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丸信マンション

丸信マンションの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
663万円 〜 4,535万円
（64万円 〜 64万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都福生市大字熊川１４９２−１９
築年月1979年1月
総階数3階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

丸信マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「丸信マンション」は、青梅線の「拝島」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上3階建ての建物となっています。竣工は1979年01月です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニは「ファミリーマート 拝島駅北店」が131m、「ファミリーマート トモニー拝島駅店」が261m、「ファミリーマート 西武拝島店」が274mの距離にあります。スーパーマーケットも「エコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店」が820m、「イトーヨーカドー 拝島店」が924mと近くにあります。

飲食店も多く、隣接する「スパイスハウス」(1m)や「ネパールキッチン」(32m)、「わがまま」(42m)、「ゆうき」(83m)、「まりも」(96m)などがあります。また、病院も近くにあり、主な施設としては「ヘルパーステーションサンシャインビラ」(57m)、「サニーライフ 福生」(175m)、「あきやま整骨院」(311m)があります。

薬局も「KoKuMiN 拝島駅店」(264m)、「なかや薬局拝島駅前店」(389m)、「いそじん薬局」(444m)があり、身近な場所での買い物が可能です。また、公共施設としては「昭島警察署 松原町交番」(531m)や「福生警察署 内出交番」(542m)、「福生市公民館 白梅分館」(567m)があります。

自然を楽しむ公園も豊富で、「玉川上水緑地日光橋公園」(251m)や「福東公園」(496m)、「みずくらいど公園」(529m)が近くにあります。

さらに、教育施設としては「ジョブサU18拝島教室」(324m)や「代々木高校拝島キャンパス」(376m)、「海外国内学校教育支援協会(一般社団法人)」(389m)があります。保育園・幼稚園も「Nicot拝島」(288m)や「若葉保育園」(327m)、「同援はいじま保育園」(336m)が近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

「丸信マンション」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など多くの施設があります。公園や学校、保育園・幼稚園も近く、暮らしやすい住環境が整っています。竣工から年月が経っていますが、マンション内外の設備も整っており、引き続き魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

丸信マンションの存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,414 100.0
2025年 54,836 97.2
2030年 52,882 93.7
2035年 50,874 90.2
2040年 48,776 86.5
2045年 46,689 82.8
2050年 44,668 79.2
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 武蔵村山市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格

丸信マンションの最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。丸信マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.3万円に比べて、築40年以上では81.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
ワンルーム
34.12㎡
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1階 南
ワンルーム
233.28㎡
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2階 南
1LDK
41.96㎡
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3階 南
1DK
38.8㎡
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3階 南
1LDK
40.0㎡
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3階 南
2DK
48.6㎡
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3階 南西
2DK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
37.38㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 34.12㎡ 南 1階 南(34.12㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 233.28㎡ 南 1階 南(233.28㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.96㎡ 南 2階 南(41.96㎡)を無料査定する
3 1DK 38.8㎡ 南 3階 南(38.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.0㎡ 南 3階 南(40.0㎡)を無料査定する
3 2DK 48.6㎡ 南 3階 南(48.6㎡)を無料査定する
3 2DK 48.6㎡ 南西 3階 南西(48.6㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.38㎡ 南 3階 南(37.38㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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丸信マンションの存在する東京都福生市大字熊川周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1985年7月78.5㎡30.3万円53LDK
2024年11月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円22LDK
2024年11月700万円1987年7月38.8㎡18.0万円11LDK
2024年10月2,480万円1999年10月64.82㎡38.3万円33LDK
2024年10月2,480万円1999年10月64.82㎡38.3万円33LDK
2024年10月2,380万円1985年7月78.55㎡30.3万円53LDK
2024年10月1,790万円2000年7月66.36㎡27.0万円33LDK
2024年10月1,480万円1992年6月55.86㎡26.5万円23LDK
2024年9月1,880万円1984年3月83.95㎡22.4万円42LDK
2024年9月1,980万円2000年7月78.75㎡25.1万円33LDK
2024年9月1,450万円2007年8月32.3㎡44.9万円51K
2024年7月620万円1980年1月31.95㎡19.4万円21K
2024年7月1,280万円1992年6月52.92㎡24.2万円32LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月3,180万円1999年10月64.8㎡49.1万円73LDK
2024年7月3,180万円1999年10月64.8㎡49.1万円73LDK
2024年6月700万円1987年7月38.8㎡18.0万円11LDK
2024年4月880万円1988年7月43.4㎡20.3万円31LDK
2024年4月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円22LDK
2024年3月1,680万円1984年3月83.95㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,280万円1984年3月69.3㎡18.5万円13LDK
2024年3月3,200万円2007年8月71.87㎡44.5万円73LDK
2024年2月1,580万円1985年7月78.55㎡20.1万円53LDK
2023年12月3,200万円2007年8月71.8㎡44.6万円33LDK
2023年11月3,200万円2007年8月71.87㎡44.5万円33LDK
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月980万円1992年6月52.92㎡18.5万円12LDK
2023年10月1,580万円2007年8月32.3㎡48.9万円51K
2023年10月1,290万円1984年3月66.0㎡19.5万円12LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年9月3,180万円1999年10月64.82㎡49.1万円73LDK
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2023年9月3,280万円1999年10月72.66㎡45.1万円122LDK
2023年9月3,280万円1999年10月72.66㎡45.1万円122LDK
2023年8月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円52LDK
2023年8月2,999万円2000年7月79.15㎡37.9万円43LDK
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年6月780万円1992年6月49.72㎡15.7万円52LDK
2023年6月1,480万円1984年3月61.1㎡24.2万円33LDK
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月1,480万円1984年3月83.95㎡17.6万円14LDK
2023年3月620万円1988年7月34.1㎡18.2万円11LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
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2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
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2022年11月2,880万円1979年1月233.28㎡12.3万円11R
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2022年11月1,699万円1984年3月69.3㎡24.5万円33LDK
2022年11月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年11月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年9月1,200万円1984年3月66.0㎡18.2万円22LDK
2022年7月1,280万円1979年1月48.6㎡26.3万円31LDK
2022年7月1,280万円1979年1月48.6㎡26.3万円31LDK
2022年7月1,490万円1984年3月69.0㎡21.6万円73LDK
2022年7月1,080万円1987年7月44.8㎡24.1万円42LDK
2022年5月580万円1988年7月34.1㎡17.0万円41LDK
2022年4月1,190万円1984年3月66.0㎡18.0万円63LDK
2022年3月3,580万円1999年10月68.1㎡52.6万円73LDK
2022年3月3,580万円1999年10月68.1㎡52.6万円73LDK
2022年3月560万円1979年1月48.6㎡11.5万円31LDK
2022年3月560万円1979年1月48.6㎡11.5万円31LDK
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年3月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
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2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
2022年1月1,560万円1979年1月233.28㎡6.7万円11R
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ロイヤル牛浜東京都福生市牛浜８９1982年11月22.89㎡〜298万円〜このマンションの相場を見る
牛浜駅前マンション東京都福生市牛浜８６−１1980年12月50.54㎡〜725万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン福生東京都福生市牛浜２２−１1991年2月54.3㎡〜1,230万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション牛浜第2東京都福生市牛浜４５−１１2001年3月70.51㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
おがたマンション東京都福生市牛浜６１−１1986年8月36.94㎡〜659万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ拝島東京都昭島市拝島町３丁目３−２３1990年4月60.95㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア拝島東京都福生市大字熊川1987年7月----このマンションの相場を見る
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