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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷３丁目３０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約272円/㎡ |
| 管理費 | 約256円/㎡ |
| 分譲会社 | オリックス株式会社 |
| 施工会社 | 住友建設㈱ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンクタス千歳烏山」は、東京都世田谷区粕谷3丁目30-11に位置するマンションです。このマンションは、人気の京王線「千歳烏山」駅から徒歩10分という好立地にあり、利便性が高いです。周囲は落ち着いた住宅街で、ファミリー層や利便性を求める層に適しています。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴的で、都市の利便性を享受しつつも静かな住環境を提供しています。
資産性の面から見ても、都内の人気エリアに位置しているため安定して高い水準を保っており、不動産投資としても評価されています。しかし、世田谷区内ではやや供給過多の傾向が見られるため、長期間持ち続ける際の収益性を考慮する必要があります。
所有リスクとしては、立地と建物の優れた条件を考慮すると大きなリスクは少ないですが、地価変動や築年数により価値が下がる可能性は常に考慮が必要です。管理状況については、詳細な情報が不明なため、購入前の確認が重要です。築年数についての具体的な情報も提供できませんが、全体的に良好な住環境を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 53.9㎡ | 東 | 2階 東(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 61.86㎡ | 東 | 3階 東(61.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 65.65㎡ | 南 | 3階 南(65.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.65㎡ | 北 | 3階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.86㎡ | 東 | 4階 東(61.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.24㎡ | 東 | 6階 東(69.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 84.05㎡ | 94.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 84.05㎡ | 94.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,080万円 | 2018年1月 | 66.22㎡ | 137.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,080万円 | 2018年1月 | 66.22㎡ | 137.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,260万円 | 2018年1月 | 67.71㎡ | 136.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,260万円 | 2018年1月 | 67.71㎡ | 136.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1984年5月 | 14.42㎡ | 59.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2018年1月 | 62.1㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2018年1月 | 62.1㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 2018年1月 | 73.33㎡ | 151.1万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスティル世田谷 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ | 1990年3月 | 83.01㎡〜 | 7,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ハイム | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１ | 1982年9月 | 92.7㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８ | 1984年5月 | 12.99㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０ | 2009年2月 | 55.38㎡〜 | 6,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６ | 1992年1月 | 24.98㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９ | 1990年5月 | 81.05㎡〜 | 6,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０ | 2000年10月 | 59.55㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５ | 2016年1月 | 58.37㎡〜 | 7,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３ | 2016年1月 | 35.52㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山第1団地 | 東京都世田谷区南烏山５丁目５ | 1958年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール | 東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−８ | 2021年3月 | 25.37㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ハウス | 東京都世田谷区南烏山５丁目２−４ | 1991年10月 | 63.07㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシオン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１１ | 1990年6月 | 50.19㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目４１−４ | 2002年3月 | 53.86㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１０ | 1991年12月 | 62.81㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目２９−１３ | 2000年3月 | 75.76㎡〜 | 6,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３４−３ | 1996年6月 | 99.99㎡〜 | 7,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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