グランフォーレプライム県庁前の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区千代４丁目７－７５
築年月	2019年12月
総階数	12階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	千代県庁口駅徒歩5分馬出九大病院前駅徒歩9分呉服町駅徒歩14分吉塚駅徒歩15分

グランフォーレプライム県庁前の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

グランフォーレプライム県庁前の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千代県庁口駅の築年数で見たマンション価格

グランフォーレプライム県庁前の最寄り千代県庁口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォーレプライム県庁前は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.6万円に比べて、築40年以上では60.2万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランフォーレプライム県庁前の存在する福岡県福岡市博多区千代４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	740万円	2001年5月	20.1㎡	36.8万円	4	1K
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	7	1K
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	10	1K
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年9月	1,199万円	2008年2月	30.24㎡	39.6万円	7	1LDK
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年6月	2,500万円	2019年3月	30.43㎡	82.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,900万円	2017年1月	34.31㎡	55.4万円	7	1LDK
2024年6月	2,580万円	2017年1月	47.85㎡	53.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,800万円	2017年1月	34.8㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	680万円	1990年8月	22.37㎡	30.4万円	6	1R
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	2,650万円	2019年3月	44.24㎡	59.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年4月	480万円	1990年2月	17.55㎡	27.4万円	8	1K
2024年4月	490万円	1985年8月	17.4㎡	28.2万円	3	1R
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R
2024年4月	630万円	1991年10月	21.87㎡	28.8万円	3	1K
2024年4月	630万円	1991年10月	21.87㎡	28.8万円	3	1K
2024年4月	400万円	1990年2月	17.55㎡	22.8万円	3	1K
2024年4月	4,280万円	2000年12月	77.37㎡	55.3万円	8	3LDK
2024年4月	4,280万円	2000年12月	77.37㎡	55.3万円	8	3LDK

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サヴォイバルビゾン

福岡県福岡市博多区千代３丁目３−１

築年月：2004年1月

専有面積：23.1㎡〜

相場価格：918万円〜

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