エクシードマンション県庁前の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
423万円〜 940万円（80万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−１７
築年月	1985年8月
総階数	9階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	千代県庁口駅徒歩3分

エクシードマンション県庁前の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エクシードマンション県庁前の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千代県庁口駅の築年数で見たマンション価格

エクシードマンション県庁前の最寄り千代県庁口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクシードマンション県庁前は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.6万円に比べて、築40年以上では60.2万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

ワンルーム

17.4㎡

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3階南

ワンルーム(洋 8)

17.4㎡

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7階北西

ワンルーム

17.4㎡

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9階北西

1LDK

36.86㎡

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9階南

1LDK

36.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	17.4㎡	南	3階南(17.4㎡)を無料査定する
3	ワンルーム(洋 8)	17.4㎡	南	3階南(17.4㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	17.4㎡	北西	7階北西(17.4㎡)を無料査定する
9	1LDK	36.86㎡	北西	9階北西(36.86㎡)を無料査定する
9	1LDK	36.99㎡	南	9階南(36.99㎡)を無料査定する

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エクシードマンション県庁前の存在する福岡県福岡市博多区千代４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1990年10月	65.0㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年11月	1,300万円	1974年10月	61.8㎡	21.0万円	11	2LDK
2024年11月	1,300万円	1974年10月	61.8㎡	21.0万円	11	2LDK
2024年11月	1,780万円	1990年10月	65.0㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年11月	600万円	1991年1月	29.4㎡	20.4万円	4	1R
2024年11月	600万円	1991年1月	29.4㎡	20.4万円	4	1R
2024年11月	740万円	2001年5月	20.1㎡	36.8万円	4	1K
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	10	1K
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	7	1K
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年9月	1,199万円	2008年2月	30.24㎡	39.6万円	7	1LDK
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年6月	2,500万円	2019年3月	30.43㎡	82.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,900万円	2017年1月	34.31㎡	55.4万円	7	1LDK
2024年6月	2,580万円	2017年1月	47.85㎡	53.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,800万円	2017年1月	34.8㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	680万円	1990年8月	22.37㎡	30.4万円	6	1R
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	2,650万円	2019年3月	44.24㎡	59.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年4月	480万円	1990年2月	17.55㎡	27.4万円	8	1K
2024年4月	490万円	1985年8月	17.4㎡	28.2万円	3	1R
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R

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アンピール馬出九大病院前

福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５

築年月：2002年2月

専有面積：69.84㎡〜

相場価格：2,734万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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クラブスタイル馬出フェリシア	福岡県福岡市東区馬出３丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ博多	福岡県福岡市博多区千代５丁目１−４	1974年10月	43.24㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多EAST PARK	福岡県福岡市博多区千代１丁目２１−７	2019年3月	25.68㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
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アンピール県庁駅前	福岡県福岡市博多区千代１丁目１５−２０	2000年7月	58.2㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア博多ガーデン	福岡県福岡市博多区千代１丁目３３－１０	2021年3月	34.22㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスド福岡県庁前	福岡県福岡市博多区千代１丁目３０−２４	1992年3月	18.9㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイフェアリーパーク	福岡県福岡市博多区千代１丁目３１−１４	2008年2月	25.0㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る

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