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アルファステイツ宍道湖2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,185万円 〜 2,840万円 （103万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 島根県松江市中原町５２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間防犯防災ｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾍﾟｯﾄ可
ｺｰﾅｰ面取
ﾄｰﾑ型ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｷｯﾁﾝ勝手口
多機能ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ･浄水器
三面鏡裏収納
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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性
アルファステイツ宍道湖2の存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の78.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 203,616 | 100.0 |
| 2025年 | 199,082 | 97.8 |
| 2030年 | 193,667 | 95.1 |
| 2035年 | 188,028 | 92.3 |
| 2040年 | 181,933 | 89.4 |
| 2045年 | 175,455 | 86.2 |
| 2050年 | 168,911 | 83.0 |
※周囲の市区町村は 境港市, 安来市, 雲南市, 米子市, 出雲市, 仁多郡奥出雲町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松江しんじ湖温泉駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ宍道湖2の最寄り松江しんじ湖温泉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ宍道湖2は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ宍道湖2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2SLDK
91.51㎡
3階 北
3LDK
70.45㎡
3階 北
3LDK
74.16㎡
4階 北
3LDK
86.43㎡
6階 北
2LDK
69.04㎡
7階 北
3LDK
74.16㎡
10階 北
3LDK
78.76㎡
10階 北
3LDK
81.43㎡
10階 北
3LDK
74.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 91.51㎡ | 南 | 2階 南(91.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.45㎡ | 北 | 3階 北(70.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.16㎡ | 北 | 3階 北(74.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.43㎡ | 北 | 4階 北(86.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.04㎡ | 北 | 6階 北(69.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.16㎡ | 北 | 7階 北(74.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.76㎡ | 北 | 10階 北(78.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.43㎡ | 北 | 10階 北(81.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.16㎡ | 北 | 10階 北(74.16㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ宍道湖2の存在する島根県松江市中原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2009年2月 | 74.16㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 2009年2月 | 74.16㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 2009年2月 | 70.45㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,900万円 | 2009年3月 | 74.16㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,250万円 | 2009年2月 | 74.16㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,700万円 | 2009年2月 | 91.51㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 2009年2月 | 69.04㎡ | 33.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,900万円 | 2009年2月 | 86.43㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 81.43㎡ | 46.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 78.76㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ宍道湖 | 島根県松江市西茶町２６ | 2006年3月 | 70.17㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター外中原 | 島根県松江市外中原町３２１ | 2002年3月 | 71.6㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ外中原 | 島根県松江市外中原町３２２−２ | 1993年10月 | 55.33㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスレイクサイド千鳥公園 | 島根県松江市千鳥町 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン宍道湖 | 島根県松江市千鳥町１５ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース石橋 | 島根県松江市石橋町１７７−２８ | 1995年1月 | 81.84㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ嫁が島グランリバージュ | 島根県松江市袖師町４−８ | 2004年9月 | 68.18㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ嫁ヶ島 | 島根県松江市袖師町２−５０ | 2000年10月 | 62.3㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス御手船場町グランドアーク | 島根県松江市御手船場町５８７−１ | 2006年7月 | 82.44㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 島根県松江市寺町２０５−１５ | 1984年3月 | 28.85㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴァンパレス松江駅前 | 島根県松江市寺町２０５−１３ | 2001年9月 | 67.82㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 島根県松江市東本町５丁目７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション扇橋 | 島根県松江市東本町５丁目６８ | 1991年3月 | 74.66㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南田町 | 島根県松江市南田町１１５−９ | 2017年2月 | 81.04㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北公園 | 島根県松江市学園南１丁目１５−３３ | 1993年3月 | 66.31㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス殿町 | 島根県松江市殿町３９１ | 2007年11月 | 80.09㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MATSUE THE TOWER | 島根県松江市殿町１０５－１ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ殿町 | 島根県松江市殿町５１７ | 2008年5月 | 64.46㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MATSUE THE TOWER | 島根県松江市殿町南殿町 | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松江北堀 | 島根県松江市北堀町１６ | 1990年12月 | 49.27㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
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