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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蓮田市大字馬込８００−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 282戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「蓮田ビューパレー」は埼玉県蓮田市馬込に位置するマンションで、JR東北本線の蓮田駅から徒歩約11-16分と、交通の便に優れた立地です。周辺環境は、静かな住宅街でありつつも、徒歩圏内に商業施設や教育機関が揃っているため、生活利便性が高いです。このマンションは1980年代に建設されたと考えられ、築年数が経っていますが、地域における中古マンション市場では一定の需要があります。外観は、年代相応の落ち着いたデザインで、メンテナンスがされているかどうかが重要です。
資産性については、蓮田市の不動産市場動向にも依りますが、リーズナブルな価格帯と利便性の高さにより、一定の価値を維持しています。特に、徒歩圏にある駅近物件であることから、賃貸需要も存在しています。一方、所有リスクとしては、築年数の増加に伴う修繕や維持管理の費用が挙げられます。また、建物の状態や共用部の管理状況に注意を払う必要があります。マンション管理の質が資産価値へも影響を及ぼすため、管理組合の運営状況や管理費の適正性を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 61,499 | 100.0 |
| 2025年 | 60,028 | 97.6 |
| 2030年 | 58,032 | 94.4 |
| 2035年 | 55,909 | 90.9 |
| 2040年 | 53,764 | 87.4 |
| 2045年 | 51,816 | 84.3 |
| 2050年 | 50,194 | 81.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.16㎡ | 北 | 3階 北(62.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 3階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1988年2月 | 53.46㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,870万円 | 1988年2月 | 54.45㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 66.6㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1988年2月 | 54.45㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 850万円 | 1983年9月 | 62.16㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1984年9月 | 66.6㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1984年9月 | 62.16㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮田ビューパレーA棟 | 埼玉県蓮田市馬込６丁目２８ | 1984年9月 | 59.15㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田ビューパレーB棟 | 埼玉県蓮田市馬込６丁目４３ | 1984年9月 | 59.35㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ａ地区 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２ | 1993年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区３番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３ | 2005年7月 | 75.4㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区２番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２ | 2005年9月 | 75.4㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野3番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−３ | 1994年7月 | 81.9㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1997年11月 | 81.9㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 Ａ－２番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目 | 1994年2月 | 81.9㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ｂ地区 １・４番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Bー2 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 Ｂ－３番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野B1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−１ | 1997年11月 | 75.4㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ｂ－４番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−４ | 1995年11月 | 79.21㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1993年7月 | 85.8㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ蓮田 | 埼玉県蓮田市上２丁目９−２ | 1994年3月 | 56.15㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ蓮田レスティアコート | 埼玉県蓮田市東６丁目７−１８ | 2008年12月 | 60.47㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田市東３丁目古家付土地 | 埼玉県蓮田市東３丁目 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス蓮田ブランシエラ | 埼玉県蓮田市東３丁目 | 2023年2月 | 70.15㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前住宅 | 埼玉県蓮田市東５丁目８−４ | 1980年11月 | 73.31㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
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