68.61㎡
4階 北
4LDK
91.67㎡
4階 北東
3LDK
68.61㎡
5階 南東
3LDK
68.61㎡
8階 北
4LDK
91.67㎡
8階 北東
3LDK
81.5㎡
9階 北
3LDK
69.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.61㎡ | 北東 | 2階 北東(68.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.92㎡ | 北 | 3階 北(86.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.61㎡ | 北東 | 3階 北東(68.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.67㎡ | 北 | 4階 北(91.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.61㎡ | 北東 | 4階 北東(68.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.61㎡ | 南東 | 5階 南東(68.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 91.67㎡ | 北 | 8階 北(91.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.5㎡ | 北東 | 8階 北東(81.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.46㎡ | 北 | 9階 北(69.46㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サーパス学園東の存在する島根県松江市西川津町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 60.09㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 2001年12月 | 68.61㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 2001年12月 | 68.61㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 1990年1月 | 60.09㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1991年12月 | 57.74㎡ | 11.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 700万円 | 1990年12月 | 60.09㎡ | 11.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 735万円 | 1991年1月 | 60.09㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 2001年12月 | 69.46㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 2001年12月 | 68.61㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 2001年12月 | 68.61㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 2001年12月 | 91.67㎡ | 19.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 580万円 | 1990年12月 | 57.74㎡ | 10.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 650万円 | 1990年12月 | 60.09㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,630万円 | 2001年12月 | 81.5㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 2001年12月 | 86.92㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,490万円 | 2001年12月 | 69.46㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,850万円 | 2001年12月 | 91.67㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 2000年7月 | 74.46㎡ | 24.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 2000年7月 | 74.46㎡ | 24.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 2000年7月 | 74.46㎡ | 24.8万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレース石橋 | 島根県松江市石橋町１７７−２８ | 1995年1月 | 81.84㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス学園南 | 島根県松江市学園南２丁目３−２２ | 2008年10月 | 71.9㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン学園南 | 島根県松江市学園南２丁目 | 2016年5月 | 65.52㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター松江学園通り | 島根県松江市学園南２丁目２−３ | 2001年10月 | 63.83㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス学園通り | 島根県松江市学園２丁目３−２７ | 1995年11月 | 59.98㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス島大前 | 島根県松江市学園２丁目１６−３５ | 2004年10月 | 65.04㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール松江 | 島根県松江市学園２丁目２１−２８ | 1996年4月 | 64.4㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ松江 | 島根県松江市西川津町１５３３−４ | 1990年12月 | 57.74㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンシア学園東 | 島根県松江市西川津町 | 2017年5月 | 73.45㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォレスト楽山公園 | 島根県松江市西川津町１５４３−１ | 2000年7月 | 74.46㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北田町 | 島根県松江市北田町６２−１ | 2013年3月 | 65.39㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート北田町 | 島根県松江市北田町５７−１７ | 2017年8月 | 60.1㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレシア松江 | 島根県松江市北田町１０２ | 1996年10月 | 68.44㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北田町 | 島根県松江市北田町２３９−１ | 1995年1月 | 64.7㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスファイ北田町 | 島根県松江市北田町 | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション北田町2番館 | 島根県松江市北田町１０４−１ | 1993年3月 | 63.5㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション北田町 | 島根県松江市北田町５８−１０ | 1989年10月 | 52.47㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセーヌ北田町 | 島根県松江市北田町２７２ | 1996年3月 | 63.41㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース学園通 | 島根県松江市学園１丁目１７−１６ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター松江学園通り2番館 | 島根県松江市学園１丁目２２−７ | 2002年1月 | 71.01㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
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