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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 66.16㎡ 〜 88.52㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株） |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約347円/㎡ |
| 分譲会社 | 文化エステート株式会社 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エフローレ新越谷駅前通り」は埼玉県越谷市南越谷4丁目に位置する集合住宅で、その魅力は立地と環境にあります。新越谷駅からほど近く、交通の便が良いことで知られています。このマンションは2001年3月に建てられ、築年数はやや経ちますが、モダンなデザインと居住者の安全を重視した設備が整っています。具体的には、TVモニター付きオートロックや宅配ボックスが設置され、住む人々に安心感を提供しています。
外観は、周囲に高い建物が少ないため日当たりが良好であり、そのため快適な住環境を維持しています。また、広めのエントランスは通りに面しており、堂々とした印象を与えます。周辺環境には、商業施設や飲食店が充実しているため、生活において便利さが享受できます。
資産性においては、新越谷という交通至便なエリアに位置するため、高い維持を期待できますが、築年数による経年劣化を考慮すると今後のメンテナンスの費用や資産価値の変動にも注意が必要です。所有リスクは特には高くありませんが、市場や管理状況によってリスクが変動する可能性がありますので、適切な情報収集が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.03㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 66.82㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.82㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 66.16㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 66.16㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.24㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 66.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.82㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.24㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 66.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.24㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 66.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 81.84㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 66.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 86.09㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 66.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 88.52㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.03㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 66.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.82㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2014年5月 | 58.25㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,860万円 | 2021年7月 | 75.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ | 2006年8月 | 60.56㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２８７５−２ | 1991年11月 | 42.52㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−１０２ | 2019年8月 | 62.81㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−２０ | 1989年10月 | 76.08㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２５−１ | 1997年2月 | 60.39㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−１５ | 2021年8月 | 57.13㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷C棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−７５ | 1980年3月 | 57.36㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ | 1980年3月 | 58.24㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目６−５ | 1981年8月 | 54.4㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１１−６ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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