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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目３０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 45.97㎡ 〜 91.07㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：中央ビル管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社中央住宅 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライフピア新越谷7は、埼玉県越谷市新越谷1丁目に立地する7階建ての集合住宅マンションで、RC（鉄筋コンクリート）構造により建設されています。このマンションは、防音性や断熱性が比較的高いとされるRC造りのため、周囲の環境からの影響を軽減することができます。
周辺環境としては、東武伊勢崎線「新越谷駅」から徒歩約9分という利便性の高い立地があり、都内や近隣都市へのアクセスが良好です。周辺にはショッピングセンターや飲食店が立ち並び、生活利便施設も充実しているため、生活環境は非常に快適です。
資産性に関しては、越谷市の不動産市場が比較的安定していることから、場所によっては資産価値の維持または上昇が期待できます。ただし、市場や経済状況、マンション自体の経年劣化などによる影響も無視できません。管理状況が良好であることは資産価値にとって極めて重要です。
所有リスクとしては、経済的要因による市場価格の変動や、自然災害リスク、加えて築年数による劣化問題などが考えられます。これらのリスクを軽減するためには、定期的な点検や適切な管理が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.11㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.2㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.03㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 80.3㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.67㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 66.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.07㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.69㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.03㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 80.3㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.07㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.69㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 69.03㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 80.3㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.07㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.69㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.52㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 45.97㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.07㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.69㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.52㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.08㎡ | 601を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.07㎡ | 603を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.69㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 57.9㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.07㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 91.07㎡ | 704を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.11㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 80.4㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,970万円 | 2011年2月 | 66.81㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 69.61㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 66.37㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,398万円 | 2001年2月 | 70.14㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2011年1月 | 70.05㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2011年1月 | 70.05㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 67.82㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 2000年10月 | 69.19㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 70.14㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新越谷ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目６−５ | 1981年8月 | 54.4㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１１−６ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かさぷらたマンション | 埼玉県越谷市南越谷４丁目８−８ | 1989年4月 | 75.0㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目７−１ | 2014年12月 | 66.27㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１９−３ | 2006年8月 | 67.56㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１２−５ | 1985年11月 | 50.02㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷駅前通り | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１８−５ | 2001年3月 | 66.16㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目８−９ | 1996年12月 | 70.88㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１２−３ | 1998年1月 | 73.08㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷ハウス | 埼玉県越谷市南越谷４丁目６−３ | 1982年4月 | 66.08㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア新越谷ブライトコート | 埼玉県越谷市新越谷２丁目８８ | 2011年1月 | 70.05㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル新越谷 | 埼玉県越谷市新越谷２丁目５６−１ | 2007年12月 | 60.38㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール新越谷温泉 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目２５−６ | 2000年9月 | 66.37㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート新越谷 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目１７−７ | 2006年2月 | 60.38㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア新越谷 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目３９−５ | 2001年2月 | 62.94㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新越谷 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目２５−８ | 1992年6月 | 50.23㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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