ライオンズマンション松江北堀の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
785万円〜 1,543万円（53万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	島根県松江市北堀町１６
築年月	1990年12月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	松江駅

ライオンズマンション松江北堀の

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

ライオンズマンション松江北堀の存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	203,616	100.0
2025年	199,082	97.8
2030年	193,667	95.1
2035年	188,028	92.3
2040年	181,933	89.4
2045年	175,455	86.2
2050年	168,911	83.0

※周囲の市区町村は境港市, 安来市, 雲南市, 米子市, 出雲市, 西伯郡日吉津村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション松江北堀の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション松江北堀は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション松江北堀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

2SDK

63.0㎡

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3階南

3LDK

73.8㎡

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3階南

2LDK

81.3㎡

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4階南西

2LDK

49.27㎡

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4階南

3LDK

81.3㎡

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5階東

4LDK

95.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SDK	63.0㎡	南西	3階南西(63.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.8㎡	南	3階南(73.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	81.3㎡	南	3階南(81.3㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.27㎡	南西	4階南西(49.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.3㎡	南	4階南(81.3㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.71㎡	東	5階東(95.71㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション松江北堀の存在する島根県松江市北堀町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年10月	1,480万円	1990年12月	81.3㎡	18.2万円	3	2LDK
2022年10月	1,480万円	1990年12月	81.3㎡	18.2万円	3	2LDK
2021年6月	900万円	1990年12月	73.8㎡	12.2万円	3	3LDK
2021年6月	900万円	1990年12月	73.8㎡	12.2万円	3	3LDK
2021年4月	2,300万円	1991年1月	95.71㎡	24.0万円	5	4LDK
2021年4月	2,300万円	1991年1月	95.71㎡	24.0万円	5	4LDK
2019年3月	1,180万円	1990年12月	81.3㎡	14.5万円	4	3LDK
2019年3月	1,180万円	1990年12月	81.3㎡	14.5万円	4	3LDK
2018年2月	1,100万円	1990年12月	63.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2018年2月	1,100万円	1990年12月	63.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2017年4月	980万円	1990年12月	49.27㎡	19.9万円	4	2LDK
2017年4月	980万円	1990年12月	49.27㎡	19.9万円	4	2LDK

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サーパス殿町

島根県松江市殿町３９１

築年月：2007年11月

専有面積：80.09㎡〜

相場価格：2,154万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス殿町	島根県松江市殿町３９１	2007年11月	80.09㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
MATSUE THE TOWER	島根県松江市殿町１０５－１	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ殿町	島根県松江市殿町５１７	2008年5月	64.46㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
MATSUE THE TOWER	島根県松江市殿町南殿町	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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セントラルマンション	島根県松江市寺町２０５−１５	1984年3月	28.85㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
サヴァンパレス松江駅前	島根県松江市寺町２０５−１３	2001年9月	67.82㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション	島根県松江市東本町５丁目７	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション扇橋	島根県松江市東本町５丁目６８	1991年3月	74.66㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宍道湖	島根県松江市西茶町２６	2006年3月	70.17㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田町	島根県松江市南田町１１５−９	2017年2月	81.04㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北公園	島根県松江市学園南１丁目１５−３３	1993年3月	66.31㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス学園通り	島根県松江市学園２丁目３−２７	1995年11月	59.98㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス島大前	島根県松江市学園２丁目１６−３５	2004年10月	65.04㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルナール松江	島根県松江市学園２丁目２１−２８	1996年4月	64.4㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る

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