アーバンビュー学園1丁目の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
2,390万円〜 2,461万円（92万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	島根県松江市学園１丁目１−８
築年月	2005年7月
総階数	11階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	松江駅徒歩15分

アーバンビュー学園1丁目の

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

アーバンビュー学園1丁目の存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	203,616	100.0
2025年	199,082	97.8
2030年	193,667	95.1
2035年	188,028	92.3
2040年	181,933	89.4
2045年	175,455	86.2
2050年	168,911	83.0

※周囲の市区町村は境港市, 安来市, 雲南市, 米子市, 西伯郡日吉津村, 西伯郡南部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格

アーバンビュー学園1丁目の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンビュー学園1丁目は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

4LDK

85.74㎡

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11階北

3LDK

85.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	85.74㎡	北	5階北(85.74㎡)を無料査定する
11	3LDK	85.74㎡	北	11階北(85.74㎡)を無料査定する

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アーバンビュー学園1丁目の存在する島根県松江市学園１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,790万円	2005年7月	85.74㎡	32.5万円	11	3LDK
2024年1月	1,680万円	2002年1月	74.86㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,480万円	1995年11月	68.08㎡	21.7万円	6	3LDK
2023年6月	1,980万円	2002年1月	71.18㎡	27.8万円	6	3LDK
2023年2月	1,580万円	1995年11月	59.98㎡	26.3万円	3	2LDK
2022年10月	1,880万円	1996年2月	67.86㎡	27.7万円	7	3LDK
2022年9月	1,780万円	2004年10月	68.64㎡	25.9万円	12	3LDK
2022年6月	2,080万円	1995年11月	72.2㎡	28.8万円	5	3LDK
2021年10月	2,080万円	1995年11月	74.06㎡	28.1万円	6	3LDK
2021年4月	1,600万円	1995年11月	66.21㎡	24.2万円	10	3LDK
2021年3月	1,850万円	1996年2月	72.54㎡	25.5万円	3	3LDK
2021年2月	1,600万円	1995年11月	66.21㎡	24.2万円	10	3LDK
2020年12月	2,100万円	2002年1月	71.09㎡	29.5万円	9	3LDK
2020年10月	1,700万円	1996年2月	64.4㎡	26.4万円	7	2LDK
2020年8月	1,480万円	1995年11月	74.06㎡	20.0万円	7	3LDK
2020年8月	1,890万円	1995年11月	70.61㎡	26.8万円	2	3LDK
2020年4月	1,650万円	2002年1月	71.01㎡	23.2万円	4	3LDK
2020年4月	1,650万円	2002年1月	74.86㎡	22.0万円	4	3LDK
2020年4月	1,650万円	2002年1月	71.01㎡	23.2万円	4	3LDK
2020年1月	1,650万円	2002年1月	74.86㎡	22.0万円	5	3LDK
2019年11月	1,650万円	2002年1月	74.86㎡	22.0万円	8	3LDK
2019年10月	2,180万円	2004年10月	76.98㎡	28.3万円	11	3LDK
2019年9月	1,580万円	2004年10月	68.48㎡	23.1万円	2	3LDK
2019年9月	1,790万円	2004年10月	65.04㎡	27.5万円	13	3LDK
2019年9月	1,600万円	1995年11月	74.06㎡	21.6万円	9	3LDK
2019年9月	1,900万円	1996年2月	64.4㎡	29.5万円	7	2LDK
2019年4月	1,600万円	1995年11月	82.8㎡	19.3万円	7	4LDK
2019年4月	1,790万円	1995年11月	77.05㎡	23.2万円	9	4LDK
2019年3月	1,490万円	1995年11月	63.71㎡	23.4万円	7	3LDK
2019年3月	1,780万円	1995年11月	77.05㎡	23.1万円	8	4LDK
2018年11月	1,600万円	1996年2月	66.0㎡	24.2万円	3	3LDK
2018年9月	2,480万円	2005年7月	85.74㎡	28.9万円	5	4LDK
2018年7月	2,280万円	2004年10月	76.98㎡	29.6万円	13	3LDK
2018年7月	1,430万円	1995年11月	70.1㎡	20.4万円	5	3LDK
2018年3月	1,530万円	1995年11月	72.4㎡	21.1万円	5	4LDK
2018年3月	1,680万円	2002年1月	71.18㎡	23.6万円	4	3LDK
2017年11月	1,500万円	1996年2月	64.4㎡	23.3万円	6	3LDK
2017年6月	1,480万円	1996年2月	64.4㎡	23.0万円	7	3LDK
2017年2月	1,730万円	2002年1月	71.01㎡	24.4万円	3	3LDK
2017年2月	1,730万円	1996年2月	72.54㎡	23.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ北田町

島根県松江市北田町６２−１

築年月：2013年3月

専有面積：65.39㎡〜

相場価格：1,809万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ北田町	島根県松江市北田町６２−１	2013年3月	65.39㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート北田町	島根県松江市北田町５７−１７	2017年8月	60.1㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
エクレシア松江	島根県松江市北田町１０２	1996年10月	68.44㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北田町	島根県松江市北田町２３９−１	1995年1月	64.7㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスファイ北田町	島根県松江市北田町	2005年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション北田町2番館	島根県松江市北田町１０４−１	1993年3月	63.5㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション北田町	島根県松江市北田町５８−１０	1989年10月	52.47㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
ラセーヌ北田町	島根県松江市北田町２７２	1996年3月	63.41㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
グレース学園通	島根県松江市学園１丁目１７−１６	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター松江学園通り2番館	島根県松江市学園１丁目２２−７	2002年1月	71.01㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大輪町南	島根県松江市大輪町４２０−３３	2007年6月	73.14㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大輪町	島根県松江市大輪町４１８−２	1997年7月	64.72㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
グレース石橋	島根県松江市石橋町１７７−２８	1995年1月	81.84㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス学園南	島根県松江市学園南２丁目３−２２	2008年10月	71.9㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン学園南	島根県松江市学園南２丁目	2016年5月	65.52㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター松江学園通り	島根県松江市学園南２丁目２−３	2001年10月	63.83㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス御手船場町グランドアーク	島根県松江市御手船場町５８７−１	2006年7月	82.44㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ東朝日町	島根県松江市東朝日町１９２−１	2003年10月	70.82㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ松江駅通り	島根県松江市東朝日町１２５	2002年10月	96.34㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松江駅前	島根県松江市東朝日町７３−１	2006年9月	74.09㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る