不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
島根県
>
松江駅

HowMa

松江駅のマンション売却価格相場情報

松江駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,065万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

松江駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00040
2000万円台01020
3000万円台00000
4000万円台00100
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た松江駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

松江周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た松江駅エリアの資産性・将来性

松江駅が所在する松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。 周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 安来市, 境港市, 雲南市, 米子市, 西伯郡日吉津村, 西伯郡南部町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 203,616 100.0
2025年 199,082 97.8
2030年 193,667 95.1
2035年 188,028 92.3
2040年 181,933 89.4
2045年 175,455 86.2
2050年 168,911 83.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

松江駅周辺の売却相場

JR山陰本線(米子～益田)

駅名 売却相場
揖屋 -
データがありません
東松江 -
データがありません
松江 2,065万円
乃木 1,897万円
玉造温泉 -
データがありません
navigate_nextJR山陰本線(米子～益田)の駅ごと売却価格相場

松江駅がある島根県松江市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

島根県松江市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 0.9ヶ月
2LDK 7.6ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 7.6ヶ月

松江駅がある島根県松江市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.3%

島根県松江市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -26.3%
2LDK -5.7%
3LDK -3.5%
4LDK以上 -4.1%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください