サンシティ松江駅通りの売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
2,901万円〜 3,303万円（100万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	島根県松江市東朝日町１２５
築年月	2002年10月
総階数	14階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	松江駅徒歩3分

サンシティ松江駅通りの

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

サンシティ松江駅通りの存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	203,616	100.0
2025年	199,082	97.8
2030年	193,667	95.1
2035年	188,028	92.3
2040年	181,933	89.4
2045年	175,455	86.2
2050年	168,911	83.0

※周囲の市区町村は境港市, 安来市, 雲南市, 米子市, 西伯郡日吉津村, 西伯郡南部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ松江駅通りの最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ松江駅通りは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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14階北東

4LDK

96.34㎡

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14階北

4LDK

109.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
14	4LDK	96.34㎡	北東	14階北東(96.34㎡)を無料査定する
14	4LDK	109.7㎡	北	14階北(109.7㎡)を無料査定する

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サンシティ松江駅通りの存在する島根県松江市東朝日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年11月	2,980万円	2002年10月	96.34㎡	30.9万円	14	4LDK
2022年10月	2,100万円	2003年10月	73.8㎡	28.5万円	2	3LDK
2022年10月	3,780万円	2002年10月	109.7㎡	34.5万円	14	4LDK
2022年3月	2,100万円	2002年8月	85.77㎡	24.5万円	3	4LDK
2021年8月	2,200万円	2003年11月	75.44㎡	29.2万円	9	3LDK
2021年6月	1,780万円	2002年7月	75.09㎡	23.7万円	5	3LDK
2021年5月	1,950万円	2003年10月	73.2㎡	26.6万円	8	3LDK
2021年4月	2,700万円	2006年10月	78.0㎡	34.6万円	13	3LDK
2020年10月	2,350万円	2006年10月	74.4㎡	31.6万円	5	3LDK
2020年6月	1,950万円	2002年7月	75.16㎡	25.9万円	2	3LDK
2020年4月	2,290万円	2006年10月	78.0㎡	29.4万円	7	3LDK
2019年6月	2,080万円	2002年7月	75.09㎡	27.7万円	4	3LDK
2019年3月	2,480万円	2003年10月	91.97㎡	27.0万円	9	4LDK
2019年2月	2,480万円	2003年10月	74.7㎡	33.2万円	9	3LDK
2018年6月	2,080万円	2003年10月	71.4㎡	29.1万円	4	3LDK
2018年4月	2,200万円	2006年10月	74.09㎡	29.7万円	2	3LDK
2017年9月	2,390万円	2006年10月	78.0㎡	30.6万円	6	3LDK
2017年7月	2,350万円	2006年10月	74.4㎡	31.6万円	5	3LDK
2017年6月	1,900万円	2002年7月	75.16㎡	25.3万円	6	3LDK
2017年2月	2,398万円	2003年10月	70.82㎡	33.9万円	3	3LDK
2017年2月	2,450万円	2006年10月	74.4㎡	32.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス御手船場町グランドアーク

島根県松江市御手船場町５８７−１

築年月：2006年7月

専有面積：82.44㎡〜

相場価格：2,398万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス御手船場町グランドアーク	島根県松江市御手船場町５８７−１	2006年7月	82.44㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ東朝日町	島根県松江市東朝日町１９２−１	2003年10月	70.82㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松江駅前	島根県松江市東朝日町７３−１	2006年9月	74.09㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ東朝日町	島根県松江市東朝日町３７	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス東朝日町南	島根県松江市東朝日町２２７	2002年7月	75.09㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松江駅グランフォート	島根県松江市東朝日町１２３−１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東朝日町	島根県松江市東朝日町小浜	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パラッシオ嫁が島グランリバージュ	島根県松江市袖師町４−８	2004年9月	68.18㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ嫁ヶ島	島根県松江市袖師町２−５０	2000年10月	62.3㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー西津田	島根県松江市西津田２丁目２−５	2002年12月	64.73㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西津田二丁目	島根県松江市西津田２丁目１２	2021年7月	72.74㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東津田	島根県松江市東津田町１１２５−４	2000年1月	70.16㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
レガリア東津田	島根県松江市東津田町１６１０−１	2000年2月	100.61㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス津田小東	島根県松江市東津田町１２０２−５	2007年11月	71.9㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス学園南	島根県松江市学園南２丁目３−２２	2008年10月	71.9㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン学園南	島根県松江市学園南２丁目	2016年5月	65.52㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター松江学園通り	島根県松江市学園南２丁目２−３	2001年10月	63.83㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション	島根県松江市寺町２０５−１５	1984年3月	28.85㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
サヴァンパレス松江駅前	島根県松江市寺町２０５−１３	2001年9月	67.82㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション	島根県松江市東本町５丁目７	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る