シティプラザ富士見町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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4,335万円 5,746万円
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220万円 222万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所東京都板橋区富士見町4−25
築年月1985年5月
総階数9階
総戸数105戸
間取り
アクセス
no_photography

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シティプラザ富士見町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティプラザ富士見町」は、東京都板橋区富士見町に位置する集合住宅として、都市生活を追求する方にとって理想的な環境を提供しています。交通アクセスの利便性が高く、都営三田線「板橋本町駅」まで徒歩5分と、都心部へのアクセスもスムーズです。また、「本蓮沼駅」や「中板橋駅」も近くにあり、通勤や日常の移動には非常に便利な立地です。周辺は静かな住宅街で、穏やかな環境が保たれている点も魅力的です。

外観は清潔感があり、現代的でシンプルなデザインが特徴です。都市部においては相対的に価値が高まるとされる中低層マンションで、都心へのアクセス良好な立地も鑑みると、将来的な資産価値、ひいては売却時の価格持ちも期待できるかもしれません。ただし、築年数や管理状況については確認が必要ですが、これが不十分な場合、資産価値が劣化するリスクが考えられます。

周辺環境において、商店や病院、学校など基本的な施設に恵まれる一方で、大規模なショッピングセンターまでの距離は少々離れている可能性があります。したがって、日常の買い物は歩きや自転車での小回りが利く範囲で行うことが一般的です。このように「シティプラザ富士見町」は、東京で落ち着いた都市生活を求める方にとって魅力的な選択肢となり得ます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

シティプラザ富士見町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

シティプラザ富士見町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティプラザ富士見町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価385.8万円に比べて、築40年以上では178.6万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
ワンルーム
75.6㎡
1階 北
2SLDK
73.2㎡
1階 北東
3LDK
65.53㎡
1階 北東
3LDK
67.42㎡
1階 北東
2LDK
77.63㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
73.2㎡
3階 北東
3LDK
65.53㎡
3階 北東
3LDK
68.12㎡
4階 北東
3LDK
65.13㎡
4階 北
2SLDK
73.2㎡
4階 北
2LDK+S(納戸)
73.2㎡
5階 北
3SLDK
85.61㎡
5階 北東
3LDK
67.42㎡
7階 北東
3LDK
65.53㎡
8階 北東
3LDK
67.42㎡
8階 北
3LDK
79.37㎡
9階 北東
3LDK
67.42㎡
9階 北東
3LDK
65.53㎡
9階 北東
3DK
65.15㎡
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シティプラザ富士見町の存在する東京都板橋区富士見町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,080万円1986年2月57.44㎡71.0万円12LDK
2025年4月3,480万円1987年11月46.29㎡75.2万円41LDK
2025年4月3,480万円1987年11月46.29㎡75.2万円41LDK
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2025年3月4,580万円1985年5月68.12㎡67.2万円33LDK
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2025年3月4,580万円1985年5月68.12㎡67.2万円33LDK
2025年2月5,780万円2011年11月66.74㎡86.6万円73LDK
2025年1月2,600万円1987年11月41.75㎡62.3万円11LDK
2025年1月3,290万円2016年10月32.59㎡101.0万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区双葉町9−17
築年月:1996年8月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:3,961万円
東京都板橋区双葉町2−5
築年月:1992年3月
専有面積:21.31㎡〜
相場価格:1,119万円
東京都板橋区双葉町47−16
築年月:2007年5月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:1,708万円
東京都板橋区双葉町47−17
築年月:2006年2月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:1,798万円
東京都板橋区双葉町39−4
築年月:2015年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区双葉町35−12
築年月:2011年9月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,217万円
東京都板橋区双葉町6−7
築年月:1979年3月
専有面積:35.53㎡〜
相場価格:1,517万円
東京都板橋区双葉町16−14
築年月:1998年2月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都板橋区双葉町40−18
築年月:1980年7月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:1,651万円
東京都板橋区双葉町34−2
築年月:2019年8月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,837万円
東京都板橋区双葉町33−15
築年月:1976年8月
専有面積:37.68㎡〜
相場価格:1,793万円
東京都板橋区双葉町33−14
築年月:1975年11月
専有面積:26.57㎡〜
相場価格:1,193万円
東京都板橋区双葉町12−10
築年月:1981年3月
専有面積:49.89㎡〜
相場価格:2,327万円
東京都板橋区双葉町34−8
築年月:2004年4月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:2,877万円
東京都板橋区双葉町4−1
築年月:1978年4月
専有面積:34.5㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都板橋区双葉町25−16
築年月:2002年5月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:3,746万円
東京都板橋区双葉町34−12
築年月:1999年11月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,424万円
東京都板橋区双葉町11−5
築年月:2015年5月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:2,194万円
東京都板橋区双葉町25−11
築年月:1982年11月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:1,185万円
東京都板橋区双葉町11−12
築年月:1982年10月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:2,986万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セトルコート中板橋東京都板橋区双葉町9−171996年8月59.62㎡〜3,961万円このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町東京都板橋区双葉町2−51992年3月21.31㎡〜1,119万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2東京都板橋区双葉町47−162007年5月21.35㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町東京都板橋区双葉町47−172006年2月22.29㎡〜1,798万円このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋本町2東京都板橋区双葉町39−42015年11月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース中板橋東京都板橋区双葉町35−122011年9月25.4㎡〜2,217万円このマンションの相場を見る
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LUDENS中板橋東京都板橋区双葉町34−22019年8月18.0㎡〜1,837万円このマンションの相場を見る
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