クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデンの売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
6,976万円〜 16,880万円（575万円〜 618万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都世田谷区池尻２丁目３−１３
築年月	2011年3月
総階数	13階
総戸数	195戸
専有面積	40.07㎡〜 97.04㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	池尻大橋駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

玄関前ｶﾒﾗ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

可動式面格子

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

ﾍﾟｯﾄ可

屋上緑化

防災倉庫

集会室(兼ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ)

中庭

ﾋﾞｵﾄｰﾌﾟ

クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデン」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は195戸であり、地上13階建ての建物です。竣工は2011年03月です。

マンションの魅力は、周辺の便利な施設や公園との近さです。小売店では、Seve Eleven世田谷池尻2丁目店や、ファミリーマート池尻二丁目店などがあり、距離は274mです。その他にもまいばすけっとや飲食店群もあります。例えば、柿乃木(161m)や鮨おさ内(218m)、twins(トゥインズ)(223m)、エンドラ(226m)、LiLiBET(リリベット)(227m)などが挙げられます。

また、医療施設も近くにあります。奉優デイサービス池尻や優っくり小規模多機能介護池尻、デイホーム池尻などが徒歩で行ける距離にあります。薬局にはアイン薬局池尻店やヤマグチ薬局池尻店、調剤薬局日本メディカルシステム世田谷下馬店があります。

公共施設も充実しており、せたがやがやが館や池尻地区会館、世田谷警察署三宿交番などが近いです。自然環境も整っており、世田谷公園や下馬すずかけ公園、世田谷公園有料施設窓口などが徒歩圏内にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も揃っています。池尻児童館(61m)や東京栄養食糧専門学校(197m)、世田谷区立池尻小学校(240m)などがあります。保育園にも世田谷区立池尻保育園や池尻かもめ保育園、平安幼稚園などがあります。

以上のように、「クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデン」は、周辺施設が充実しているだけでなく、世田谷公園などの自然環境にも恵まれた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデンの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデンは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデンの存在する東京都世田谷区池尻２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,298万円	1976年9月	57.72㎡	126.4万円	3	3LDK
2024年11月	7,298万円	1976年9月	57.72㎡	126.4万円	3	3LDK
2024年11月	7,298万円	1976年9月	57.72㎡	126.4万円	3	3LDK
2024年11月	4,880万円	1969年11月	58.54㎡	83.4万円	4	1LDK
2024年11月	4,880万円	1969年11月	58.54㎡	83.4万円	4	1LDK
2024年11月	4,880万円	1969年11月	58.54㎡	83.4万円	4	1LDK
2024年11月	3,480万円	1995年9月	30.77㎡	113.1万円	1	1K
2024年11月	4,980万円	1975年10月	47.4㎡	105.1万円	12	1LDK
2024年11月	4,980万円	1975年10月	47.4㎡	105.1万円	12	1LDK
2024年11月	4,980万円	1975年10月	47.4㎡	105.1万円	12	1LDK
2024年11月	4,980万円	1969年11月	52.95㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	4,980万円	1969年11月	52.95㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	4,980万円	1969年11月	52.95㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年10月	4,200万円	1967年6月	54.15㎡	77.6万円	7	2LDK
2024年10月	4,200万円	1967年6月	54.15㎡	77.6万円	7	2LDK
2024年10月	4,200万円	1967年6月	54.15㎡	77.6万円	7	2LDK
2024年10月	5,500万円	1971年7月	59.55㎡	92.4万円	2	1LDK
2024年10月	5,500万円	1971年7月	59.55㎡	92.4万円	2	1LDK
2024年10月	3,880万円	2012年10月	25.72㎡	150.9万円	3	1K
2024年10月	9,880万円	2014年4月	56.04㎡	176.3万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1972年11月	50.04㎡	109.5万円	5	1LDK
2024年10月	12,980万円	2007年11月	75.89㎡	171.0万円	-1	2LDK
2024年10月	5,480万円	1972年11月	50.04㎡	109.5万円	5	1LDK
2024年10月	5,480万円	1972年11月	50.04㎡	109.5万円	5	1LDK
2024年10月	12,980万円	2007年11月	75.89㎡	171.0万円	-1	2LDK
2024年10月	15,800万円	2012年11月	70.27㎡	224.8万円	8	3LDK
2024年10月	8,980万円	2005年1月	64.04㎡	140.2万円	1	2LDK
2024年10月	8,980万円	2005年1月	64.04㎡	140.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,500万円	1971年6月	42.73㎡	58.5万円	2	1LDK
2024年10月	2,500万円	1971年6月	42.73㎡	58.5万円	2	1LDK
2024年9月	3,490万円	1986年5月	36.48㎡	95.7万円	1	1LDK
2024年9月	3,490万円	1986年5月	36.48㎡	95.7万円	1	1LDK
2024年9月	2,050万円	1971年7月	26.97㎡	76.0万円	6	1R
2024年9月	2,050万円	1971年7月	26.97㎡	76.0万円	6	1R
2024年9月	6,400万円	1972年11月	65.32㎡	98.0万円	7	4LDK
2024年9月	6,400万円	1972年11月	65.32㎡	98.0万円	7	4LDK
2024年9月	6,400万円	1972年11月	65.32㎡	98.0万円	7	4LDK
2024年9月	890万円	1981年5月	18.5㎡	48.1万円	3	1R
2024年9月	1,799万円	1971年7月	29.16㎡	61.7万円	10	1K
2024年9月	1,799万円	1971年7月	29.16㎡	61.7万円	10	1K
2024年9月	3,980万円	1967年6月	48.56㎡	82.0万円	11	1LDK
2024年9月	3,980万円	1967年6月	48.56㎡	82.0万円	11	1LDK
2024年9月	3,980万円	1967年6月	48.56㎡	82.0万円	11	1LDK
2024年9月	7,650万円	1971年6月	97.27㎡	78.6万円	7	3LDK
2024年9月	4,990万円	1978年10月	55.0㎡	90.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,990万円	1978年10月	55.0㎡	90.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,990万円	1978年10月	55.0㎡	90.7万円	3	3LDK
2024年9月	7,650万円	1971年6月	97.27㎡	78.6万円	7	3LDK
2024年8月	16,800万円	2008年1月	83.5㎡	201.2万円	3	2LDK
2024年8月	16,800万円	2008年1月	83.5㎡	201.2万円	3	2LDK
2024年8月	16,800万円	2008年1月	83.5㎡	201.2万円	3	2LDK
2024年8月	1,880万円	1971年7月	32.64㎡	57.6万円	3	1K
2024年8月	1,880万円	1971年7月	32.64㎡	57.6万円	3	1K
2024年8月	9,180万円	2004年12月	69.39㎡	132.3万円	1	2LDK
2024年8月	9,180万円	2004年12月	69.39㎡	132.3万円	1	2LDK
2024年8月	13,500万円	2007年11月	92.72㎡	145.6万円	1	2LDK
2024年8月	13,500万円	2007年11月	92.72㎡	145.6万円	1	2LDK
2024年8月	4,499万円	1969年6月	50.76㎡	88.6万円	2	2LDK
2024年8月	4,499万円	1969年6月	50.76㎡	88.6万円	2	2LDK
2024年8月	5,380万円	1969年11月	58.54㎡	91.9万円	6	2LDK
2024年8月	5,380万円	1969年11月	58.54㎡	91.9万円	6	2LDK
2024年8月	5,380万円	1969年11月	58.54㎡	91.9万円	6	2LDK
2024年7月	5,880万円	1976年9月	57.75㎡	101.8万円	3	2LDK
2024年7月	5,880万円	1976年9月	57.75㎡	101.8万円	3	2LDK
2024年7月	12,980万円	2016年8月	69.51㎡	186.7万円	14	3LDK
2024年7月	5,880万円	1976年9月	57.75㎡	101.8万円	3	2LDK
2024年7月	12,980万円	2016年8月	69.51㎡	186.7万円	14	3LDK
2024年7月	8,498万円	1972年11月	74.34㎡	114.3万円	10	3LDK
2024年7月	8,498万円	1972年11月	74.34㎡	114.3万円	10	3LDK
2024年7月	8,498万円	1972年11月	74.34㎡	114.3万円	10	3LDK
2024年7月	3,870万円	2018年7月	25.66㎡	150.8万円	3	1K
2024年7月	9,750万円	2004年12月	72.92㎡	133.7万円	5	3LDK
2024年7月	9,750万円	2004年12月	72.92㎡	133.7万円	5	3LDK
2024年6月	5,990万円	1972年11月	50.04㎡	119.7万円	4	2LDK
2024年6月	5,990万円	1972年11月	50.04㎡	119.7万円	4	2LDK
2024年6月	5,990万円	1972年11月	50.04㎡	119.7万円	4	2LDK
2024年6月	12,480万円	2007年11月	75.98㎡	164.3万円	6	2LDK
2024年6月	12,480万円	2007年11月	75.98㎡	164.3万円	6	2LDK
2024年6月	3,980万円	1975年10月	40.98㎡	97.1万円	6	1LDK
2024年6月	3,980万円	1975年10月	40.98㎡	97.1万円	6	1LDK
2024年6月	3,980万円	1975年10月	40.98㎡	97.1万円	6	1LDK
2024年6月	870万円	1984年12月	15.91㎡	54.7万円	2	1R
2024年6月	19,500万円	2012年11月	85.52㎡	228.0万円	11	3LDK
2024年6月	4,890万円	1996年7月	44.0㎡	111.1万円	1	2LDK
2024年6月	12,500万円	2007年11月	70.08㎡	178.4万円	7	2LDK
2024年6月	12,500万円	2007年11月	70.08㎡	178.4万円	7	2LDK
2024年6月	10,480万円	2004年12月	75.91㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年6月	10,480万円	2004年12月	75.91㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年6月	9,480万円	2004年12月	65.91㎡	143.8万円	1	2LDK
2024年6月	9,480万円	2004年12月	65.91㎡	143.8万円	1	2LDK
2024年6月	4,699万円	1969年6月	50.76㎡	92.6万円	11	2LDK
2024年6月	4,699万円	1969年6月	50.76㎡	92.6万円	11	2LDK
2024年6月	1,580万円	1971年7月	27.89㎡	56.7万円	4	1K
2024年6月	1,580万円	1971年7月	27.89㎡	56.7万円	4	1K
2024年6月	3,100万円	2011年2月	26.31㎡	117.8万円	3	1K
2024年6月	3,100万円	2011年2月	26.31㎡	117.8万円	3	1K
2024年6月	5,680万円	1975年10月	76.27㎡	74.5万円	6	1R
2024年6月	5,680万円	1975年10月	76.27㎡	74.5万円	6	1R
2024年6月	5,680万円	1975年10月	76.27㎡	74.5万円	6	1R
2024年5月	8,980万円	1999年3月	67.57㎡	132.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ガーラヒルズ目黒東山

東京都目黒区東山３丁目１６−１７

築年月：2005年4月

専有面積：20.95㎡〜

相場価格：2,797万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーラヒルズ目黒東山	東京都目黒区東山３丁目１６−１７	2005年4月	20.95㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池尻大橋	東京都目黒区東山３丁目２−４	2013年5月	63.16㎡〜	1億551万円〜	このマンションの相場を見る
東山サンハイツ	東京都目黒区東山３丁目１６−４	1978年9月	30.0㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグランセ目黒東山	東京都目黒区東山３丁目２２−３３	2005年3月	73.51㎡〜	1億2,739万円〜	このマンションの相場を見る
VIEW東山	東京都目黒区東山３丁目７−３	1989年2月	57.48㎡〜	7,197万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ東山	東京都目黒区東山３丁目２０−１８	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東山SCP	東京都目黒区東山３丁目１８−４	2004年9月	64.52㎡〜	9,744万円〜	このマンションの相場を見る
コジマビル	東京都目黒区東山３丁目１２−１	1977年6月	49.45㎡〜	4,100万円〜	このマンションの相場を見る
サンサーラ東山	東京都目黒区東山３丁目１−１１	1993年1月	49.92㎡〜	6,852万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン東山	東京都目黒区東山３丁目１２−１１	1979年2月	43.65㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・コートガーデン目黒東山	東京都目黒区東山３丁目２２−１６	2011年12月	67.2㎡〜	1億394万円〜	このマンションの相場を見る
第1東山マンション	東京都目黒区東山３丁目６−１４	1970年1月	40.15㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドカナリ	東京都目黒区東山３丁目１５−４	1982年3月	14.52㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン東山	東京都目黒区東山３丁目	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東武ハイライン東山	東京都目黒区東山３丁目６−９	1979年1月	20.87㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
東山コーポラス	東京都目黒区東山３丁目２２−７	1970年8月	33.45㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン	東京都目黒区東山３丁目	1989年4月	60.17㎡〜	7,371万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山	東京都目黒区東山３丁目７−３	1979年2月	44.25㎡〜	3,984万円〜	このマンションの相場を見る
東山クレスト	東京都目黒区東山３丁目２２−２５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
第2愛知マンション	東京都目黒区東山３丁目１８−９	1964年6月	30.44㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

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