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グランフォーレプライム県庁前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区千代４丁目７－７５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランフォーレプライム県庁前の
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
グランフォーレプライム県庁前の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千代県庁口駅の築年数で見たマンション価格
グランフォーレプライム県庁前の最寄り千代県庁口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォーレプライム県庁前は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.6万円に比べて、築40年以上では60.2万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランフォーレプライム県庁前の存在する福岡県福岡市博多区千代４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 65.0㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 21.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 21.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 65.0㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 600万円 | 1991年1月 | 29.4㎡ | 20.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 600万円 | 1991年1月 | 29.4㎡ | 20.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 740万円 | 2001年5月 | 20.1㎡ | 36.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 750万円 | 1991年1月 | 29.4㎡ | 25.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1991年1月 | 29.4㎡ | 25.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2022年11月 | 56.65㎡ | 77.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2022年11月 | 56.65㎡ | 77.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1990年10月 | 65.11㎡ | 50.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1990年10月 | 65.11㎡ | 50.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 570万円 | 1990年2月 | 17.55㎡ | 32.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 570万円 | 1990年2月 | 17.55㎡ | 32.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 72.39㎡ | 44.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 72.39㎡ | 44.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1974年10月 | 51.7㎡ | 26.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1974年10月 | 51.7㎡ | 26.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 2008年2月 | 30.24㎡ | 39.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1991年6月 | 21.0㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 500万円 | 1991年6月 | 21.0㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 500万円 | 1991年6月 | 21.0㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 500万円 | 1991年6月 | 21.0㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,399万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,399万円 | 1974年10月 | 61.8㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 640万円 | 1989年2月 | 22.41㎡ | 28.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 640万円 | 1989年2月 | 22.41㎡ | 28.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 640万円 | 1989年2月 | 22.41㎡ | 28.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,299万円 | 1977年11月 | 38.34㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,299万円 | 1977年11月 | 38.34㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 640万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 640万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1974年10月 | 58.97㎡ | 15.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1974年10月 | 58.97㎡ | 15.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 20.57㎡ | 155.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 370万円 | 1991年10月 | 18.9㎡ | 19.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 370万円 | 1991年10月 | 18.9㎡ | 19.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 20.57㎡ | 155.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 2009年10月 | 25.05㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 2009年10月 | 25.05㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 2009年10月 | 25.05㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2019年3月 | 30.43㎡ | 82.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 2017年1月 | 34.31㎡ | 55.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2017年1月 | 47.85㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2022年11月 | 46.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2022年11月 | 46.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2017年1月 | 34.8㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1990年8月 | 22.37㎡ | 30.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 27.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 600万円 | 1991年10月 | 21.87㎡ | 27.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2022年11月 | 46.35㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2022年11月 | 46.35㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 72.39㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1986年3月 | 72.39㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 38.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 950万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 38.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 950万円 | 2000年2月 | 24.96㎡ | 38.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 680万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 15.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1974年10月 | 43.24㎡ | 15.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 33.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 680万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 33.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 680万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 33.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 2019年3月 | 44.24㎡ | 59.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 42.87㎡ | 25.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 42.87㎡ | 25.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1990年10月 | 87.1㎡ | 34.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1990年10月 | 87.1㎡ | 34.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 42.87㎡ | 25.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 42.87㎡ | 25.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,255万円 | 1991年1月 | 37.53㎡ | 33.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,255万円 | 1991年1月 | 37.53㎡ | 33.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1990年2月 | 17.55㎡ | 27.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 490万円 | 1985年8月 | 17.4㎡ | 28.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 540万円 | 1991年6月 | 29.75㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 540万円 | 1991年6月 | 29.75㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 540万円 | 1991年6月 | 29.75㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 540万円 | 1991年6月 | 29.75㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 370万円 | 1992年3月 | 18.9㎡ | 19.6万円 | 10 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サヴォイバルビゾン | 福岡県福岡市博多区千代３丁目３−１ | 2004年1月 | 23.1㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア県庁口駅前 | 福岡県福岡市博多区千代３丁目５−３６ | 2017年1月 | 34.31㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート千代県庁口 | 福岡県福岡市博多区千代３丁目５−２４ | 1992年1月 | 25.01㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代３丁目４−９ | 2011年1月 | 34.67㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス博多県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代３丁目４−２７ | 2016年3月 | 46.95㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール馬出九大病院前 | 福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５ | 2002年2月 | 69.84㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラブスタイル 馬出フェリシア | 福岡県福岡市東区馬出３丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアシティイーストパーク | 福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−３１ | 2006年11月 | 24.03㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県庁前シティピアエクセル30 | 福岡県福岡市博多区千代４丁目１１−２９ | 1990年8月 | 22.37㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ東公園V | 福岡県福岡市博多区千代４丁目６−６ | 2001年6月 | 19.83㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシードマンション県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−１７ | 1985年8月 | 17.4㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代４丁目３２−１３ | 2011年9月 | 30.87㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン千代 THE PARK FRONT | 福岡県福岡市博多区千代４丁目 | 2022年11月 | 46.35㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ県庁前１ | 福岡県福岡市博多区千代４丁目７－８３ | 2014年6月 | 34.99㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームディア県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−５４ | 2001年2月 | 24.0㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代４丁目４−１４ | 1990年2月 | 17.55㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモアイーストパーク | 福岡県福岡市博多区千代５丁目１１−２０ | 1991年3月 | 20.01㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ博多 | 福岡県福岡市博多区千代５丁目１−４ | 1974年10月 | 43.24㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多EAST PARK | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２１−７ | 2019年3月 | 25.68㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート福岡県庁前 | 福岡県福岡市博多区千代１丁目２９−１８ | 2008年2月 | 24.48㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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