ダイアパレス県庁前の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
618万円〜 826万円（98万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/25

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区馬出２丁目２０−３０
築年月	1991年5月
総階数	9階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	馬出九大病院前駅徒歩3分吉塚駅徒歩9分

ダイアパレス県庁前の

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ダイアパレス県庁前の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡久山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬出九大病院前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス県庁前の最寄り馬出九大病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス県庁前は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

20.77㎡

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3階南

20.77㎡

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5階北東

ワンルーム

20.77㎡

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5階南

ワンルーム

26.8㎡

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6階南

１Ｋ(Ｋ１０．３)

26.8㎡

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7階南

ワンルーム

26.8㎡

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7階北東

20.77㎡

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7階南

20.77㎡

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8階南

20.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	20.77㎡	南	2階南(20.77㎡)を無料査定する
3	1K	20.77㎡	南	3階南(20.77㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.77㎡	北東	5階北東(20.77㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	26.8㎡	南	5階南(26.8㎡)を無料査定する
6	１Ｋ(Ｋ１０．３)	26.8㎡	南	6階南(26.8㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	26.8㎡	南	7階南(26.8㎡)を無料査定する
7	1K	20.77㎡	北東	7階北東(20.77㎡)を無料査定する
7	1K	20.77㎡	南	7階南(20.77㎡)を無料査定する
8	1K	20.77㎡	南	8階南(20.77㎡)を無料査定する

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ダイアパレス県庁前の存在する福岡県福岡市東区馬出２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,850万円	2015年6月	34.2㎡	54.1万円	6	1LDK
2024年10月	2,590万円	1983年6月	68.58㎡	37.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,590万円	1983年6月	68.58㎡	37.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,590万円	1983年6月	68.58㎡	37.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,850万円	2019年2月	29.21㎡	63.3万円	7	1K
2024年10月	3,380万円	2024年6月	34.2㎡	98.8万円	11	1LDK
2024年10月	3,380万円	2024年6月	34.2㎡	98.8万円	11	1LDK
2024年10月	499万円	1991年5月	26.8㎡	18.6万円	7	1R
2024年10月	499万円	1991年5月	26.8㎡	18.6万円	7	1R
2024年10月	4,580万円	2007年2月	75.03㎡	61.0万円	15	3LDK
2024年10月	4,580万円	2007年2月	75.03㎡	61.0万円	15	3LDK
2024年9月	2,499万円	1986年10月	57.87㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,499万円	1986年10月	57.87㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,499万円	1986年10月	57.87㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,499万円	1986年10月	57.87㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2000年11月	72.26㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1990年1月	26.0㎡	26.2万円	2	1R
2024年9月	680万円	1990年1月	26.0㎡	26.2万円	2	1R
2024年9月	680万円	1990年1月	26.0㎡	26.2万円	2	1R
2024年9月	680万円	1990年1月	26.0㎡	26.2万円	2	1R
2024年9月	1,760万円	2019年1月	31.92㎡	55.1万円	12	1R
2024年8月	3,980万円	2002年2月	80.42㎡	49.5万円	11	3LDK
2024年8月	3,980万円	2002年2月	80.42㎡	49.5万円	11	3LDK
2024年7月	2,290万円	1983年6月	83.56㎡	27.4万円	5	4LDK
2024年7月	2,290万円	1983年6月	83.56㎡	27.4万円	5	4LDK
2024年7月	2,290万円	1983年6月	83.56㎡	27.4万円	5	4LDK
2024年7月	990万円	1983年6月	38.42㎡	25.8万円	9	1K
2024年7月	990万円	1983年6月	38.42㎡	25.8万円	9	1K
2024年7月	990万円	1983年6月	38.42㎡	25.8万円	9	1K
2024年6月	599万円	2000年5月	21.87㎡	27.4万円	9	1R
2024年6月	480万円	1990年1月	24.75㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	480万円	1990年1月	24.75㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	480万円	1990年1月	24.75㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	480万円	1990年1月	24.75㎡	19.4万円	2	1R
2024年6月	2,490万円	1983年6月	71.68㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,490万円	1983年6月	71.68㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,490万円	1983年6月	71.68㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,180万円	2007年2月	70.05㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年6月	3,180万円	2007年2月	70.05㎡	45.4万円	7	3LDK
2024年6月	2,580万円	1983年6月	83.56㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年6月	2,580万円	1983年6月	83.56㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年6月	2,580万円	1983年6月	83.56㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年6月	3,280万円	2002年3月	73.94㎡	44.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	2002年3月	73.94㎡	44.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,890万円	2000年11月	72.38㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,100万円	1999年6月	20.15㎡	54.6万円	7	1K
2024年5月	1,100万円	1999年6月	20.15㎡	54.6万円	7	1K
2024年5月	1,100万円	1999年6月	20.15㎡	54.6万円	7	1K
2024年5月	2,699万円	1983年6月	83.53㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年6月	83.53㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,699万円	1983年6月	83.53㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年5月	580万円	1990年1月	21.75㎡	26.7万円	8	1K
2024年5月	580万円	1990年1月	21.75㎡	26.7万円	8	1K
2024年5月	580万円	1990年1月	21.75㎡	26.7万円	8	1K
2024年5月	580万円	1990年1月	21.75㎡	26.7万円	8	1K
2024年5月	450万円	2000年5月	21.82㎡	20.6万円	10	1R
2024年5月	580万円	1991年5月	26.8㎡	21.6万円	6	1K
2024年5月	580万円	1991年5月	26.8㎡	21.6万円	6	1K
2024年4月	1,980万円	2011年11月	40.91㎡	48.4万円	2	1LDK
2024年4月	1,460万円	2013年1月	22.61㎡	64.6万円	13	1K
2024年4月	990万円	1999年6月	20.09㎡	49.3万円	6	1K
2024年4月	990万円	1999年6月	20.09㎡	49.3万円	6	1K
2024年4月	990万円	1999年6月	20.09㎡	49.3万円	6	1K
2024年4月	4,520万円	2000年11月	85.33㎡	53.0万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	72.38㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	2015年6月	34.2㎡	54.1万円	6	1LDK
2024年4月	690万円	2000年5月	24.2㎡	28.5万円	10	1R
2024年3月	3,350万円	2002年2月	89.27㎡	37.5万円	9	3LDK
2024年3月	400万円	1991年5月	20.77㎡	19.3万円	7	1K
2024年3月	400万円	1991年5月	20.77㎡	19.3万円	7	1K
2024年3月	3,350万円	2002年2月	89.27㎡	37.5万円	9	3LDK
2024年3月	1,480万円	2018年9月	23.62㎡	62.7万円	11	1K
2024年3月	2,100万円	2019年2月	29.1㎡	72.2万円	3	1K
2024年3月	3,198万円	1997年12月	80.23㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年3月	398万円	1990年4月	21.77㎡	18.3万円	9	1R
2024年3月	398万円	1990年4月	21.77㎡	18.3万円	9	1R
2024年3月	398万円	1990年4月	21.77㎡	18.3万円	9	1R
2024年3月	398万円	1990年4月	21.77㎡	18.3万円	9	1R
2024年3月	430万円	1990年4月	21.77㎡	19.8万円	10	1R
2024年3月	2,699万円	1983年6月	83.56㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年3月	430万円	1990年4月	21.77㎡	19.8万円	10	1R
2024年3月	430万円	1990年4月	21.77㎡	19.8万円	10	1R
2024年3月	2,699万円	1983年6月	83.56㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,699万円	1983年6月	83.56㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年3月	430万円	1990年4月	21.77㎡	19.8万円	10	1R
2024年3月	4,300万円	2007年2月	98.22㎡	43.8万円	11	4LDK
2024年3月	4,300万円	2007年2月	98.22㎡	43.8万円	11	4LDK
2024年3月	3,900万円	2007年2月	86.53㎡	45.1万円	11	4LDK
2024年3月	3,900万円	2007年2月	86.53㎡	45.1万円	11	4LDK
2024年2月	500万円	2000年5月	21.82㎡	22.9万円	2	1R
2024年2月	700万円	1995年12月	20.0㎡	35.0万円	3	1K
2024年2月	680万円	1989年2月	38.65㎡	17.6万円	2	1LDK
2024年2月	3,590万円	2013年9月	70.3㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年2月	3,590万円	2013年9月	70.3㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年1月	850万円	1989年2月	35.32㎡	24.1万円	2	1LDK
2024年1月	2,499万円	1983年6月	65.92㎡	37.9万円	9	3LDK
2024年1月	2,499万円	1983年6月	65.92㎡	37.9万円	9	3LDK
2024年1月	2,499万円	1983年6月	65.92㎡	37.9万円	9	3LDK
2023年12月	3,400万円	2002年2月	89.27㎡	38.1万円	8	3LDK
2023年12月	3,400万円	2002年2月	89.27㎡	38.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

エンクレスト吉塚駅前2

福岡県福岡市東区馬出１丁目１６−１

築年月：2009年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンクレスト吉塚駅前2	福岡県福岡市東区馬出１丁目１６−１	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイラルカンジュ	福岡県福岡市東区馬出１丁目	2019年1月	26.65㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
クレアウインドマーク	福岡県福岡市東区馬出１丁目２４−４０	1999年7月	43.87㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ吉塚駅前	福岡県福岡市東区馬出１丁目３１−１３	1983年6月	38.42㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園3	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤン県庁前2	福岡県福岡市東区馬出１丁目１０−８	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園2	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１１	1998年11月	20.0㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ吉塚	福岡県福岡市東区馬出１丁目３２−１４	2015年6月	34.2㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン県庁前	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−２０	1999年3月	58.46㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１４	1995年12月	20.0㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン県庁前3	福岡県福岡市東区馬出１丁目１０−６	2000年12月	60.87㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト吉塚駅前	福岡県福岡市東区馬出１丁目１９−２	2007年12月	24.95㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアソラーレ県庁前	福岡県福岡市東区馬出１丁目３１−５	2013年10月	59.86㎡〜	3,176万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス福岡県庁前グラシア	福岡県福岡市東区馬出５丁目	2019年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アクタス福岡県庁前グランネクスト	福岡県福岡市東区馬出５丁目１２−５	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ箱崎宮前	福岡県福岡市東区馬出５丁目３４−２８	2000年11月	72.26㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームアドニス吉塚	福岡県福岡市東区馬出５丁目２０−３３	2007年9月	31.27㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ県庁前	福岡県福岡市東区馬出２丁目３−３１	1997年12月	66.47㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
ラメゾンドサヴォイ	福岡県福岡市東区馬出２丁目１９ー１３	2018年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション県庁前	福岡県福岡市東区馬出２丁目２−４３	1990年1月	21.75㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る

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