蓮田ビューパレーの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,202万円〜 1,288万円（64万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	埼玉県蓮田市大字馬込８００−１
築年月	1984年9月
総階数	8階
総戸数	282戸
間取り	―
アクセス	蓮田駅徒歩16分

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人口予測から見た埼玉県蓮田市の資産性・将来性

蓮田ビューパレーの存在する埼玉県蓮田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	61,499	100.0
2025年	60,028	97.6
2030年	58,032	94.4
2035年	55,909	90.9
2040年	53,764	87.4
2045年	51,816	84.3
2050年	50,194	81.6

※周囲の市区町村は北足立郡伊奈町, 白岡市, さいたま市岩槻区, さいたま市見沼区, さいたま市北区, 上尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蓮田駅の築年数で見たマンション価格

蓮田ビューパレーの最寄り蓮田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蓮田ビューパレーは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.9万円に比べて、築40年以上では54.4万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

62.16㎡

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3階北

3LDK

66.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	62.16㎡	北	3階北(62.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.6㎡	北	3階北(66.6㎡)を無料査定する

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蓮田ビューパレーの存在する埼玉県蓮田市大字馬込周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,690万円	1984年9月	62.16㎡	27.2万円	8	3LDK
2023年10月	2,180万円	1988年2月	53.46㎡	40.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,590万円	1984年9月	62.16㎡	25.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,870万円	1988年2月	54.45㎡	34.3万円	3	2LDK
2023年5月	1,699万円	1984年9月	66.6㎡	25.5万円	6	3LDK
2021年7月	1,180万円	1988年2月	54.45㎡	21.7万円	1	2LDK
2021年6月	850万円	1983年9月	62.16㎡	13.7万円	1	3LDK
2021年5月	1,380万円	1984年9月	66.6㎡	20.7万円	4	3LDK
2021年4月	1,490万円	1984年9月	62.16㎡	24.0万円	7	3LDK
2021年3月	1,280万円	1984年9月	62.16㎡	20.6万円	5	2LDK
2020年11月	1,299万円	1984年9月	66.6㎡	19.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,390万円	1984年9月	62.16㎡	22.4万円	3	3LDK
2019年12月	980万円	1988年2月	54.45㎡	18.0万円	3	2LDK
2019年3月	1,290万円	1988年2月	53.46㎡	24.1万円	2	2LDK
2019年2月	1,190万円	1988年2月	54.45㎡	21.9万円	3	2LDK
2018年12月	1,180万円	1984年9月	62.16㎡	19.0万円	5	2LDK
2018年8月	1,290万円	1984年9月	62.16㎡	20.8万円	3	3LDK
2018年7月	999万円	1984年9月	62.16㎡	16.1万円	1	3LDK
2018年2月	1,180万円	1988年2月	78.47㎡	15.0万円	1	2LDK
2016年12月	1,190万円	1988年2月	54.45㎡	21.9万円	2	2LDK

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蓮田ビューパレーA棟

埼玉県蓮田市馬込６丁目２８

築年月：1984年9月

専有面積：59.15㎡〜

相場価格：956万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
蓮田ビューパレーA棟	埼玉県蓮田市馬込６丁目２８	1984年9月	59.15㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
蓮田ビューパレーB棟	埼玉県蓮田市馬込６丁目４３	1984年9月	59.35㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野Ａ地区	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２	1993年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区３番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３	2005年7月	75.4㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区２番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２	2005年9月	75.4㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野3番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−３	1994年7月	81.9㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１	1997年11月	81.9㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野Ｂ地区　１・４番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野　Ａ－２番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目	1994年2月	81.9㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野Bー2	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２	2005年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野　Ｂ－３番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野2番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野B1番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−１	1997年11月	75.4㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野Ｂ－４番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−４	1995年11月	79.21㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
プロムナード大宮春野1番館	埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１	1993年7月	85.8㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ蓮田	埼玉県蓮田市上２丁目９−２	1994年3月	56.15㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ蓮田レスティアコート	埼玉県蓮田市東６丁目７−１８	2008年12月	60.47㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
蓮田市東３丁目古家付土地	埼玉県蓮田市東３丁目	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ	埼玉県蓮田市東３丁目	2023年2月	70.15㎡〜	4,282万円〜	このマンションの相場を見る
蓮田駅前住宅	埼玉県蓮田市東５丁目８−４	1980年11月	73.31㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る