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サーパス島大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,547万円 〜 1,831万円 （79万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 島根県松江市学園２丁目１６−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス島大前の
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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性
サーパス島大前の存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 203,616 | 100.0 |
| 2025年 | 199,082 | 97.8 |
| 2030年 | 193,667 | 95.1 |
| 2035年 | 188,028 | 92.3 |
| 2040年 | 181,933 | 89.4 |
| 2045年 | 175,455 | 86.2 |
| 2050年 | 168,911 | 83.0 |
※周囲の市区町村は 境港市, 安来市, 米子市, 雲南市, 西伯郡日吉津村, 西伯郡南部町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格
サーパス島大前の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス島大前は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
68.48㎡
11階 北
3LDK
76.98㎡
12階 南
3LDK
68.64㎡
13階 北
3LDK
65.04㎡
13階 北
3LDK
76.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.48㎡ | 北 | 2階 北(68.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.98㎡ | 北 | 11階 北(76.98㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.64㎡ | 南 | 12階 南(68.64㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.04㎡ | 北 | 13階 北(65.04㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.98㎡ | 北 | 13階 北(76.98㎡)を無料査定する |
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サーパス島大前の存在する島根県松江市学園２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,790万円 | 2005年7月 | 85.74㎡ | 32.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2002年1月 | 74.86㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1995年11月 | 68.08㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 71.18㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 59.98㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 67.86㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2004年10月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 72.2㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 74.06㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 1995年11月 | 66.21㎡ | 24.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,850万円 | 1996年2月 | 72.54㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,600万円 | 1995年11月 | 66.21㎡ | 24.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,100万円 | 2002年1月 | 71.09㎡ | 29.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,700万円 | 1996年2月 | 64.4㎡ | 26.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1995年11月 | 74.06㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,890万円 | 1995年11月 | 70.61㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 2002年1月 | 71.01㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 2002年1月 | 74.86㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 2002年1月 | 71.01㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 2002年1月 | 74.86㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 2002年1月 | 74.86㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 2004年10月 | 76.98㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 2004年10月 | 68.48㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,790万円 | 2004年10月 | 65.04㎡ | 27.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,600万円 | 1995年11月 | 74.06㎡ | 21.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,900万円 | 1996年2月 | 64.4㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1995年11月 | 82.8㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,790万円 | 1995年11月 | 77.05㎡ | 23.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 63.71㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1995年11月 | 77.05㎡ | 23.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2005年7月 | 85.74㎡ | 28.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 2004年10月 | 76.98㎡ | 29.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,430万円 | 1995年11月 | 70.1㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,530万円 | 1995年11月 | 72.4㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 2002年1月 | 71.18㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 64.4㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 64.4㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,730万円 | 2002年1月 | 71.01㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,730万円 | 1996年2月 | 72.54㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヴェルナール松江 | 島根県松江市学園２丁目２１−２８ | 1996年4月 | 64.4㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース石橋 | 島根県松江市石橋町１７７−２８ | 1995年1月 | 81.84㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス学園南 | 島根県松江市学園南２丁目３−２２ | 2008年10月 | 71.9㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン学園南 | 島根県松江市学園南２丁目 | 2016年5月 | 65.52㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| MATSUE THE TOWER | 島根県松江市殿町南殿町 | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クリーンピア松江奥谷 | 島根県松江市奥谷町３１６ | 1991年11月 | 55.07㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパス春日町 | 島根県松江市春日町２８０−１ | 2006年1月 | 68.24㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス春日町グランドアーク | 島根県松江市春日町１７１ | 2005年9月 | 83.72㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
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