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サンクタス千歳烏山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,410万円 〜 5,954万円 （270万円 〜 284万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷３丁目３０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
サンクタス千歳烏山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンクタス千歳烏山は、地上6階建てのマンションで、竣工は1999年10月です。マンションの最寄り駅は京王線の「千歳烏山」駅で、徒歩10分という好立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、また、ライフやシミズヤといったスーパーマーケットもあります。さらに、プリモ・ピアットやたかやといった飲食店も近くにあります。また、田村クリニックや高尾歯科医院などの病院も徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。さらに、 さくら薬局 粕谷店や株式会社フロンティア 世田谷営業所などの薬局も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園についても触れると、粕谷児童館や東京都立芦花高校、スイッチスクール千歳烏山校といった学校が近くにあります。保育園・幼稚園に関しては、ゆりかご保育園や上祖師谷保育園、烏山杉の子保育園などが近隣に存在します。
さらに、公共施設としては世田谷区立粕谷図書館や上祖師谷一丁目区民集会所、成城警察署 千歳台交番などが近くに位置しています。また、自然にふれることができる公園としては、上祖師谷二丁目ちょうちょ公園や祖師谷六丁目広場、都立蘆花恒春園があります。
「サンクタス千歳烏山」は、交通の利便性が良く、周辺施設も充実しているマンションです。特に買い物や飲食に便利な立地であり、住環境としては非常に魅力的です。
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サンクタス千歳烏山の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サンクタス千歳烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス千歳烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス千歳烏山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
サンクタス千歳烏山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
53.9㎡
3階 東
1LDK
61.86㎡
3階 南
1SLDK
65.65㎡
3階 北
2SLDK
65.65㎡
6階 東
2LDK
69.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 53.9㎡ | 東 | 2階 東(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 61.86㎡ | 東 | 3階 東(61.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 65.65㎡ | 南 | 3階 南(65.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.65㎡ | 北 | 3階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.24㎡ | 東 | 6階 東(69.24㎡)を無料査定する |
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サンクタス千歳烏山の存在する東京都世田谷区粕谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.67㎡ | 125.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.67㎡ | 125.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 73.9㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 73.9㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 1990年2月 | 104.3㎡ | 124.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 70.53㎡ | 80.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 70.53㎡ | 80.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2011年2月 | 68.42㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2011年2月 | 68.42㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年3月 | 84.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,760万円 | 2018年1月 | 67.41㎡ | 130.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,760万円 | 2018年1月 | 67.41㎡ | 130.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2010年1月 | 71.38㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2010年1月 | 71.38㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.94㎡ | 108.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.94㎡ | 108.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.44㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.44㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 68.17㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 68.17㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 68.17㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年7月 | 78.69㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年7月 | 78.69㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 87.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 87.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 75.0㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 75.0㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,600万円 | 2018年1月 | 76.78㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,600万円 | 2018年1月 | 76.78㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2018年1月 | 83.85㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2018年1月 | 83.85㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2005年7月 | 88.11㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2005年7月 | 88.11㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 80.75㎡ | 114.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 80.75㎡ | 114.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 2004年2月 | 70.14㎡ | 108.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 2004年2月 | 70.14㎡ | 108.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 70.18㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 70.18㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年9月 | 53.9㎡ | 81.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2004年5月 | 125.93㎡ | 75.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2004年5月 | 125.93㎡ | 75.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 122.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 122.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2005年7月 | 73.83㎡ | 101.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2005年7月 | 73.83㎡ | 101.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 73.72㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 73.72㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,498万円 | 2004年5月 | 75.65㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,498万円 | 2004年5月 | 75.65㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年2月 | 106.33㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年2月 | 106.33㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2009年2月 | 73.89㎡ | 91.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 68.34㎡ | 81.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,270万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,270万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
サンクタス千歳烏山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスティル世田谷 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ | 1990年3月 | 83.01㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ハイム | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１ | 1982年9月 | 92.7㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８ | 1984年5月 | 12.99㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０ | 2009年2月 | 55.38㎡〜 | 5,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６ | 1992年1月 | 24.98㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９ | 1990年5月 | 81.05㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０ | 2000年10月 | 59.55㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５ | 2016年1月 | 58.37㎡〜 | 7,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山第1団地 | 東京都世田谷区南烏山５丁目５ | 1958年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール | 東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−８ | 2021年3月 | 25.37㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３ | 2016年1月 | 35.52㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ハウス | 東京都世田谷区南烏山５丁目２−４ | 1991年10月 | 63.07㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシオン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１１ | 1990年6月 | 50.19㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目４１−４ | 2002年3月 | 53.86㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１０ | 1991年12月 | 62.81㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目２９−１３ | 2000年3月 | 75.76㎡〜 | 5,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３４−３ | 1996年6月 | 99.99㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
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