MATSUE THE TOWERの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	島根県松江市殿町南殿町
築年月	2026年7月
総階数	19階
総戸数	106戸
間取り	―
アクセス	松江駅徒歩23分

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

MATSUE THE TOWERの存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	203,616	100.0
2025年	199,082	97.8
2030年	193,667	95.1
2035年	188,028	92.3
2040年	181,933	89.4
2045年	175,455	86.2
2050年	168,911	83.0

※周囲の市区町村は境港市, 安来市, 雲南市, 米子市, 出雲市, 西伯郡日吉津村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格

MATSUE THE TOWERの最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MATSUE THE TOWERは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

MATSUE THE TOWERの存在する島根県松江市殿町南殿町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年7月	1,690万円	2008年5月	28.31㎡	59.7万円	1	1R
2022年7月	1,690万円	2008年5月	28.31㎡	59.7万円	1	1R
2022年7月	1,690万円	2008年5月	28.31㎡	59.7万円	1	1R
2022年4月	2,550万円	2007年11月	80.09㎡	31.8万円	14	3LDK
2022年4月	2,550万円	2007年11月	80.09㎡	31.8万円	14	3LDK
2022年4月	2,550万円	2007年11月	80.09㎡	31.8万円	14	3LDK
2020年7月	3,000万円	2007年11月	93.0㎡	32.3万円	15	4LDK
2020年7月	3,000万円	2007年11月	93.0㎡	32.3万円	15	4LDK
2020年7月	3,000万円	2007年11月	93.0㎡	32.3万円	15	4LDK
2020年2月	2,280万円	2008年5月	64.46㎡	35.4万円	11	2LDK
2020年2月	2,280万円	2008年5月	64.46㎡	35.4万円	11	2LDK
2020年2月	2,280万円	2008年5月	64.46㎡	35.4万円	11	2LDK
2019年9月	2,980万円	2007年11月	102.83㎡	29.0万円	3	4LDK
2019年9月	2,980万円	2007年11月	102.83㎡	29.0万円	3	4LDK
2019年9月	2,980万円	2007年11月	102.83㎡	29.0万円	3	4LDK
2019年9月	2,980万円	2007年11月	102.87㎡	29.0万円	3	4LDK
2019年9月	2,980万円	2007年11月	102.87㎡	29.0万円	3	4LDK
2019年9月	2,980万円	2007年11月	102.87㎡	29.0万円	3	4LDK
2019年8月	2,350万円	2008年5月	68.59㎡	34.3万円	13	2LDK
2019年8月	2,350万円	2008年5月	68.59㎡	34.3万円	13	2LDK
2019年8月	2,350万円	2008年5月	68.59㎡	34.3万円	13	2LDK
2019年2月	2,880万円	2007年10月	93.0㎡	31.0万円	14	3LDK
2019年2月	2,880万円	2007年10月	93.0㎡	31.0万円	14	3LDK
2019年2月	2,880万円	2007年10月	93.0㎡	31.0万円	14	3LDK
2019年1月	2,340万円	2007年11月	80.09㎡	29.2万円	4	3LDK
2019年1月	2,340万円	2007年11月	80.09㎡	29.2万円	4	3LDK
2019年1月	2,340万円	2007年11月	80.09㎡	29.2万円	4	3LDK
2018年8月	2,580万円	2007年11月	80.09㎡	32.2万円	13	3LDK
2018年8月	2,580万円	2007年11月	80.09㎡	32.2万円	13	3LDK
2018年8月	2,580万円	2007年11月	80.09㎡	32.2万円	13	3LDK
2018年6月	2,980万円	2007年10月	89.81㎡	33.2万円	14	2LDK
2018年6月	2,980万円	2007年10月	89.81㎡	33.2万円	14	2LDK
2018年6月	2,980万円	2007年10月	89.81㎡	33.2万円	14	2LDK
2018年5月	2,890万円	2007年11月	102.87㎡	28.1万円	3	4LDK
2018年5月	2,890万円	2007年11月	102.87㎡	28.1万円	3	4LDK
2018年5月	2,890万円	2007年11月	102.87㎡	28.1万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ宍道湖

島根県松江市西茶町２６

築年月：2006年3月

専有面積：70.17㎡〜

相場価格：2,306万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ宍道湖	島根県松江市西茶町２６	2006年3月	70.17㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス殿町	島根県松江市殿町３９１	2007年11月	80.09㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
MATSUE THE TOWER	島根県松江市殿町１０５－１	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ殿町	島根県松江市殿町５１７	2008年5月	64.46㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ母衣町	島根県松江市母衣町	2004年9月	82.92㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ母衣町2	島根県松江市母衣町１１０	2013年5月	89.7㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
サンレイクマンション	島根県松江市東茶町２５	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン宍道湖	島根県松江市東茶町６−２	1997年9月	70.08㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ松江大橋	島根県松江市東本町２丁目２－１	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グレース石橋	島根県松江市石橋町１７７−２８	1995年1月	81.84㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ嫁が島グランリバージュ	島根県松江市袖師町４−８	2004年9月	68.18㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ嫁ヶ島	島根県松江市袖師町２−５０	2000年10月	62.3㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス学園南	島根県松江市学園南２丁目３−２２	2008年10月	71.9㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン学園南	島根県松江市学園南２丁目	2016年5月	65.52㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター松江学園通り	島根県松江市学園南２丁目２−３	2001年10月	63.83㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宍道湖2	島根県松江市中原町５２	2009年2月	69.04㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス御手船場町グランドアーク	島根県松江市御手船場町５８７−１	2006年7月	82.44㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ東朝日町	島根県松江市東朝日町１９２−１	2003年10月	70.82㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ松江駅通り	島根県松江市東朝日町１２５	2002年10月	96.34㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松江駅前	島根県松江市東朝日町７３−１	2006年9月	74.09㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る