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目白ガーデニア

目白ガーデニアの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,689万円 〜 8,294万円
（272万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都豊島区高田２丁目８−９
築年月1979年10月
総階数10階
総戸数170戸
間取り―
アクセス

目白ガーデニアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目白ガーデニアは、東京さくらトラム（都電荒川線）「学習院下」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は170戸で、地上10階建ての建物であり、1979年10月に竣工されました。

目白ガーデニアの魅力は、周辺施設の便利さです。徒歩圏内に数多くの施設が充実しており、生活に必要なものが揃っています。まず、コンビニにはポプラ面影橋店（260m）、ファミリーマート新宿戸塚警察署前店（280m）、セブンイレブン豊島高田2丁目店（294m）があります。スーパーにはよしや目白高田店（66m）、mini(ミニ)ピアゴ雑司が谷2丁目店（328m）、マルエツプチ雑司が谷二丁目店（342m）があります。さらに、ピザーラ新目白店（203m）、インドダイニング&バーNAMASTE（267m）、鮨かがり（290m）、鮨おくやま（292m）、いり江（293m）などの飲食店も充実しています。

また、目白ガーデニアの周辺には病院や薬局もあります。高津歯科医院（242m）、高齢者在宅サービスセンター山吹の里（251m）、日本リック訪問介護早稲田事業所（259m）が病院の一部です。薬局にはココカラファイン目白高田店（71m）、わかば薬局（389m）、キク薬局（412m）があります。

また、目白ガーデニアの周辺には多くの公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。豊島区区民ひろば高南第一（98m）、豊島区区民ひろば高南第二（214m）、戸塚警察署（335m）が公共施設の一部です。公園には高田二丁目中央児童遊園（197m）、高田公園（197m）、高田三丁目児童遊園（219m）があります。学校には豊島区立高南小学校（76m）、早稲田文理専門学校（101m）、豊島区立千登世橋中学校（199m）があります。また、保育園・幼稚園にはフェニックスキッズ目白高田（179m）、高南保育園（309m）、目白ちとせ保育園（323m）があります。

目白ガーデニアは、周辺施設の充実した暮らしやすい住環境が魅力です。具体的には、コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、飲食店も多く揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、マンションの周囲は住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

目白ガーデニアの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学習院下駅の築年数で見たマンション価格

目白ガーデニアの最寄り学習院下駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。目白ガーデニアは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では230.5万円と14.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

目白ガーデニアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK+S（納戸）
62.4㎡
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2階 南西
2LDK
67.36㎡
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2階 南西
2LDK
62.4㎡
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3階 北東
2LDK
46.59㎡
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3階 南
2DK
46.59㎡
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3階 南西
3LDK
75.62㎡
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4階 南西
3LDK
67.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
59.7㎡
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4階 北
3LDK
67.52㎡
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4階 南
2LDK
67.36㎡
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4階 東
3LDK
62.4㎡
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4階 南
2DK
44.78㎡
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4階 南西
2LDK
75.62㎡
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4階 北
2LDK
75.62㎡
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4階 北東
3LDK
59.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
59.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
45.93㎡
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5階 北東
2LDK
52.51㎡
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5階 南
2LDK
59.7㎡
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6階 北西
3LDK
62.4㎡
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6階 南
2DK
44.78㎡
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6階 北東
2DK
47.39㎡
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6階 南
2DK
47.39㎡
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6階 北東
2LDK
61.35㎡
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6階 北東
3LDK
61.35㎡
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6階 南
２ＤＫ
44.78㎡
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6階 北
3LDK
67.52㎡
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6階 北
4LDK
97.2㎡
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7階 南西
4LDK
97.2㎡
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7階 北
4LDK
97.2㎡
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7階 北東
2LDK
46.59㎡
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7階 東
3LDK
65.1㎡
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8階 東
2LDK
56.73㎡
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9階 北東
1LDK
59.7㎡
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9階 東
3LDK
62.0㎡
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9階 南
2DK
59.7㎡
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9階 東
2LDK
65.59㎡
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9階 東
3LDK
62.4㎡
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10階 南
2LDK
61.35㎡
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10階 南
3LDK
61.35㎡
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10階 南西
4LDK
97.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK+S（納戸） 62.4㎡ 東 2階 東(62.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.36㎡ 南西 2階 南西(67.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.4㎡ 南西 2階 南西(62.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.59㎡ 北東 3階 北東(46.59㎡)を無料査定する
3 2DK 46.59㎡ 南 3階 南(46.59㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.62㎡ 南西 3階 南西(75.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.52㎡ 南西 4階 南西(67.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.7㎡ 北東 4階 北東(59.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.52㎡ 北 4階 北(67.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.36㎡ 南 4階 南(67.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.4㎡ 東 4階 東(62.4㎡)を無料査定する
4 2DK 44.78㎡ 南 4階 南(44.78㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.62㎡ 南西 4階 南西(75.62㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.62㎡ 北 4階 北(75.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.7㎡ 北東 4階 北東(59.7㎡)を無料査定する
5 3DK 59.7㎡ 北東 5階 北東(59.7㎡)を無料査定する
5 2LDK 45.93㎡ 東 5階 東(45.93㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.51㎡ 北東 5階 北東(52.51㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.7㎡ 南 5階 南(59.7㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.4㎡ 北西 6階 北西(62.4㎡)を無料査定する
6 2DK 44.78㎡ 南 6階 南(44.78㎡)を無料査定する
6 2DK 47.39㎡ 北東 6階 北東(47.39㎡)を無料査定する
6 2DK 47.39㎡ 南 6階 南(47.39㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.35㎡ 北東 6階 北東(61.35㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.35㎡ 北東 6階 北東(61.35㎡)を無料査定する
6 ２ＤＫ 44.78㎡ 南 6階 南(44.78㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.52㎡ 北 6階 北(67.52㎡)を無料査定する
6 4LDK 97.2㎡ 北 6階 北(97.2㎡)を無料査定する
7 4LDK 97.2㎡ 南西 7階 南西(97.2㎡)を無料査定する
7 4LDK 97.2㎡ 北 7階 北(97.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 46.59㎡ 北東 7階 北東(46.59㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.1㎡ 東 7階 東(65.1㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.73㎡ 東 8階 東(56.73㎡)を無料査定する
9 1LDK 59.7㎡ 北東 9階 北東(59.7㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.0㎡ 東 9階 東(62.0㎡)を無料査定する
9 2DK 59.7㎡ 南 9階 南(59.7㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.59㎡ 東 9階 東(65.59㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.4㎡ 東 9階 東(62.4㎡)を無料査定する
10 2LDK 61.35㎡ 南 10階 南(61.35㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.35㎡ 南 10階 南(61.35㎡)を無料査定する
10 4LDK 97.2㎡ 南西 10階 南西(97.2㎡)を無料査定する
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目白ガーデニアの存在する東京都豊島区高田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
2024年10月5,280万円1993年6月50.94㎡103.7万円22LDK
2024年10月5,280万円1993年6月50.94㎡103.7万円22LDK
2024年10月5,280万円1993年6月50.94㎡103.7万円22LDK
2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月4,830万円2016年2月38.65㎡125.0万円41LDK
2024年9月4,830万円2016年2月38.65㎡125.0万円41LDK
2024年9月4,830万円2016年2月38.65㎡125.0万円41LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
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近隣の販売物件

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東急ドエル・プレステージ目白台
2億3,890万円
141.78㎡　4LDK
1997年2月築
東京メトロ有楽町線 護国寺駅
中古マンション
目白フラワーハイホーム
5,380万円
54.95㎡　1LDK+S
1980年6月築
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅
中古マンション
豊島区目白5丁目
8,680万円
60.16㎡　3LDK
2010年5月築
西武池袋・豊島線 椎名町駅
中古戸建
シャンボール目白
4,780万円
50.68㎡　2LDK
1976年12月築
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅
中古マンション
サニーハイム目白台
3,680万円
33.19㎡　1LDK
1980年5月築
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅
中古マンション
文京区目白台2丁目
9,690万円
83.71㎡　1LDK+S
2024年10月築
東京メトロ有楽町線 護国寺駅
新築戸建
目白ヒルズ
1億1,000万円
62.97㎡　2LDK
1996年2月築
山手線 目白駅
中古マンション
豊島区雑司が谷1丁目
8,280万円
85.66㎡　2LDK
2024年11月築
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅
新築戸建
豊島区目白5丁目
8,480万円
95.88㎡　4DK
1993年4月築
西武池袋・豊島線 椎名町駅
中古戸建
ルピナス早稲田アーバンフォルム
8,980万円
64.16㎡　2LDK
1999年3月築
東京メトロ副都心線 西早稲田駅
中古マンション

売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

日商岩井目白台マンション
東京都豊島区高田１丁目３６−１３
築年月：1970年8月
専有面積：44.28㎡〜
相場価格：3,170万円〜
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ハイツ面影橋
東京都豊島区高田１丁目１９−２４
築年月：1985年12月
専有面積：35.49㎡〜
相場価格：2,953万円〜
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パークウェル早稲田
東京都豊島区高田１丁目１７−２０
築年月：2002年6月
専有面積：20.45㎡〜
相場価格：2,083万円〜
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ココデ目白ヒルズ
東京都豊島区高田１丁目３４−２０
築年月：2012年11月
専有面積：--
相場価格：--
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ハウスTKA目白
東京都豊島区高田１丁目３６−１８
築年月：1982年4月
専有面積：26.65㎡〜
相場価格：2,217万円〜
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リレント早稲田
東京都豊島区高田１丁目１０−４
築年月：1977年4月
専有面積：26.47㎡〜
相場価格：2,074万円〜
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グランシティ目白台ベルドゥール
東京都豊島区高田１丁目６−１９
築年月：2001年5月
専有面積：56.3㎡〜
相場価格：6,521万円〜
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菱和パレス目白台
東京都豊島区高田１丁目３７−７
築年月：1996年9月
専有面積：20.05㎡〜
相場価格：1,873万円〜
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ビバリーホームズ早稲田
東京都豊島区高田１丁目４−３
築年月：2008年9月
専有面積：20.85㎡〜
相場価格：2,502万円〜
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ブリリアシティ西早稲田
東京都豊島区高田１丁目１８−６
築年月：2022年3月
専有面積：71.48㎡〜
相場価格：7,943万円〜
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斎藤マンション
東京都豊島区高田１丁目４０−１２
築年月：1975年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ワコー高田マンション
東京都豊島区高田１丁目２０−１
築年月：1982年10月
専有面積：34.25㎡〜
相場価格：2,686万円〜
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朝日第2目白台マンション
東京都豊島区高田１丁目３６−２２
築年月：1986年3月
専有面積：25.74㎡〜
相場価格：2,078万円〜
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グランヴァン目白ヒルズ
東京都豊島区高田１丁目４０−１０
築年月：2013年4月
専有面積：43.43㎡〜
相場価格：4,362万円〜
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目白ガーデンハイツ
東京都豊島区高田１丁目３８−１２
築年月：1988年9月
専有面積：69.85㎡〜
相場価格：6,914万円〜
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ハイツ第2目白
東京都豊島区高田１丁目３６−２１
築年月：1979年8月
専有面積：25.27㎡〜
相場価格：1,571万円〜
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ルーブル西早稲田
東京都豊島区高田１丁目２４−１
築年月：2005年11月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：2,059万円〜
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メゾン・ド・エコルス
東京都豊島区高田１丁目２８−１
築年月：1983年12月
専有面積：12.89㎡〜
相場価格：1,045万円〜
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メイクスデザイン学習院下
東京都豊島区高田１丁目２９
築年月：2019年9月
専有面積：--
相場価格：--
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ミライズ早稲田レジデンス
東京都豊島区高田１丁目１２－１２
築年月：2020年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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