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ベルパークシティO棟

ベルパークシティO棟の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
791万円 〜 4,265万円
（123万円 〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−１３
築年月1990年3月
総階数15階
総戸数132戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

ベルパークシティO棟の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市城東区, 守口市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ベルパークシティO棟の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルパークシティO棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.7万円に比べて、築40年以上では152.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルパークシティO棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
64.44㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
4LDK
83.44㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
4LDK
88.09㎡
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2階 北東
3LDK
76.84㎡
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2階 南
3LDK
85.62㎡
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3階 北東
3LDK
76.84㎡
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4階 北東
3LDK
76.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
68.88㎡
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5階 北
5LDK
112.09㎡
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5階 北東
2LDK
64.44㎡
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6階 北東
2LDK+S（納戸）
64.44㎡
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7階 北東
3LDK
76.84㎡
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7階 東
3LDK
75.79㎡
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7階 南西
3LDK
82.41㎡
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7階 北
3LDK
81.63㎡
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8階 北東
3LDK
21.28㎡
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8階 北東
3LDK
65.28㎡
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8階 北
3LDK
68.07㎡
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8階 北
3LDK
81.63㎡
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9階 東
3LDK
75.79㎡
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9階 北
4LDK
94.61㎡
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10階 東
3LDK
75.75㎡
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10階 東
3LDK
75.79㎡
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11階 北東
3LDK
74.12㎡
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11階 北東
２ＬＤＫ
64.44㎡
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12階 北東
3LDK
72.76㎡
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13階 北
4LDK
112.09㎡
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13階 北
3LDK
82.69㎡
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13階 南
5LDK
112.09㎡
この部屋を無料査定する
15階 北
3SLDK
83.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.44㎡ 北東 1階 北東(64.44㎡)を無料査定する
1 4LDK 83.44㎡ 北 1階 北(83.44㎡)を無料査定する
1 4LDK 88.09㎡ 北 1階 北(88.09㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.84㎡ 北東 2階 北東(76.84㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.62㎡ 南 2階 南(85.62㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.84㎡ 北東 3階 北東(76.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.84㎡ 北東 4階 北東(76.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.88㎡ 北東 4階 北東(68.88㎡)を無料査定する
5 5LDK 112.09㎡ 北 5階 北(112.09㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.44㎡ 北東 5階 北東(64.44㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 64.44㎡ 北東 6階 北東(64.44㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.84㎡ 北東 7階 北東(76.84㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.79㎡ 東 7階 東(75.79㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.41㎡ 南西 7階 南西(82.41㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.63㎡ 北 7階 北(81.63㎡)を無料査定する
8 3LDK 21.28㎡ 北東 8階 北東(21.28㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.28㎡ 北東 8階 北東(65.28㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.07㎡ 北 8階 北(68.07㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.63㎡ 北 8階 北(81.63㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.79㎡ 東 9階 東(75.79㎡)を無料査定する
9 4LDK 94.61㎡ 北 9階 北(94.61㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.75㎡ 東 10階 東(75.75㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.79㎡ 東 10階 東(75.79㎡)を無料査定する
11 3LDK 74.12㎡ 北東 11階 北東(74.12㎡)を無料査定する
11 ２ＬＤＫ 64.44㎡ 北東 11階 北東(64.44㎡)を無料査定する
12 3LDK 72.76㎡ 北東 12階 北東(72.76㎡)を無料査定する
13 4LDK 112.09㎡ 北 13階 北(112.09㎡)を無料査定する
13 3LDK 82.69㎡ 北 13階 北(82.69㎡)を無料査定する
13 5LDK 112.09㎡ 南 13階 南(112.09㎡)を無料査定する
15 3SLDK 83.44㎡ 北 15階 北(83.44㎡)を無料査定する
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ベルパークシティO棟の存在する大阪府大阪市都島区友渕町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,390万円1983年3月74.22㎡45.7万円43LDK
2024年11月3,390万円1983年3月74.22㎡45.7万円43LDK
2024年11月2,900万円1987年3月65.58㎡44.2万円183LDK
2024年11月3,398万円1989年3月65.58㎡51.8万円122LDK
2024年11月3,398万円1989年3月65.58㎡51.8万円122LDK
2024年11月2,780万円1985年7月62.56㎡44.4万円153LDK
2024年11月3,998万円1990年8月82.41㎡48.5万円44LDK
2024年11月3,998万円1990年8月82.41㎡48.5万円44LDK
2024年11月3,998万円1990年8月82.41㎡48.5万円44LDK
2024年11月5,680万円2012年2月86.94㎡65.3万円103LDK
2024年11月5,680万円2012年2月86.94㎡65.3万円103LDK
2024年11月2,900万円1987年2月83.31㎡34.8万円253LDK
2024年11月3,780万円1984年7月78.63㎡48.1万円143LDK
2024年11月3,780万円1984年7月78.63㎡48.1万円143LDK
2024年11月4,980万円1992年3月110.7㎡45.0万円34LDK
2024年11月4,980万円1992年3月110.7㎡45.0万円34LDK
2024年11月3,080万円1983年3月89.17㎡34.5万円64LDK
2024年11月3,080万円1983年3月89.17㎡34.5万円64LDK
2024年11月3,300万円1985年7月81.4㎡40.5万円32LDK
2024年11月2,820万円1989年8月82.38㎡34.2万円133LDK
2024年11月2,820万円1989年8月82.38㎡34.2万円133LDK
2024年11月2,480万円1994年11月60.76㎡40.8万円83LDK
2024年11月2,480万円1994年11月60.76㎡40.8万円83LDK
2024年10月2,380万円1984年5月77.17㎡30.8万円33LDK
2024年10月2,380万円1984年5月77.17㎡30.8万円33LDK
2024年10月4,280万円1987年7月93.72㎡45.7万円23LDK
2024年10月4,280万円1987年7月93.72㎡45.7万円23LDK
2024年10月2,800万円1987年3月93.16㎡30.1万円203LDK
2024年10月4,780万円2001年10月78.45㎡60.9万円134LDK
2024年10月4,780万円2001年10月78.45㎡60.9万円134LDK
2024年10月3,480万円1989年3月85.31㎡40.8万円313LDK
2024年10月3,480万円1989年3月85.31㎡40.8万円313LDK
2024年10月4,980万円1987年3月97.4㎡51.1万円351LDK
2024年10月3,280万円1983年3月81.25㎡40.4万円52LDK
2024年10月3,280万円1983年3月81.25㎡40.4万円52LDK
2024年10月2,350万円1989年3月51.47㎡45.7万円151LDK
2024年10月2,350万円1989年3月51.47㎡45.7万円151LDK
2024年10月2,980万円1991年3月76.58㎡38.9万円142LDK
2024年10月2,980万円1991年3月76.58㎡38.9万円142LDK
2024年10月2,980万円1991年3月76.58㎡38.9万円142LDK
2024年10月2,980万円1982年3月93.38㎡31.9万円23LDK
2024年10月2,980万円1982年3月93.38㎡31.9万円23LDK
2024年10月2,280万円1983年7月85.01㎡26.8万円33LDK
2024年10月2,280万円1983年7月85.01㎡26.8万円33LDK
2024年10月3,980万円1989年3月83.9㎡47.4万円163LDK
2024年10月3,980万円1989年3月83.9㎡47.4万円163LDK
2024年10月4,480万円1997年8月93.38㎡48.0万円64LDK
2024年10月4,480万円1992年3月97.34㎡46.0万円152LDK
2024年10月4,480万円1992年3月97.34㎡46.0万円152LDK
2024年10月2,260万円1982年5月77.17㎡29.3万円53LDK
2024年10月2,260万円1982年5月77.17㎡29.3万円53LDK
2024年10月5,180万円2012年2月74.49㎡69.5万円43LDK
2024年10月5,180万円2012年2月74.49㎡69.5万円43LDK
2024年10月1,500万円1974年7月57.32㎡26.2万円103LDK
2024年10月1,500万円1974年7月57.32㎡26.2万円103LDK
2024年10月3,180万円1987年7月79.65㎡39.9万円84LDK
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2024年10月3,980万円1989年3月83.76㎡47.5万円303LDK
2024年10月3,980万円1989年3月83.76㎡47.5万円303LDK
2024年10月1,970万円1970年2月53.0㎡37.2万円72LDK
2024年10月1,970万円1970年2月53.0㎡37.2万円72LDK
2024年10月1,580万円1970年2月55.19㎡28.6万円62LDK
2024年10月1,580万円1970年2月55.19㎡28.6万円62LDK
2024年10月2,380万円1978年11月61.6㎡38.6万円33LDK
2024年10月2,380万円1978年11月61.6㎡38.6万円33LDK
2024年10月2,380万円1978年11月61.6㎡38.6万円33LDK
2024年9月4,980万円2001年2月82.53㎡60.3万円123LDK
2024年9月2,998万円1983年7月81.62㎡36.7万円23LDK
2024年9月2,998万円1983年7月81.62㎡36.7万円23LDK
2024年9月1,680万円1974年7月64.27㎡26.1万円32LDK
2024年9月1,680万円1974年7月64.27㎡26.1万円32LDK
2024年9月2,998万円1983年7月85.01㎡35.3万円23LDK
2024年9月2,998万円1983年7月85.01㎡35.3万円23LDK
2024年9月4,980万円2012年2月71.26㎡69.9万円23LDK
2024年9月4,980万円2012年2月71.26㎡69.9万円23LDK
2024年9月3,799万円1983年3月89.17㎡42.6万円93LDK
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2024年9月3,930万円1989年3月85.31㎡46.1万円293LDK
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2024年9月3,580万円1983年3月74.22㎡48.2万円83LDK
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2024年9月3,180万円1992年3月71.56㎡44.4万円62LDK
2024年9月3,180万円1992年3月71.56㎡44.4万円62LDK
2024年9月1,680万円1972年5月54.76㎡30.7万円102LDK
2024年9月1,680万円1972年5月54.76㎡30.7万円102LDK
2024年9月1,680万円1972年5月54.76㎡30.7万円102LDK
2024年9月2,480万円1994年12月60.76㎡40.8万円43LDK
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2024年9月2,980万円1994年11月60.7㎡49.1万円23LDK
2024年9月2,980万円1994年11月60.7㎡49.1万円23LDK
2024年9月2,880万円1984年7月78.63㎡36.6万円12LDK
2024年9月2,880万円1984年7月78.63㎡36.6万円12LDK
2024年9月3,998万円1990年10月82.41㎡48.5万円44LDK
2024年9月3,998万円1990年10月82.41㎡48.5万円44LDK
2024年9月3,998万円1990年10月82.41㎡48.5万円44LDK
2024年9月4,180万円1990年10月82.41㎡50.7万円154LDK
2024年9月4,180万円1990年10月82.41㎡50.7万円154LDK
2024年9月4,180万円1990年10月82.41㎡50.7万円154LDK
2024年9月3,480万円1986年3月75.34㎡46.2万円143LDK
2024年9月3,480万円1986年3月75.34㎡46.2万円143LDK
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ルイシャトレ都島
大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８
築年月：2001年8月
専有面積：67.47㎡〜
相場価格：3,071万円〜
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ファミール都島パークサイド
大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５
築年月：1990年10月
専有面積：56.34㎡〜
相場価格：2,393万円〜
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高倉第１コーポＢ棟
大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２
築年月：1970年2月
専有面積：46.79㎡〜
相場価格：1,032万円〜
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パークノヴァ都島
大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６
築年月：1995年7月
専有面積：64.4㎡〜
相場価格：3,094万円〜
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都島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７
築年月：1974年7月
専有面積：50.17㎡〜
相場価格：1,462万円〜
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高倉グリーンマンション
大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１
築年月：1978年11月
専有面積：59.13㎡〜
相場価格：1,866万円〜
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クレヴィア都島友渕町
大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５
築年月：2010年9月
専有面積：61.53㎡〜
相場価格：3,365万円〜
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エスティライフ大阪都島
大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８
築年月：2006年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ベルパークシティF棟
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４
築年月：1986年3月
専有面積：42.38㎡〜
相場価格：1,759万円〜
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ベルパークシティJ棟
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８
築年月：1989年3月
専有面積：42.38㎡〜
相場価格：1,676万円〜
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リバーサイドともぶち29号棟
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９
築年月：1984年5月
専有面積：73.6㎡〜
相場価格：1,965万円〜
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ベルシャトゥ都島友渕町2番館
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１
築年月：1997年8月
専有面積：71.39㎡〜
相場価格：3,117万円〜
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レックスマンション都島
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５
築年月：1997年10月
専有面積：62.06㎡〜
相場価格：2,866万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
都島友渕町アーバンコンフォート大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５2001年10月68.1㎡〜3,100万円〜このマンションの相場を見る
ディオフェルティ都島大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５1994年11月58.24㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
高倉第1コーポD棟大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４1970年2月53.84㎡〜1,036万円〜このマンションの相場を見る
高倉第1コーポA棟大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１1970年2月55.19㎡〜1,101万円〜このマンションの相場を見る
高倉第1コーポ大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２1970年2月53.0㎡〜1,299万円〜このマンションの相場を見る
高倉第3コーポ大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２1972年5月51.61㎡〜1,137万円〜このマンションの相場を見る
高倉第１コーポＣ棟大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３1970年2月----このマンションの相場を見る
ルイシャトレ都島大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８2001年8月67.47㎡〜3,071万円〜このマンションの相場を見る
ファミール都島パークサイド大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５1990年10月56.34㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
高倉第１コーポＢ棟大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２1970年2月46.79㎡〜1,032万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ都島大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６1995年7月64.4㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
都島ロイヤルハイツ大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７1974年7月50.17㎡〜1,462万円〜このマンションの相場を見る
高倉グリーンマンション大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１1978年11月59.13㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア都島友渕町大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５2010年9月61.53㎡〜3,365万円〜このマンションの相場を見る
エスティライフ大阪都島大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８2006年3月----このマンションの相場を見る
ベルパークシティF棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４1986年3月42.38㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
ベルパークシティJ棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８1989年3月42.38㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドともぶち29号棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９1984年5月73.6㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトゥ都島友渕町2番館大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１1997年8月71.39㎡〜3,117万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション都島大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５1997年10月62.06㎡〜2,866万円〜このマンションの相場を見る
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