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パークホームズ学南町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,207万円 〜 2,759万円 （102万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区学南町２丁目１１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークホームズ学南町の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
パークホームズ学南町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 都窪郡早島町, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り法界院駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ学南町の最寄り法界院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ学南町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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パークホームズ学南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
74.01㎡
2階 南
3LDK
80.97㎡
3階 南
3LDK
71.78㎡
3階 北
4LDK
89.71㎡
4階 北
4LDK
80.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.01㎡ | 北 | 2階 北(74.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.97㎡ | 南 | 2階 南(80.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.78㎡ | 南 | 3階 南(71.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.71㎡ | 北 | 3階 北(89.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.97㎡ | 北 | 4階 北(80.97㎡)を無料査定する |
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パークホームズ学南町の存在する岡山県岡山市北区学南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2002年8月 | 74.01㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2014年3月 | 70.85㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2014年6月 | 79.19㎡ | 46.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2014年5月 | 79.19㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,190万円 | 2014年5月 | 72.69㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 80.97㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 89.71㎡ | 33.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,090万円 | 2014年6月 | 70.15㎡ | 44.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,500万円 | 2014年5月 | 90.05㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,500万円 | 2014年5月 | 90.05㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,240万円 | 2014年5月 | 79.19㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 2001年8月 | 80.4㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 2014年5月 | 79.19㎡ | 41.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,690万円 | 2002年8月 | 71.78㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 2014年3月 | 72.45㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 80.97㎡ | 29.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,350万円 | 2001年8月 | 80.4㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール学南町 | 岡山県岡山市北区学南町３丁目１４−４５ | 2001年8月 | 80.4㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス学南町 | 岡山県岡山市北区学南町３丁目６−３３ | 2014年5月 | 70.15㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンシティ学南町 | 岡山県岡山市北区学南町３丁目２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル学南町 | 岡山県岡山市北区学南町２丁目 | 2016年7月 | 71.32㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町2 | 岡山県岡山市北区清心町１−１７ | 1988年8月 | 17.58㎡〜 | 250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−２０ | 1987年3月 | 16.02㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−３２ | 2006年1月 | 77.58㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村運動公園 | 岡山県岡山市北区南方５丁目４−２ | 1982年4月 | 70.15㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ南方 | 岡山県岡山市北区南方１丁目６−１２ | 2013年11月 | 66.0㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津島サンコーポ | 岡山県岡山市北区津島東２丁目９−２１ | 1968年4月 | 26.93㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター野田屋町2番館 | 岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１０ | 2018年3月 | 62.01㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス野田屋町 | 岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１１−２３ | 1990年11月 | 18.31㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイロード兵団 | 岡山県岡山市北区兵団１−４ | 1996年2月 | 62.25㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン兵団 | 岡山県岡山市北区兵団 | 1993年7月 | 64.87㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ清心 | 岡山県岡山市北区国体町５−３３ | 1999年4月 | 60.39㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールタワープラザ岡山 | 岡山県岡山市北区国体町４−３０ | 1996年2月 | 50.61㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル津島京町 | 岡山県岡山市北区津島京町３丁目６−３６ | 2005年2月 | 79.04㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津島南サンコーポ | 岡山県岡山市北区津島南１丁目３−４６ | 1982年2月 | 77.98㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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