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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,653万円 〜 1,809万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８１１−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォルテコート若葉の
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人口予測から見た埼玉県鶴ヶ島市の資産性・将来性
フォルテコート若葉の存在する埼玉県鶴ヶ島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,117 | 100.0 |
| 2025年 | 69,050 | 98.5 |
| 2030年 | 67,227 | 95.9 |
| 2035年 | 65,026 | 92.7 |
| 2040年 | 62,635 | 89.3 |
| 2045年 | 60,290 | 86.0 |
| 2050年 | 58,252 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 坂戸市, 日高市, 川越市, 比企郡鳩山町, 入間郡毛呂山町, 比企郡川島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉駅の築年数で見たマンション価格
フォルテコート若葉の最寄り若葉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルテコート若葉は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
63.73㎡
1階 南
3LDK
64.6㎡
3階 南
3LDK
66.79㎡
3階 南
3LDK
68.55㎡
4階 南
3LDK
66.79㎡
4階 南
3LDK
64.6㎡
5階 北
3LDK
66.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.73㎡ | 南西 | 1階 南西(63.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.6㎡ | 南 | 1階 南(64.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.79㎡ | 南 | 3階 南(66.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.55㎡ | 南 | 3階 南(68.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.79㎡ | 南 | 4階 南(66.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.6㎡ | 南 | 4階 南(64.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.79㎡ | 北 | 5階 北(66.79㎡)を無料査定する |
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フォルテコート若葉の存在する埼玉県鶴ヶ島市大字藤金周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 950万円 | 1982年3月 | 89.3㎡ | 10.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1982年3月 | 89.3㎡ | 10.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1999年1月 | 66.36㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 76.1㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 60.5㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2007年6月 | 63.65㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2012年7月 | 71.6㎡ | 50.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1982年3月 | 74.79㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1982年3月 | 74.79㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 2004年3月 | 73.54㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 70.32㎡ | 33.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 70.32㎡ | 33.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 9.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 88.49㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 88.49㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1999年1月 | 64.23㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1981年3月 | 64.32㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1981年3月 | 64.32㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 2012年7月 | 75.9㎡ | 51.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,695万円 | 1999年1月 | 64.93㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 72.79㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,230万円 | 1999年1月 | 66.36㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 2012年7月 | 75.9㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 400万円 | 1989年4月 | 16.27㎡ | 24.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 72.7㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 76.87㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 92.1㎡ | 26.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 92.1㎡ | 26.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 2004年3月 | 73.5㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 55.04㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 70.52㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 70.52㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 85.79㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 85.79㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 58.2㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2007年6月 | 71.34㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 66.36㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 2004年3月 | 73.5㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 10.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1989年3月 | 76.37㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年7月 | 71.6㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1996年3月 | 54.35㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,720万円 | 2012年7月 | 71.6㎡ | 52.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1982年3月 | 89.3㎡ | 9.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1982年3月 | 89.3㎡ | 9.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 70.52㎡ | 38.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 70.52㎡ | 38.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 80.44㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 80.44㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1999年1月 | 74.36㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1999年1月 | 74.36㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2012年7月 | 75.9㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 72.79㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1999年5月 | 64.6㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1999年5月 | 64.6㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1999年5月 | 64.6㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1982年3月 | 74.79㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1982年3月 | 74.79㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 72.82㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,740万円 | 2012年7月 | 75.89㎡ | 49.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 66.36㎡ | 29.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 72.19㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1982年3月 | 88.49㎡ | 6.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1982年3月 | 88.49㎡ | 6.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 89.48㎡ | 14.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 89.48㎡ | 14.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 58.08㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2012年7月 | 72.19㎡ | 51.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 89.48㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 89.48㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 1991年8月 | 63.64㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 1991年8月 | 63.64㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 1991年8月 | 63.64㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 2004年3月 | 68.6㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2012年7月 | 75.24㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 480万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1989年4月 | 16.27㎡ | 23.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2012年7月 | 86.55㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1999年1月 | 73.84㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1999年1月 | 73.84㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 57.75㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 57.75㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 57.75㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2000年9月 | 85.24㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2000年9月 | 85.24㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 54.55㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 85.83㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 85.83㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 54.55㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 70.32㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 70.32㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 72.79㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 2012年7月 | 75.89㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソライエ若葉ステーションヴィラ | 埼玉県坂戸市関間４丁目 | 2023年12月 | 62.6㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０ | 1995年8月 | 59.6㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１ | 2017年2月 | 74.2㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１ | 1995年3月 | 55.58㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２ | 2008年11月 | 70.45㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ若葉駅 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−７ | 2023年7月 | 73.34㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３９ | 1991年7月 | 50.35㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目 | 1991年1月 | 51.57㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３９−１２ | 1990年11月 | 47.36㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３１−１６ | 1994年3月 | 55.52㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目４３−１０ | 1989年11月 | 51.25㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３０−８ | 1990年3月 | 38.82㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパラディ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目２８−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム坂戸 | 埼玉県坂戸市関間３丁目１２−５３ | 1983年9月 | 49.36㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ若葉 | 埼玉県坂戸市関間３丁目８−２５ | 1991年1月 | 59.22㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉第2 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８７−５ | 1992年3月 | 54.55㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション若葉第2 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８０−１ | 2000年9月 | 71.47㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンハイツＣ号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８２６−１ | 1981年3月 | 64.32㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンハイツA棟 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８２６−１ | 1981年3月 | 64.32㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８６−１ | 1991年8月 | 54.62㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
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