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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | トータルハウジング株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・ウインベル新越谷」は埼玉県越谷市南越谷に位置するマンションで、周辺には多数の商業施設があり、利便性が高い立地が特徴です。人通りが多く、治安も比較的良いとされています。この地域は交通の便も優れており、利便性を重視する人々にとって魅力的なロケーションです。
マンションの外観は現代的で落ち着いたデザインを持ち、企画住宅としての品格があります。親しみやすい街並みの一部として、多くの住民に受け入れられています。外観は適切に管理されており、訪れる人に良好な第一印象を与えます。
資産性の面では、周辺環境の発展に伴って価値の堅調な推移が期待される不動産の一つです。特に、再開発や地域振興の恩恵を受けやすい位置にあることから、資産価値の安定が見込まれます。
一方、所有リスクに関しては、自然災害のリスクを適切に評価し、保険や管理会社のサポートを活用することが勧められます。地区の状況によっては、資産評価が変動するリスクがあるため、所有者としてはその変化に柔軟に対応する必要があります。
築年数や管理状況については、情報を活用して具体的な評価基準を押さえることで、リスクを最小限に抑えつつ、資産形成を活用することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 87.92㎡ | 南 | 1階 南(87.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.87㎡ | 南 | 1階 南(84.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.97㎡ | 東 | 2階 東(85.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.6㎡ | 南 | 2階 南(83.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 4SLDK | 103.2㎡ | 北 | 5階 北(103.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 79.68㎡ | 南西 | 7階 南西(79.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.92㎡ | 南 | 8階 南(87.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.6㎡ | 南 | 9階 南(83.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.28㎡ | 南 | 9階 南(83.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 85.97㎡ | 南西 | 10階 南西(85.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.88㎡ | 南西 | 10階 南西(70.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.3㎡ | 南西 | 10階 南西(81.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 80.3㎡ | 南西 | 10階 南西(80.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2014年5月 | 58.25㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,860万円 | 2021年7月 | 75.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ | 2006年8月 | 60.56㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２８７５−２ | 1991年11月 | 42.52㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−１０２ | 2019年8月 | 62.81㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−２０ | 1989年10月 | 76.08㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２５−１ | 1997年2月 | 60.39㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−１５ | 2021年8月 | 57.13㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷C棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−７５ | 1980年3月 | 57.36㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ | 1980年3月 | 58.24㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目６−５ | 1981年8月 | 54.4㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１１−６ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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