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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約393円/㎡ |
| 管理費 | 約427円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 | アイサワ興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イトーピア神宮外苑Estudio」は東京都渋谷区千駄ヶ谷に位置するマンションで、都市の喧騒から離れながらも主要なエリアにアクセスが便利という、絶妙な位置にあります。周辺環境は、閑静な住宅街にありながら、原宿や代々木といった流行のスポットに徒歩でアクセスできる魅力があります。外観は洗練されたデザインで、高級感と居住性を両立しています。
資産性に関しては、渋谷区という非常に人気の高いエリアに位置しているため、資産価値の維持・上昇が期待されます。また、中古マンションの需要が高い地域であるため、購入後の市場流動性も比較的高いでしょう。
一方で、所有リスクとしては、都心の高価格帯マンション特有の価格変動リスクがあります。また、築年数についての具体的な情報は不明ですが、適切な管理状況が維持されている限り、ある程度リスクは低減されると考えられます。東京都心に位置するため、地価上昇の影響を受けやすいのも注意が必要です。管理状況についての情報は得られませんでしたが、通常このレベルのマンションであれば管理組合や修繕計画がしっかりと運営されていることが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 56.26㎡ | 東 | 2階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.77㎡ | 西 | 3階 西(31.77㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 32.85㎡ | 西 | 4階 西(32.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 32.85㎡ | 西 | 4階 西(32.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 39.55㎡ | 北東 | 4階 北東(39.55㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.77㎡ | 西 | 4階 西(31.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.54㎡ | 北西 | 5階 北西(38.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.1㎡ | 西 | 5階 西(42.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 21,500万円 | 2013年12月 | 72.0㎡ | 298.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,500万円 | 2013年12月 | 72.0㎡ | 298.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 38.99㎡ | 114.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 38.99㎡ | 114.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 99.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 99.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 99.3万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１ | 2006年9月 | 42.76㎡〜 | 9,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポラス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４ | 1964年10月 | 34.61㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツハイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３ | 1980年4月 | 45.75㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２ | 2003年9月 | 22.37㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神宮外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６ | 2013年7月 | 47.38㎡〜 | 1億814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１ | 2001年8月 | 55.54㎡〜 | 1億447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポいづみ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１ | 1969年10月 | 39.99㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３ | 1981年3月 | 54.94㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス外苑西 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９ | 2004年8月 | 37.07㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３ | 2004年7月 | 30.74㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１ | 1984年1月 | 18.82㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑アビタシオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０ | 1968年10月 | 52.2㎡〜 | 6,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットオリンパス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８ | 1984年6月 | 190.8㎡〜 | 3億1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急千駄ヶ谷22番館 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１ | 1981年6月 | 33.76㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３ | 1980年11月 | 63.68㎡〜 | 8,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷第2スカイハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２ | 1974年6月 | 29.37㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１ | 1979年1月 | 63.68㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６ | 1979年6月 | 33.36㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１ | 1979年10月 | 44.11㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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