ポレスター松江学園通り2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.54
売却査定価格 help_outline
1,620万円 1,752万円
坪単価 help_outline
75万円 77万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/160708090

最終更新日:

住所島根県松江市学園1丁目22−7
築年月2002年1月
総階数12階
総戸数32戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

ポレスター松江学園通り2番館の存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 203,616 100.0
2025年 199,082 97.8
2030年 193,667 95.1
2035年 188,028 92.3
2040年 181,933 89.4
2045年 175,455 86.2
2050年 168,911 83.0
※周囲の市区町村は 境港市, 安来市, 雲南市, 米子市, 西伯郡日吉津村, 西伯郡南部町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター松江学園通り2番館の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター松江学園通り2番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター松江学園通り2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2SLDK
71.01㎡
4階 北
3LDK
74.86㎡
4階 北
2SLDK
71.01㎡
4階 北
3LDK
71.18㎡
5階 北
3LDK
74.86㎡
6階 北
3LDK
71.18㎡
8階 北
3LDK
74.86㎡
9階 南
3LDK
71.09㎡
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ポレスター松江学園通り2番館の存在する島根県松江市学園1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡17.52022.52527.53032.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,690万円2005年7月85.74㎡31.4万円113LDK
2024年1月1,680万円2002年1月74.86㎡22.4万円53LDK
2023年10月1,480万円1995年11月68.08㎡21.7万円63LDK
2023年6月1,980万円2002年1月71.18㎡27.8万円63LDK
2023年2月1,580万円1995年11月59.98㎡26.3万円32LDK
2022年10月1,880万円1996年2月67.86㎡27.7万円73LDK
2022年9月1,780万円2004年10月68.64㎡25.9万円123LDK
2022年6月2,080万円1995年11月72.2㎡28.8万円53LDK
2021年10月2,080万円1995年11月74.06㎡28.1万円63LDK
2021年4月1,600万円1995年11月66.21㎡24.2万円103LDK

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近隣のマンション情報

島根県松江市学園南2丁目3−22
築年月:2008年10月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:1,674万円
島根県松江市学園南2丁目
築年月:2016年5月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:1,806万円
島根県松江市学園南2丁目2−3
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専有面積:63.83㎡〜
相場価格:926万円
島根県松江市学園1丁目17−16
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専有面積:--
相場価格:--
島根県松江市学園1丁目1−8
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築年月:2025年3月
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相場価格:--
島根県松江市東朝日町227
築年月:2002年7月
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相場価格:1,273万円
島根県松江市東朝日町123−1
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:28.85㎡〜
相場価格:226万円
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築年月:1984年12月
専有面積:--
相場価格:--
島根県松江市東本町5丁目68
築年月:1991年3月
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相場価格:794万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ポレスター松江学園通り島根県松江市学園南2丁目2−32001年10月63.83㎡〜926万円このマンションの相場を見る
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