エンクレスト県庁前の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,507万円〜 1,507万円（161万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区千代４丁目３２−１３
築年月	2011年9月
総階数	12階
総戸数	97戸
間取り	―
アクセス	馬出九大病院前駅徒歩1分

エンクレスト県庁前の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エンクレスト県庁前の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬出九大病院前駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト県庁前の最寄り馬出九大病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンクレスト県庁前は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

30.87㎡

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エンクレスト県庁前の存在する福岡県福岡市博多区千代４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1990年10月	65.0㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年11月	1,300万円	1974年10月	61.8㎡	21.0万円	11	2LDK
2024年11月	1,300万円	1974年10月	61.8㎡	21.0万円	11	2LDK
2024年11月	1,780万円	1990年10月	65.0㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年11月	600万円	1991年1月	29.4㎡	20.4万円	4	1R
2024年11月	600万円	1991年1月	29.4㎡	20.4万円	4	1R
2024年11月	740万円	2001年5月	20.1㎡	36.8万円	4	1K
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	750万円	1991年1月	29.4㎡	25.5万円	8	1R
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,390万円	2022年11月	56.65㎡	77.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,090万円	1974年10月	61.8㎡	17.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,280万円	1990年10月	65.11㎡	50.4万円	12	2LDK
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	10	1K
2024年10月	570万円	1990年2月	17.55㎡	32.5万円	7	1K
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,390万円	1974年10月	51.7㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年9月	1,199万円	2008年2月	30.24㎡	39.6万円	7	1LDK
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,000万円	1974年10月	61.8㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年9月	1,250万円	1974年10月	66.0㎡	18.9万円	11	1LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	950万円	1974年10月	61.8㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	690万円	1974年10月	43.24㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,399万円	1974年10月	61.8㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	640万円	1989年2月	22.41㎡	28.6万円	3	1R
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,299万円	1977年11月	38.34㎡	33.9万円	2	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	640万円	1974年10月	43.24㎡	14.8万円	3	1LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	890万円	1974年10月	58.97㎡	15.1万円	8	3LDK
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	370万円	1991年10月	18.9㎡	19.6万円	6	1K
2024年7月	3,200万円	1986年3月	20.57㎡	155.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年7月	1,150万円	2009年10月	25.05㎡	45.9万円	3	1K
2024年6月	2,500万円	2019年3月	30.43㎡	82.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,900万円	2017年1月	34.31㎡	55.4万円	7	1LDK
2024年6月	2,580万円	2017年1月	47.85㎡	53.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2022年11月	46.35㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,800万円	2017年1月	34.8㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	600万円	1991年3月	21.0㎡	28.6万円	5	1K
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	1,790万円	1974年10月	66.0㎡	27.1万円	10	3LDK
2024年6月	680万円	1990年8月	22.37㎡	30.4万円	6	1R
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年6月	600万円	1991年10月	21.87㎡	27.4万円	9	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	750万円	2000年2月	24.96㎡	30.0万円	5	1K
2024年5月	1,180万円	1974年4月	66.0㎡	17.9万円	7	3LDK
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	4,500万円	2022年11月	46.35㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,200万円	1986年3月	72.39㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	950万円	2000年2月	24.96㎡	38.1万円	9	1K
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	1LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	680万円	1991年3月	20.16㎡	33.7万円	2	1K
2024年5月	2,650万円	2019年3月	44.24㎡	59.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年4月	480万円	1990年2月	17.55㎡	27.4万円	8	1K
2024年4月	490万円	1985年8月	17.4㎡	28.2万円	3	1R
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	1R

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近隣のマンション情報

アンピール馬出九大病院前

福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５

築年月：2002年2月

専有面積：69.84㎡〜

相場価格：2,734万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンピール馬出九大病院前	福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５	2002年2月	69.84㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
クラブスタイル馬出フェリシア	福岡県福岡市東区馬出３丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エンクレスト吉塚駅前2	福岡県福岡市東区馬出１丁目１６−１	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイラルカンジュ	福岡県福岡市東区馬出１丁目２４－３５	2019年1月	26.65㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
クレアウインドマーク	福岡県福岡市東区馬出１丁目２４−４０	1999年7月	43.87㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ吉塚駅前	福岡県福岡市東区馬出１丁目３１−１３	1983年6月	38.42㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園3	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤン県庁前2	福岡県福岡市東区馬出１丁目１０−８	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイラコートワジー	福岡県福岡市東区馬出１丁目３－１１	2020年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園2	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１１	1998年11月	20.0㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ吉塚	福岡県福岡市東区馬出１丁目３２−１４	2015年6月	34.2㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン県庁前	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−２０	1999年3月	58.46㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１４	1995年12月	20.0㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン県庁前3	福岡県福岡市東区馬出１丁目１０−６	2000年12月	60.87㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト吉塚駅前	福岡県福岡市東区馬出１丁目１９−２	2007年12月	24.95㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアソラーレ県庁前	福岡県福岡市東区馬出１丁目３１−５	2013年10月	59.86㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ県庁前	福岡県福岡市東区馬出２丁目３−３１	1997年12月	66.47㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
ラメゾンドサヴォイ	福岡県福岡市東区馬出２丁目１９ー１３	2018年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション県庁前	福岡県福岡市東区馬出２丁目２−４３	1990年1月	21.75㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス県庁前	福岡県福岡市東区馬出２丁目２０−３０	1991年5月	20.77㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る