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ヴィラみやまえ

ヴィラみやまえの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
1,531万円 〜 1,633万円
（122万円 〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都武蔵野市関前３丁目３−１０
築年月1976年7月
総階数5階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

ヴィラみやまえについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィラみやまえ」は、1976年に竣工した地上5階建ての7戸のマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩18分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩130mの場所にローソンや徒歩326mの場所にファミリーマート、徒歩524mの場所にセブンイレブンがあります。また、スーパーも徒歩288mの場所にまいばすけっとや徒歩468mの場所にサミットストア、徒歩641mの場所にいなげやがあります。

飲食店も近くに多数あります。徒歩52mの場所に中華料理宝龍や徒歩54mの場所にとらポン、徒歩149mの場所に魚はま、徒歩356mの場所にかわ乃、徒歩359mの場所に青葉があります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩18mの場所に田原医院や徒歩52mの場所に小森病院、徒歩267mの場所に田村整骨院があります。薬局も徒歩33mの場所にステラ薬局や徒歩400mの場所にドラッグストアマツモトキヨシ、徒歩425mの場所にサンドラッグがあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。公園では、徒歩116mの場所に五小前公園や徒歩232mの場所にえのき公園、徒歩298mの場所に西久保2丁目ポケット広場があります。学校では、徒歩149mの場所に武蔵野市立第五小学校や徒歩237mの場所に武蔵野東高等専修学校、徒歩568mの場所に武蔵野東学園があります。保育園・幼稚園では、徒歩55mの場所にキッズガーデン武蔵野関前や徒歩269mの場所に千川保育園、徒歩310mの場所にニチイキッズ武蔵野やはた保育園があります。

「ヴィラみやまえ」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いため、暮らしやすい環境です。ぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ヴィラみやまえの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラみやまえの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラみやまえは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では172.3万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィラみやまえの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
44.41㎡
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2階 東
1LDK
44.41㎡
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3階 北東
2DK
42.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2DK
40.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 44.41㎡ 北 2階 北(44.41㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.41㎡ 東 2階 東(44.41㎡)を無料査定する
3 2DK 42.17㎡ 北東 3階 北東(42.17㎡)を無料査定する
4 2DK 40.64㎡ 西 4階 西(40.64㎡)を無料査定する
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ヴィラみやまえの存在する東京都武蔵野市関前３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1980年11月52.51㎡51.0万円52LDK
2024年11月2,680万円1980年11月52.51㎡51.0万円52LDK
2024年11月2,500万円1969年8月53.07㎡47.1万円61LDK
2024年11月2,500万円1969年8月53.07㎡47.1万円61LDK
2024年11月1,300万円2008年2月23.22㎡56.0万円41K
2024年11月1,300万円2008年2月23.22㎡56.0万円41K
2024年11月1,300万円2008年2月23.22㎡56.0万円41K
2024年11月1,300万円2008年2月23.22㎡56.0万円41K
2024年11月2,899万円1969年8月49.5㎡58.6万円72LDK
2024年11月2,899万円1969年8月49.5㎡58.6万円72LDK
2024年10月3,480万円1969年8月66.0㎡52.7万円33LDK
2024年10月3,480万円1969年8月66.0㎡52.7万円33LDK
2024年9月4,980万円1996年6月72.46㎡68.7万円13LDK
2024年8月7,180万円2006年4月93.93㎡76.4万円13LDK
2024年7月4,180万円1986年8月74.51㎡56.1万円33LDK
2024年6月1,065万円2005年11月18.97㎡56.1万円21K
2024年6月4,780万円2006年4月93.93㎡50.9万円13LDK
2024年6月2,000万円1969年8月51.1㎡39.1万円61LDK
2024年6月2,000万円1969年8月51.1㎡39.1万円61LDK
2024年6月4,980万円1986年7月81.97㎡60.8万円54LDK
2024年4月4,780万円1997年1月69.97㎡68.3万円33LDK
2024年4月4,780万円1997年1月69.97㎡68.3万円33LDK
2024年4月4,780万円1997年1月69.97㎡68.3万円33LDK
2024年4月4,780万円1997年1月69.97㎡68.3万円33LDK
2024年2月2,999万円1969年8月56.55㎡53.0万円32LDK
2024年2月2,999万円1969年8月56.55㎡53.0万円32LDK
2024年1月1,090万円2008年2月23.19㎡47.0万円11K
2024年1月1,090万円2008年2月23.19㎡47.0万円11K
2024年1月1,090万円2008年2月23.19㎡47.0万円11K
2024年1月1,090万円2008年2月23.19㎡47.0万円11K
2024年1月5,980万円1986年7月81.97㎡73.0万円54LDK
2024年1月1,200万円2008年2月23.22㎡51.7万円11K
2024年1月1,200万円2008年2月23.22㎡51.7万円11K
2024年1月1,200万円2008年2月23.22㎡51.7万円11K
2024年1月1,200万円2008年2月23.22㎡51.7万円11K
2023年12月2,480万円1969年8月46.2㎡53.7万円31LDK
2023年12月2,480万円1969年8月46.2㎡53.7万円31LDK
2023年12月5,690万円1986年7月74.51㎡76.4万円23LDK
2023年12月4,798万円1996年6月66.77㎡71.9万円23LDK
2023年10月2,299万円1980年11月57.71㎡39.8万円32LDK
2023年10月2,299万円1980年11月57.71㎡39.8万円32LDK
2023年10月1,880万円1969年8月44.15㎡42.6万円11LDK
2023年10月1,880万円1969年8月44.15㎡42.6万円11LDK
2023年10月1,300万円2008年2月23.22㎡56.0万円41K
2023年10月1,300万円2008年2月23.22㎡56.0万円41K
2023年10月1,300万円2008年2月23.22㎡56.0万円41K
2023年10月1,300万円2008年2月23.22㎡56.0万円41K
2023年9月4,130万円1986年7月74.51㎡55.4万円23LDK
2023年8月1,480万円1983年4月47.0㎡31.5万円31R
2023年8月1,480万円1983年4月47.0㎡31.5万円31R
2023年7月1,750万円1969年8月49.5㎡35.4万円71LDK
2023年7月1,750万円1969年8月49.5㎡35.4万円71LDK
2023年7月4,580万円1990年9月73.05㎡62.7万円12LDK
2023年7月5,798万円1996年6月84.5㎡68.6万円13LDK
2023年6月4,580万円1990年9月81.35㎡56.3万円12LDK
2023年5月2,990万円1969年8月73.4㎡40.7万円12LDK
2023年5月2,990万円1969年8月73.4㎡40.7万円12LDK
2023年5月1,118万円2005年11月18.48㎡60.5万円31K
2023年3月5,290万円2012年1月68.28㎡77.5万円-12LDK
2023年3月5,290万円2012年1月68.28㎡77.5万円-12LDK
2023年3月5,290万円2012年1月68.28㎡77.5万円-12LDK
2023年3月2,680万円1987年2月40.55㎡66.1万円32LDK
2023年3月5,480万円2006年4月107.31㎡51.1万円14LDK
2023年3月3,980万円1988年6月54.61㎡72.9万円22LDK
2023年3月3,980万円1988年6月54.61㎡72.9万円22LDK
2023年2月3,490万円1982年12月63.27㎡55.2万円13LDK
2023年2月3,490万円1982年12月63.27㎡55.2万円13LDK
2022年11月2,280万円1982年12月59.39㎡38.4万円13LDK
2022年11月2,280万円1982年12月59.39㎡38.4万円13LDK
2022年10月1,780万円1987年2月27.14㎡65.6万円31R
2022年9月5,470万円2012年1月68.28㎡80.1万円2LDK
2022年9月5,470万円2012年1月68.28㎡80.1万円2LDK
2022年9月5,470万円2012年1月68.28㎡80.1万円2LDK
2022年9月2,280万円1982年12月63.27㎡36.0万円13LDK
2022年9月2,280万円1982年12月63.27㎡36.0万円13LDK
2022年8月2,180万円1969年8月46.2㎡47.2万円52LDK
2022年8月2,180万円1969年8月46.2㎡47.2万円52LDK
2022年8月2,180万円1969年8月46.2㎡47.2万円32LDK
2022年8月2,180万円1969年8月46.2㎡47.2万円32LDK
2022年7月2,480万円1982年12月41.89㎡59.2万円31LDK
2022年7月2,480万円1982年12月41.89㎡59.2万円31LDK
2022年7月1,368万円1976年7月40.64㎡33.7万円41LDK
2022年7月2,080万円1987年2月32.75㎡63.5万円31LDK
2022年7月2,080万円1987年2月32.75㎡63.5万円31LDK
2022年5月3,980万円1996年6月66.18㎡60.1万円33LDK
2022年4月5,280万円2012年1月64.76㎡81.5万円32LDK
2022年4月5,280万円2012年1月64.76㎡81.5万円32LDK
2022年4月5,280万円2012年1月64.76㎡81.5万円32LDK
2022年3月6,680万円2006年4月107.31㎡62.2万円3LDK
2022年3月5,280万円2012年1月64.76㎡81.5万円12LDK
2022年3月5,280万円2012年1月64.76㎡81.5万円12LDK
2022年3月5,280万円2012年1月64.76㎡81.5万円12LDK
2022年2月5,980万円2005年2月86.56㎡69.1万円44LDK
2022年2月5,330万円2012年1月64.76㎡82.3万円22LDK
2022年2月5,330万円2012年1月64.76㎡82.3万円22LDK
2022年2月5,330万円2012年1月64.76㎡82.3万円22LDK
2022年1月1,080万円2005年11月18.99㎡56.9万円21K
2022年1月1,150万円2005年11月18.99㎡60.6万円31K
2021年11月5,280万円2012年1月72.78㎡72.5万円-13LDK
2021年11月5,280万円2012年1月72.78㎡72.5万円-13LDK
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ザ・パークハウス武蔵野東京都武蔵野市西久保３丁目２−２５2014年1月63.06㎡〜7,932万円〜このマンションの相場を見る
むさしのコーポ東京都武蔵野市西久保３丁目２２−６1969年8月42.43㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
プレシス武蔵野中央東京都武蔵野市西久保３丁目７−１２2019年11月42.31㎡〜4,778万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵野第2東京都武蔵野市西久保３丁目１７−９1995年1月26.83㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
アルベルゴ武蔵野東京都武蔵野市西久保３丁目２−１1990年10月16.59㎡〜860万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵野3東京都武蔵野市西久保３丁目２４−５2015年9月36.76㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ武蔵野マークテラス東京都武蔵野市西久保３丁目６−７2015年4月61.35㎡〜6,697万円〜このマンションの相場を見る
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