ラファセ九大病院前の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
1,548万円〜 1,573万円（128万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区馬出４丁目６−４
築年月	2011年3月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	箱崎宮前駅徒歩8分

ラファセ九大病院前の

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ラファセ九大病院前の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り箱崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

ラファセ九大病院前の最寄り箱崎宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラファセ九大病院前は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北西

２ＬＤＫ

40.63㎡

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4階北西

1LDK

40.0㎡

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4階北西

1LDK

40.63㎡

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4階北西

2LDK

40.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	２ＬＤＫ	40.63㎡	北西	3階北西(40.63㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.0㎡	北西	4階北西(40.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.63㎡	北西	4階北西(40.63㎡)を無料査定する
4	2LDK	40.63㎡	北西	4階北西(40.63㎡)を無料査定する

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ラファセ九大病院前の存在する福岡県福岡市東区馬出４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,990万円	2019年1月	32.4㎡	61.4万円	2	1K
2024年11月	1,990万円	2019年1月	32.4㎡	61.4万円	2	1K
2024年11月	3,980万円	2005年9月	90.1㎡	44.2万円	8	4LDK
2024年11月	4,780万円	2007年2月	98.22㎡	48.7万円	12	4LDK
2024年11月	4,780万円	2007年2月	98.22㎡	48.7万円	12	4LDK
2024年11月	3,380万円	2024年6月	34.2㎡	98.8万円	6	1LDK
2024年11月	3,380万円	2024年6月	34.2㎡	98.8万円	6	1LDK
2024年11月	3,980万円	2007年2月	75.03㎡	53.0万円	15	3LDK
2024年11月	3,980万円	2007年2月	75.03㎡	53.0万円	15	3LDK
2024年10月	1,850万円	2015年6月	34.2㎡	54.1万円	6	1LDK
2024年10月	2,590万円	1983年6月	68.58㎡	37.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,590万円	1983年6月	68.58㎡	37.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,590万円	1983年6月	68.58㎡	37.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,850万円	2019年2月	29.21㎡	63.3万円	7	1K
2024年10月	1,850万円	2019年2月	29.21㎡	63.3万円	7	1K
2024年10月	3,380万円	2024年6月	34.2㎡	98.8万円	11	1LDK
2024年10月	3,380万円	2024年6月	34.2㎡	98.8万円	11	1LDK
2024年10月	499万円	1991年5月	26.8㎡	18.6万円	7	1R
2024年10月	499万円	1991年5月	26.8㎡	18.6万円	7	1R
2024年9月	2,499万円	1986年10月	57.87㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,499万円	1986年10月	57.87㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,499万円	1986年10月	57.87㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,499万円	1986年10月	57.87㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2000年11月	72.26㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1990年1月	26.0㎡	26.2万円	2	1R
2024年9月	680万円	1990年1月	26.0㎡	26.2万円	2	1R
2024年9月	680万円	1990年1月	26.0㎡	26.2万円	2	1R
2024年9月	680万円	1990年1月	26.0㎡	26.2万円	2	1R
2024年9月	1,760万円	2019年1月	31.92㎡	55.1万円	12	1R
2024年9月	1,760万円	2019年1月	31.92㎡	55.1万円	12	1R
2024年8月	3,980万円	2002年2月	80.42㎡	49.5万円	11	3LDK
2024年8月	3,980万円	2002年2月	80.42㎡	49.5万円	11	3LDK
2024年7月	2,290万円	1983年6月	83.56㎡	27.4万円	5	4LDK
2024年7月	2,290万円	1983年6月	83.56㎡	27.4万円	5	4LDK
2024年7月	2,290万円	1983年6月	83.56㎡	27.4万円	5	4LDK
2024年7月	990万円	1983年6月	38.42㎡	25.8万円	9	1K
2024年7月	990万円	1983年6月	38.42㎡	25.8万円	9	1K
2024年7月	990万円	1983年6月	38.42㎡	25.8万円	9	1K
2024年6月	599万円	2000年5月	21.87㎡	27.4万円	9	1R
2024年6月	480万円	1990年1月	24.75㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	480万円	1990年1月	24.75㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	480万円	1990年1月	24.75㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	480万円	1990年1月	24.75㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	2,490万円	1983年6月	71.68㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,490万円	1983年6月	71.68㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,490万円	1983年6月	71.68㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,180万円	2007年2月	70.05㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年6月	3,180万円	2007年2月	70.05㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年6月	2,580万円	1983年6月	83.56㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年6月	2,580万円	1983年6月	83.56㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年6月	2,580万円	1983年6月	83.56㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年6月	3,280万円	2002年3月	73.94㎡	44.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	2002年3月	73.94㎡	44.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,890万円	2000年11月	72.38㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,100万円	1999年6月	20.15㎡	54.6万円	7	1K
2024年5月	1,100万円	1999年6月	20.15㎡	54.6万円	7	1K
2024年5月	1,100万円	1999年6月	20.15㎡	54.6万円	7	1K
2024年5月	2,699万円	1983年6月	83.53㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年6月	83.53㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年6月	83.53㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年5月	580万円	1990年1月	21.75㎡	26.7万円	8	1K
2024年5月	580万円	1990年1月	21.75㎡	26.7万円	8	1K
2024年5月	580万円	1990年1月	21.75㎡	26.7万円	8	1K
2024年5月	580万円	1990年1月	21.75㎡	26.7万円	8	1K
2024年5月	450万円	2000年5月	21.82㎡	20.6万円	10	1R
2024年5月	580万円	1991年5月	26.8㎡	21.6万円	6	1K
2024年5月	580万円	1991年5月	26.8㎡	21.6万円	6	1K
2024年4月	1,980万円	2011年11月	40.91㎡	48.4万円	2	1LDK
2024年4月	1,460万円	2013年1月	22.61㎡	64.6万円	13	1K
2024年4月	990万円	1999年6月	20.09㎡	49.3万円	6	1K
2024年4月	990万円	1999年6月	20.09㎡	49.3万円	6	1K
2024年4月	990万円	1999年6月	20.09㎡	49.3万円	6	1K
2024年4月	4,520万円	2000年11月	85.33㎡	53.0万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	72.38㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	2015年6月	34.2㎡	54.1万円	6	1LDK
2024年4月	690万円	2000年5月	24.2㎡	28.5万円	10	1R
2024年3月	3,350万円	2002年2月	89.27㎡	37.5万円	9	3LDK
2024年3月	400万円	1991年5月	20.77㎡	19.3万円	7	1K
2024年3月	400万円	1991年5月	20.77㎡	19.3万円	7	1K
2024年3月	3,350万円	2002年2月	89.27㎡	37.5万円	9	3LDK
2024年3月	1,480万円	2018年9月	23.62㎡	62.7万円	11	1K
2024年3月	2,100万円	2019年2月	29.1㎡	72.2万円	3	1K
2024年3月	2,100万円	2019年2月	29.1㎡	72.2万円	3	1K
2024年3月	3,198万円	1997年12月	80.23㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年3月	2,699万円	1983年6月	83.56㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,699万円	1983年6月	83.56㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年3月	430万円	1990年4月	21.77㎡	19.8万円	10	1R
2024年3月	398万円	1990年4月	21.77㎡	18.3万円	9	1R
2024年3月	398万円	1990年4月	21.77㎡	18.3万円	9	1R
2024年3月	2,699万円	1983年6月	83.56㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年3月	398万円	1990年4月	21.77㎡	18.3万円	9	1R
2024年3月	430万円	1990年4月	21.77㎡	19.8万円	10	1R
2024年3月	430万円	1990年4月	21.77㎡	19.8万円	10	1R
2024年3月	430万円	1990年4月	21.77㎡	19.8万円	10	1R
2024年3月	398万円	1990年4月	21.77㎡	18.3万円	9	1R
2024年3月	4,300万円	2007年2月	98.22㎡	43.8万円	11	4LDK
2024年3月	4,300万円	2007年2月	98.22㎡	43.8万円	11	4LDK
2024年3月	3,900万円	2007年2月	86.53㎡	45.1万円	11	4LDK
2024年3月	3,900万円	2007年2月	86.53㎡	45.1万円	11	4LDK
2024年2月	500万円	2000年5月	21.82㎡	22.9万円	2	1R

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近隣のマンション情報

渡辺第5コーポ

福岡県福岡市東区馬出４丁目４−１５

築年月：1980年5月

専有面積：27.41㎡〜

相場価格：452万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
渡辺第5コーポ	福岡県福岡市東区馬出４丁目４−１５	1980年5月	27.41㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス箱崎ブライトガーデン	福岡県福岡市東区東浜１丁目９−２７	2007年5月	61.59㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー箱崎宮前	福岡県福岡市東区東浜１丁目５−６	2006年9月	75.56㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ箱崎西	福岡県福岡市東区東浜１丁目１１−３０	2007年10月	86.63㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイバルビゾン	福岡県福岡市博多区千代３丁目３−１	2004年1月	23.1㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア県庁口駅前	福岡県福岡市博多区千代３丁目５−３６	2017年1月	34.31㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート千代県庁口	福岡県福岡市博多区千代３丁目５−２４	1992年1月	25.01㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア県庁前	福岡県福岡市博多区千代３丁目４−９	2011年1月	34.67㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス博多県庁前	福岡県福岡市博多区千代３丁目４−２７	2016年3月	46.95㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール馬出九大病院前	福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５	2002年2月	69.84㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
クラブスタイル馬出フェリシア	福岡県福岡市東区馬出３丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムコート博多祇園ツインタワーセカンドステージ	福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１−１	2008年3月	20.71㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート博多祇園ツインタワーファースト	福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１−２	2008年2月	20.71㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティイーストパーク	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−３１	2006年11月	24.03㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレプライム県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目７－７５	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
県庁前シティピアエクセル30	福岡県福岡市博多区千代４丁目１１−２９	1990年8月	22.37㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園V	福岡県福岡市博多区千代４丁目６−６	2001年6月	19.83㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
エクシードマンション県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−１７	1985年8月	17.4㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目３２−１３	2011年9月	30.87㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン千代 THE PARK FRONT	福岡県福岡市博多区千代４丁目	2022年11月	46.35㎡〜	3,711万円〜	このマンションの相場を見る

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