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湊川パークハイツ

湊川パークハイツの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
773万円 〜 1,374万円
（75万円 〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目２−１８
築年月1975年2月
総階数10階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

湊川パークハイツの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

湊川パークハイツの最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湊川パークハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
58.98㎡
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2階 南
2LDK
58.98㎡
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4階 南
3LDK
58.98㎡
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4階 南
3DK
56.61㎡
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4階 東
4K
56.61㎡
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4階 南
3DK
58.98㎡
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5階 南
2LDK
58.98㎡
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6階 南
2LDK
56.61㎡
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6階 南
3DK
58.98㎡
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6階 北西
1DK
35.2㎡
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7階 南
2LDK
51.43㎡
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7階 北東
1DK
34.03㎡
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8階 南
2LDK
58.98㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
58.98㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
58.98㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
56.61㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3DK
56.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.98㎡ 北 2階 北(58.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.98㎡ 南 2階 南(58.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.98㎡ 南 4階 南(58.98㎡)を無料査定する
4 3DK 56.61㎡ 南 4階 南(56.61㎡)を無料査定する
4 4K 56.61㎡ 東 4階 東(56.61㎡)を無料査定する
4 3DK 58.98㎡ 南 4階 南(58.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.98㎡ 南 5階 南(58.98㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.61㎡ 南 6階 南(56.61㎡)を無料査定する
6 3DK 58.98㎡ 南 6階 南(58.98㎡)を無料査定する
6 1DK 35.2㎡ 北西 6階 北西(35.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.43㎡ 南 7階 南(51.43㎡)を無料査定する
7 1DK 34.03㎡ 北東 7階 北東(34.03㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.98㎡ 南 8階 南(58.98㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.98㎡ 南 9階 南(58.98㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.98㎡ 南 10階 南(58.98㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.61㎡ 南 10階 南(56.61㎡)を無料査定する
10 3DK 56.61㎡ 南 10階 南(56.61㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1987年3月50.72㎡22.7万円92LDK
2024年11月1,150万円1987年3月50.72㎡22.7万円92LDK
2024年11月1,150万円1987年3月50.72㎡22.7万円92LDK
2024年11月930万円1987年3月48.62㎡19.1万円72LDK
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2024年10月980万円1987年3月44.04㎡22.3万円91LDK
2024年10月980万円1987年3月44.04㎡22.3万円91LDK
2024年10月980万円1987年3月44.04㎡22.3万円91LDK
2024年10月1,790万円2017年12月24.8㎡72.2万円21K
2024年10月2,080万円1975年2月58.98㎡35.3万円102LDK
2024年10月2,080万円1975年2月58.98㎡35.3万円102LDK
2024年10月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円73LDK
2024年10月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円73LDK
2024年10月2,980万円2000年3月65.51㎡45.5万円133LDK
2024年10月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円73LDK
2024年10月2,980万円2000年3月65.51㎡45.5万円133LDK
2024年10月2,980万円2000年3月65.51㎡45.5万円133LDK
2024年10月3,780万円2000年3月73.55㎡51.4万円114LDK
2024年10月3,780万円2000年3月73.55㎡51.4万円114LDK
2024年10月3,780万円2000年3月73.55㎡51.4万円114LDK
2024年10月980万円1987年3月51.92㎡18.9万円12LDK
2024年10月980万円1987年3月51.92㎡18.9万円12LDK
2024年10月980万円1987年3月51.92㎡18.9万円12LDK
2024年10月2,480万円2000年3月53.72㎡46.2万円92LDK
2024年10月2,480万円2000年3月53.72㎡46.2万円92LDK
2024年10月2,480万円2000年3月53.72㎡46.2万円92LDK
2024年9月500万円1975年2月58.98㎡8.5万円62LDK
2024年9月500万円1975年2月58.98㎡8.5万円62LDK
2024年9月3,780万円1996年3月81.03㎡46.6万円63LDK
2024年9月3,780万円1996年3月81.03㎡46.6万円63LDK
2024年9月2,180万円1979年11月64.8㎡33.6万円123LDK
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2024年9月3,980万円1998年10月93.27㎡42.7万円183LDK
2024年9月3,980万円1998年10月93.27㎡42.7万円183LDK
2024年9月3,780万円1996年3月81.3㎡46.5万円62LDK
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2024年9月999万円1975年2月58.98㎡16.9万円52LDK
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2024年9月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円72LDK
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2024年8月480万円1991年12月24.78㎡19.4万円41K
2024年8月480万円1991年12月24.78㎡19.4万円41K
2024年8月480万円1991年12月24.78㎡19.4万円41K
2024年8月2,650万円1998年7月54.0㎡49.1万円62LDK
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2024年8月1,380万円1987年3月49.44㎡27.9万円62LDK
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2024年8月3,250万円1998年10月76.55㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,180万円1997年9月61.75㎡35.3万円63LDK
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2024年8月3,250万円1998年10月76.55㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,180万円1997年9月61.75㎡35.3万円63LDK
2024年8月1,150万円1987年3月51.56㎡22.3万円83LDK
2024年8月1,880万円1975年3月56.61㎡33.2万円62LDK
2024年8月1,150万円1987年3月51.56㎡22.3万円83LDK
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2024年7月1,150万円1975年2月51.43㎡22.4万円72LDK
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2024年7月2,400万円2000年1月58.61㎡40.9万円72LDK
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2024年7月3,198万円2000年1月62.41㎡51.2万円83LDK
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2024年6月2,680万円1998年10月80.16㎡33.4万円133LDK
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2024年6月3,170万円1996年5月71.5㎡44.3万円133LDK
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2024年6月2,480万円2000年1月62.42㎡39.7万円93LDK
2024年6月2,480万円2000年1月62.42㎡39.7万円93LDK
2024年6月1,780万円1979年11月56.75㎡31.4万円142LDK
2024年6月2,480万円2000年1月62.42㎡39.7万円93LDK
2024年6月1,780万円1979年11月56.75㎡31.4万円142LDK
2024年6月2,480万円2000年1月62.42㎡39.7万円93LDK
2024年5月3,499万円2013年1月73.28㎡47.7万円63LDK
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2024年5月1,480万円1987年3月47.54㎡31.1万円72LDK
2024年5月1,480万円1987年3月47.54㎡31.1万円72LDK
2024年5月1,480万円1987年3月47.54㎡31.1万円72LDK
2024年5月1,480万円1987年3月48.62㎡30.4万円22LDK
2024年5月1,480万円1987年3月48.62㎡30.4万円22LDK
2024年5月1,480万円1987年3月48.62㎡30.4万円22LDK
2024年5月630万円1991年12月22.69㎡27.8万円41K
2024年5月630万円1991年12月22.69㎡27.8万円41K
2024年5月1,780万円1987年3月49.74㎡35.8万円62LDK
2024年5月630万円1991年12月22.69㎡27.8万円41K
2024年5月1,780万円1987年3月49.74㎡35.8万円62LDK
2024年5月1,780万円1987年3月49.74㎡35.8万円62LDK
2024年4月1,680万円1987年3月51.56㎡32.6万円62LDK
2024年4月1,680万円1987年3月51.56㎡32.6万円62LDK
2024年4月1,790万円1975年2月58.98㎡30.3万円52LDK
2024年4月1,790万円1975年2月58.98㎡30.3万円52LDK
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サンヴィラ湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目７−５1984年5月50.42㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
アルト楠兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目３−２８1985年11月53.39㎡〜1,088万円〜このマンションの相場を見る
グランドプラザ神戸パート2兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１４−７1988年6月66.24㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
湊川サンクレバー兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１２−１５1980年1月51.03㎡〜1,232万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレシティKOBE湊川公園兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目２２−１2022年4月53.32㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
シャトラン楠兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目３−２６1987年1月46.74㎡〜1,146万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ大倉山ウエストタワー兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目４−１2003年11月60.3㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
モアライフ湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１７−１３1979年9月41.85㎡〜963万円〜このマンションの相場を見る
グランドプラザ神戸兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目１０−５1986年6月43.51㎡〜1,202万円〜このマンションの相場を見る
カサベラ湊川1番館兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目９−２０1997年9月54.36㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目１−１０2016年12月21.0㎡〜1,394万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス神戸湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目４−２2008年3月31.12㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
D'グラフォート神戸ハーバーウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目２−４2006年2月62.02㎡〜2,970万円〜このマンションの相場を見る
セントラルハイツ神戸橘通兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２−６1988年9月50.58㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
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